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For sale Typical farmhouse with stone and brick facade composed of a main house, measuring 165 square meters and an annex of approx. 55 sqm. The property, situated behind a hill with olive trees and woodland, pleases the eye with beautiful open views onto the Chiana Valley and Cortona. The main farmhouse has been completely renovated and retains the typical Tuscan style with wooden ceiling beams and terracotta floors. On the ground floor there is a large double living room with fireplace and a kitchen. A wooden staircase leads to the bedrooms on the first floor. The annex is semi-renovated, that too, has been redone in the typical rustic style of the area; and has the possibility of expand by using the roof of the current limonaia. Also part of the property is a plot of land measuring approx. 2 ha (4,942 acres) with 488 olive trees, and an artesian well that provides water for the house and and the oval shaped above ground pool with beautiful panoramic views. You reach the property driving along a 300m country road. Services are at 6 km distance.
PROPERTY Ref: 0COR1189
Where: Area of Cortona, Provice: Arezzo, Region: Tuscany.
Type: Old stone and brick farmhouse with panoramic views; approximately 165 sqm.
Condition: Construction year 1993.
Garden: private.
Land: approx. 2 ha (4.942 acres) with 488 olive trees.
Pool: private pool with oval form, and above ground with panoramic views of the valley.
Garage: not available.
Annex: partially renovated; approx. 55 sqm.
Well: there is an artesian well on the property that provides water to the farmhouse.
Distance from services: 6 km to the nearest facilities.
Layout:
Ground floor, main farmhouse:
Large living area with fireplace,
Bathroom;
Kitchen;
First floor, main farmhouse:
Two bedrooms (with the possibility to obtain a third),
Bathroom;
Ground floor, annex:
Living room with kitchen;
First floor annex:
Bedroom (With the possibility to obtain a second room using the limonaia on the ground floor),
Bathroom.
Distance from main airports: International Airport of Florance, Peretola at approximately 120 Km - International Airport of Perugia, Sant'Egidio at approximately 60 Km - International Airport of Pisa at approximately 220 Km - International Airport of Rome Fiumicino at approximately 230 Km.
Dirt road: 300 meters.
Utilities:
Fixed telephone line: yes.
Wi-fi: can be obtained.
Gas: LPG.
Electricity: supplied.
Energy Efficiency Rating: G
Caratteristico casale con facciate in pietra e mattoni composto da una casa padronale di mq 165 e un annesso di ca. mq 55. La proprietà, con alle spalle la collina con uliveto e bosco, gode di una bella vista che si apre sulla Valdichiana e su Cortona. La casa padronale è interamente ristrutturata e mantiene lo stile dei tipici casali toscani con soffitti in travi di legno e pianelle e pavimenti in cotto. Al piano terra vi è una grande sala giorno doppia con camino e la cucina. Una scala di legno porta alle camere da letto al piano primo. L'annesso e semi ristrutturato, anch'esso in stile rustico e con la possibilità di ampliamento sfruttando la tettoia esterna ad uso limonaia. Sempre parte della proprietà un terreno di ca. 2 ha (4.942 acri) con 488 piante d'ulivo, un pozzo artesiano che fornisce acqua alla casa e una piscina fuori terra di forma ovale con una bellissima vista panoramica. Si raggiunge la proprietà percorrendo 300 mt di strada bianca. Servizi a 6 km.
IMMOBILE Rif: 0COR1189
Dove: Frazione di Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale in pietra e mattoni, con vista panoramica; circa mq 165.
Condizioni: anno di costruzione 1993.
Giardino: privato.
Terreno: ca. 2 ha (4.942 acri) di terra con 488 ulivi.
Piscina: privata di forma ovale e fuori terra con vista panoramica sulla valle.
Garage: non presente.
Annesso: parzialmente ristrutturato; ca. mq 55.
Pozzo: sulla proprietà vi è un pozzo artesiano che da acqua all'abitazione.
Distanza dai servizi: centro più vicino a 6 km.
Disposizione:
Piano terra casa padronale:
Ampia zona giorno con camino,
Cucina,
Bagno;
Piano primo casa padronale:
Due camere (possibilità di ricavarne una terza),
Bagno;
Piano terra annesso:
Soggiorno con angolo cottura;
Piano primo annesso:
Camera (Possibilità di ricavare una seconda camera dalla limonaia al piano terra),
Bagno.
