Casa Rural 9 quartos, 800 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (província)

Agriturismo turco na Toscana - 8 unidades - Com boas rotas

Totalmente funcional com exames de 8.8/10 e uma renda estabelecida de clientes que remontam regularmente, este agroturismo chave é uma oportunidade de investimento excepcional. Localizado no centro da Toscana perto da encantadora cidade de Monte San Savino dentro da Comuna de Civitella em Val di Chiana, fica a apenas 10 minutos de carro da rodovia, oferecendo fácil acesso aos hóspedes.

Situado em 6,5 hectares de terreno privado elevado, a propriedade é cercada por oliveiras e bosques privados, beneficiando de uma vista panorâmica deslumbrante de todos os lados. Este destino de férias perfeitamente amigável possui uma série de instalações projetadas para fornecer uma estadia memorável e confortável.

O agriturismo possui uma grande piscina com um pátio amplo de 3,5m, garantindo muito espaço para privacidade e relaxamento mesmo durante os meses de ônibus. Os hóspedes podem desfrutar de uma área de churrasco / forno de pizza com gazebo e terraço, uma área de bar privativa, um mini-sótão, um passeio de cão, lavandaria e uma área de recepção. Cada um dos oito apartamentos totalmente independentes está equipado com sua própria cozinha e casa de banho, Wi-Fi elevado e uma televisão inteligente plana, acomodando até 24 hóspedes, incluindo sofás-cama.

O impressionante jardim privado de 3,5 hectares inclui um caminho que leva a um riacho tranquilo e cachoeira, proporcionando um cenário tranquilo para os hóspedes deslumbrar e explorar. A área de bar e terraço tem vista para a piscina e a vinha, oferecendo um lugar pitoresco para relaxar com uma bebida. Terraços privados e áreas gazebo oferecem exclusão adicional e belas vistas do Monte San Savino nas proximidades.

A área de churrasco, completa com gazebo e terraço, inclui um forno de pizza tradicional e um churrasco extra a gás para conveniência. Uma pequena loja na propriedade oferece uma seleção de produtos locais, como cerejeiras, carnes, mel, vinho e azeite, bem como aço para os dias quentes de verão.

Para os hóspedes mais aventurosos, vigas de montanha estão disponíveis para explorar as inúmeras rotas normais e aldeias circundantes, adicionando uma cama extra de atividade e prazer à sua estadia.

Este agroturismo key na Toscana representa uma combinação única de charme tradicional e moderna, tornando-se um investimento ideal para quem procura operar um negócio de hospitalidade com sucesso em uma das regiões mais bonitas da Itália.


O edifício principal:
Apartamento térreo de três quartos:
3 camas (1 x super-canto, 1 x duplo, 1 x twin) 3 x casas de banho privativas (1 x deficientes),
Grande área de jantar da cozinha em plano aberto com lareira,
Cozinha / sala de jantar / sala de plano aberto,
entradas duplas,
Terraço privado.

Apartamento estúdio térreo:
Térreo Superior 1 cama (duplo),
Banheiro e sala de pó,
Cozinha / sala de estar em plano aberto,
acesso duplo,
Terraço privado.

Amnesidades do térreo de 3 andares:
Uma recepção de escritório com loja,
Um Bar muito agradável com lareira e uma casa de banho,
A bela piscina panorâmica tem vista para o terraço.
Terraço privado.

Primeiro andar:
Apartamento de 4- Um quarto:
Sala de estar de kitchenette (com sofá-cama) e lugar certo,
Vistas da piscina e da entrada da frente,
Terraço privado.

5- Dois quartos (1 x super rei, 1 x duplo)
Grande cozinha / sala de estar em plano aberto com lareira,
Uma casa de banho,
Terraço privado.

6- Um apartamento (duplo)
Sala de estar de kitchenette (com sofá-cama)
Uma casa de banho.

7- Um apartamento (duplo)
Grande sala de cozinha compacta (com sofá-cama)
Uma casa de banho.
Terraço privado.

8- Segundo Edifício:
Kitchenette - sala de estar (com sofá-cama),
Um quarto e um banheiro,
Terraço privado.
A área da lavandaria.

9- O terceiro edifício:
Kitchenette - sala de estar,
Um quarto e um banheiro,
Terraço coberto privado.

E uma área de garagem / armazenamento.

Distâncias:
5 minutos Monte San Savino, com todas as comodidades, com estações de trem e ônibus
A rodovia 7 km mais
20 minutos Arezzo
35 min Cortona
40 min Siena
40 min Montepulciano
45 min Perugia

Aeroportos:
1:10 horas. Aeroporto de Florença
1:45 horas. Aeroporto de Pisa
2:00 horas. Aeroporto de Roma