Solar 4 quartos, 200 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

Castiglion Fiorentino (AR). Casale harmoniosamente inserido nas colinas ricas em vinhas e oliveiras que delimitam a Este a ampla e fértil Valdichiana. A vila vizinha de Castiglion Fiorentino, rica em vestígios etruscos e romanos, é hoje uma tranquila cidade capaz de oferecer aos seus visitantes arte, cultura e folclore durante todo o ano.O casale tem uma área total de 200 m², é construído inteiramente em pedra e desenvolve-se em 2 níveis compostos da seguinte forma.O andar térreo abriga salas, destinadas a garagem, adega e lavanderia, que se abrem para um amplo pórtico de aproximadamente 23 m².O primeiro andar é composto por uma cozinha, uma ampla sala que inclui sala de estar e área de estar com acesso a um amplo terraço de aproximadamente 23 m², um banheiro de serviço e 4 luminosos quartos, 2 dos quais com banheiro privativo.A propriedade é cercada por aproximadamente 5.000 m² de terreno, dos quais 1.167 m² são destinados a parque com plantas ornamentais e uma piscina de 6X12 m com vista para as colinas circundantes; enquanto o restante do terreno é destinado a oliveiral.O casale foi renovado em 2023, utilizando materiais de ótima qualidade e respeitando plenamente o estilo típico toscano.O edifício dispõe de um sistema de aquecimento por bombas de calor, enquanto o abastecimento de água é garantido por um poço privado com cerca de 120 m de profundidade.O imóvel é perfeito para ser utilizado tanto como residência privada quanto como casa de férias para ser inserido no circuito de aluguéis.A propriedade fica a cerca de 1 km da vila que dispõe de todos os serviços necessários como supermercados, bancos, estação ferroviária e lojas.Cortona fica a 10 km, Arezzo a 15 km e Montepulciano a 35 km. O aeroporto mais próximo é o de Perugia (70 km). Outros aeroportos facilmente acessíveis a partir da propriedade são o aeroporto de Roma (210 km), o aeroporto de Pisa (190 km) e o aeroporto de Florença (100 km).