Solar 4 quartos, 320 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (província)

An old Tuscan farmhouse, in the hills between Arezzo and Siena present in the ancient maps of the area since 1765, has been completely and finely restored in 2021 by architects Gualtiero Sacchi and Giulio Senserini, now divided into three units. On the first floor a bright living room with kitchen and relaxation area, two bedrooms and a bathroom. On the second floor a living room with kitchen, bedroom and bathroom and finally a suite with a bedroom and bathroom. All the furnishings in the house are design products and signed by great architects such as Roberto Baciocchi, Cristina Celestino and Archirivolto. The vintage items, mostly bought at the antiques fair in Arezzo, can be purchased like any other household item. The rooms have been skilfully designed to make them cosy, comfortable and extremely refined with natural colours inspired by Tuscan tradition.

The garden of about 4ha is terraced on the hillside and contains more than 300 olive trees by landscape architect Silvia Ghirelli. The swimming pool enjoys a beautiful panorama over the Val di Chiana. An ideal property to live in or even to put to income that mixes history, tradition and modernity set in the Tuscan hills and surrounded by beauty.

Ein altes toskanisches Bauernhaus in den Hügeln zwischen Arezzo und Siena, das bereits seit 1765 auf den alten Karten der Gegend verzeichnet ist und 2021 von den Architekten Gualtiero Sacchi und Giulio Senserini sorgfältig renoviert wurde. Heute ist es in zwei Wohneinheiten und ein Zimmer unterteilt mit eigenem Bad mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Küche und Ruhebereich mit direktem Zugang zum Platz vor dem Haus, ein Traum für diejenigen, die die Abende gerne mit Freunden oder der Familie genießen. Im ersten Stock, der von innen miteinander verbunden ist, befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Wohnbereich mit Kochnische, der bei der Hypothese einer einzigen großen Villa zum fünften Schlafzimmer werden könnte. Im zweiten Stock mit Zugang von außen befindet sich die andere Einheit mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad und mit eigenem Zugang, eine Suite bestehend aus Schlafzimmer und Bad.
Alle Einrichtungselemente des Hauses sind Designprodukte und von großen Architekten wie Roberto Baciocchi, Cristina Celestino und Archirivolto signiert. Vintage-Artikel, die meist auf der Antiquitätenmesse in Arezzo gekauft werden, können wie alle Haushaltsgegenstände erworben werden. Die Zimmer wurden fachmännisch gestaltet, um sie einladend, komfortabel und äußerst raffiniert zu gestalten, mit natürlichen Farben, die von der toskanischen Tradition inspiriert sind.
Der etwa 4 ha große Garten besteht aus Terrassen, die sich auf dem Hügel entwickeln und über 300 Olivenbäume der Landschaftsarchitektin Silvia Ghirelli beherbergen. Das Schwimmbad bietet ein wunderschönes Panorama über das Val di Chiana. Eine ideale Immobilie zum Wohnen oder sogar zum Erzielen eines Einkommens, die Geschichte, Tradition und Moderne verbindet, eingebettet in die Hügel der Toskana und umgeben von Schönheit.

Une ancienne ferme toscane, dans les collines entre Arezzo et Sienne présente sur les anciennes cartes de la région depuis 1765, a été entièrement et finement restaurée en 2021 par les architectes Gualtiero Sacchi et Giulio Senserini, désormais divisée en trois unités. Au premier étage un séjour lumineux avec cuisine et espace détente, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage un séjour avec cuisine, chambre et salle de bains et enfin une suite avec une chambre et salle de bains. Tous les meubles de la maison sont des produits de design et signés par de grands architectes tels que Roberto Baciocchi, Cristina Celestino et Archirivolto. Les articles vintage, achetés pour la plupart au salon des antiquaires d'Arezzo, peuvent être achetés comme n'importe quel autre article ménager. Les chambres ont été habilement conçues pour les rendre accueillantes, confortables et extrêmement raffinées avec des couleurs naturelles inspirées de la tradition toscane.
Le jardin d'environ 4ha est en terrasse à flanc de colline et contient plus de 300 oliviers par l'architecte paysagiste Silvia Ghirelli. La piscine bénéficie d'un beau panorama sur le Val di Chiana. Une propriété idéale pour vivre ou même pour générer des revenus qui mélange histoire, tradition et modernité, située dans les collines toscanes et entourée de beauté.