Solar 7 quartos, 340 m²

Cavriglia, Arezzo (província)

Chianti

Em uma posição montanhosa e panorâmica entre a área de Chianti e o Valdarno, a apenas 5 km da vila de Cavriglia, uma bela casa de campo cercada por 4 hectares de terreno. A quinta com uma área de 280 metros quadrados. aproximadamente está em dois níveis, onde no primeiro andar encontra-se a casa principal composta por uma sala de estar, quatro quartos e duas casas de banho. O rés-do-chão está atualmente dividido em dois apartamentos com entrada independente atualmente utilizados para alojamento turístico e ambos compostos por uma sala de estar, quarto e casa de banho. Não muito longe do edifício, um anexo do tamanho de cerca de 60 metros quadrados e sempre usado para alugueres turísticos, foi renovado e transformado em um agradável estúdio mezanino com pérgula externa panorâmica. O grande jardim bem cuidado com plantas e inúmeras essências florais, abriga telhados e pérgulas, bem como uma esplêndida piscina subterrânea de 55 m2 com área de solário e sistema de bombas em uma sala técnica subterrânea. O terreno da propriedade é composto por cerca de 3 hectares de olival com 600 plantas, 500 metros quadrados de bosque e o restante para terras aráveis. Existe a possibilidade de construir mais dimensões e precisamente cerca de 50 metros quadrados para ser usado como casa e mais 50 metros quadrados para ser usado como garagem. Os sistemas estão todos presentes e funcionais, o sistema de aquecimento é alimentado por GPL e além de duas lareiras a lenha, há também uma lareira que fornece aquecimento e água quente sanitária. No interior da propriedade existe um poço de profundidade de 110 metros com clorador e tanque de acumulação; no que diz respeito à eliminação das águas residuais existe um poço Imhoff para a eliminação das águas da piscina. A propriedade está equipada com ar condicionado e linha Enel de 11 kw (220 v e 380 v). Possibilidade de detectar também os inúmeros equipamentos agrícolas, incluindo 3 geradores ligados à rede de emergência, uma cisterna a gás natural de 1.330 lt, trator com equipamentos relacionados, bem como acessórios e acessórios de trabalho. A propriedade está localizada a 600 metros acima do nível do mar, conveniente para chegar, em uma posição estratégica e em um contexto natural excepcional, ideal para ser utilizada como alojamento e excelente como residência privada. Montevarchi fica a 9 km, Radda in Chianti 15 km, Gaiole in Chianti a cerca de 17 km, Arezzo a 40 km.