Casa de campo 6 quartos, 542 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

CASA DE CAMPO TOSCANA PANORÂMICA COM 6 QUARTOS, JARDIM PRIVADO, PISCINA, CASTIGLION FIORENTINO, AREZZO, TUSCANY - MDI_R379
Situada em uma posição panorâmica deslumbrante com vista para o Val di Chio em Castiglion Fiorentino, esta notável propriedade toscana combina perfeitamente charme, conforto moderno e vistas espetaculares do campo. A propriedade inclui uma casa principal de aproximadamente 201 m², uma casa de hóspedes de 146 m² e cerca de 4 hectares de terra parcialmente cultivada com oliveiras e vinhedos.
A casa principal se estende por três níveis. O porão apresenta uma garagem, lavanderia e um cômodo técnico dedicado ao sistema de irrigação. No andar térreo, a entrada principal se abre para um banheiro de hóspedes, uma sala de estar espaçosa com lareira, uma biblioteca e um quarto com banheiro privativo. Este andar também inclui uma cozinha grande com área de jantar, uma varanda, duas pequenas cozinhas adicionais, outro quarto com banheiro e um cômodo técnico para o sistema geotérmico.
O primeiro andar abriga um hall, uma suíte principal com quarto, banheiro e closet, uma segunda suíte com banheiro privativo e varanda, bem como um escritório.
A casa de hóspedes é luminosa e bem projetada, com uma grande sala de estar oferecendo vistas abertas do campo, uma cozinha e um banheiro no andar térreo. O primeiro andar compreende dois quartos, um dos quais é um quarto no sótão, e um banheiro. Um quarto tem entrada independente e um terraço privativo, garantindo privacidade e conforto para os hóspedes.
O convívio ao ar livre é excepcional, com um terraço panorâmico, área de churrasco e uma piscina privativa de 14x7 m. Várias construções funcionais aprimoram a propriedade, incluindo uma estufa de 35 m², um galpão de 40 m² para tratores e ferramentas, um anexo agrícola de 100 m² e uma garagem de 20 m².
Datada do final do século XIX, a propriedade de pedra foi expertamente renovada, preservando características toscanas tradicionais, como vigas de madeira expostas, ao mesmo tempo em que oferece interiores modernos e confortáveis.
Todas as utilidades estão disponíveis, incluindo água de dois poços, aquecimento geotérmico, internet, ar condicionado, sistema de alarme e portão automatizado.
Esta propriedade extraordinária é ideal como residência principal, uma casa de férias luxuosa ou uma propriedade de hospitalidade, oferecendo privacidade, funcionalidade e a beleza atemporal do campo toscano.

DISTÂNCIAS PRINCIPAIS: Castiglion Fiorentino 9 km; Cortona 20 km; Arezzo 27 km; Sinalunga 33 km; Passignano sul Trasimeno 39 km (Lago Trasimeno; Montepulciano 46 km; Aeroporto de Perugia 70 km; Siena 75 km.

DETALHES PRINCIPAIS
Ref: MDI_C379
Smq: 542
Classe: G > 160 Kwh/mq
Piscina: Sim
Cozinha: Conceito aberto
Aquecimento: Geotérmico, Ar Cond.
Estado da propriedade: Renovada
Andares: 2+porão
Orientação: Sul/Leste/Norte/Oeste
Lados Livres: 4
Quartos: 6
Banheiros: 7
Jardim em m²: 41.588
Piscina: Sim, panorâmica