Distanza da aeroporti principali: Aeroporto internazionale di Firenze Peretola a circa 120 Km - Aeroporto internazionale di Perugia Sant'Egidio a circa 60 Km - Aeroporto internazionale di Pisa a circa 220 Km - Aeroporto internazionale di Roma Fiumicino a circa 230 Km.
Strada bianca: 300 metri.
Utenze:
Rete telefonica fissa: si.
Wifi: possibile averlo.
Metano: GPL.
Energia elettrica: fornita.
Classe Energetica: G
Charakteristisches Bauernhaus mit Stein- und Backsteinfassaden bestehend aus einem 165 Quadratmeter großen Herrenhaus und einem Nebengebäude von ca. sq 55. Das Anwesen, mit dem Hügel mit Olivenhainen und Wäldern dahinter, genießt eine schöne Aussicht, die sich auf das Valdichiana und Cortona öffnet. Das Herrenhaus ist komplett renoviert und behält den Stil der typischen toskanischen Bauernhäuser mit Holzbalkendecken und Wohnungen und Terrakottaböden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Eine Holztreppe führt zu den Schlafzimmern im ersten Stock. Die Sanierung und Semi, auch im rustikalen Stil und mit der Möglichkeit der Erweiterung unter Ausnutzung der externen Baldachin für Limonade verwenden. Immer Teil des Grundstücks ein Land von ca. 2 ha (4.942 Hektar) mit 488 Olivenbäumen, ein artesischer Brunnen, der Wasser ins Haus bringt und ein ovaler oberirdischer Pool mit herrlichem Panoramablick. Sie erreichen das Anwesen auf 300 Metern der weißen Straße. Dienstleistungen 6 km entfernt.
IMMOBILE Ref: 0COR1189
Wo: Fraktion von Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana.
Typ: Bauernhaus aus Stein und Ziegel, mit Panoramablick; 165 qm.
Bedingungen: Baujahr 1993.
Garten: Privat.
Gelände: ca. 2 ha Land mit 488 Olivenbäumen.
Schwimmbad: privateovale und oberirdische mit Panoramablick auf das Tal.
Garage: nicht vorhanden.
Anhang: teilweise renoviert; Ca. sq 55.
Nun: Auf dem Grundstück befindet sich ein artesischer Brunnen, der Wasser in die Wohnung stürzt.
Entfernung von den Dienstleistungen: am nächsten 6 km.
verfügbar:
Herrenhaus im Erdgeschoss:
Großer Wohnbereich mit Kamin,
küche
Badezimmer;
Erste Hausetage:
Zwei Zimmer (Möglichkeit, ein drittes zu erhalten),
Badezimmer;
Erdgeschoss angrenzend:
Aufenthalt mit Kochnische;
Erster Imbiss:
Zimmer (Möglichkeit, ein zweites Zimmer von der Limonade im Erdgeschoss zu bekommen),
badezimmer.
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz Peretola International Airport auf ca. 120 km - Perugia Sant'Egidio International Airport auf ca. 60 km - Pisa International Airport auf ca. 220 km - Internationaler Flughafen Rom Fiumicino bei ca. 230 km.
Weiße Straße: 300 Meter.
Dienstprogramme:
Festnetz: ja.
Wifi: möglich, es zu haben.
Methan: LPG.
Strom: Geliefert.
Energieklasse: G
Ferme caractéristique avec des façades en pierre et en briques composée s'agit d'un manoir de 165 mètres carrés et d'une avant-toit annexe de ca. 20. La propriété, avec la colline avec des oliveraies et des bois derrière elle, jouit d'une belle vue qui s'ouvre sur la Valdichiana et Cortona. Le manoir est entièrement rénové et maintient le style des fermes toscanes typiques avec des plafonds à poutres apparentes en bois et des appartements et des sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée il ya un grand salon double avec cheminée et cuisine. Un escalier en bois mène aux chambres du premier étage. La rénovation et semi, également dans le style rustique et avec la possibilité d'expansion en profitant de la canopée externe pour l'utilisation de limonade. Toujours une partie de la propriété une terre de ca. 2 ha (4 942 acres) avec 488 oliviers, un puits artésien qui fournit de l'eau à la maison et une piscine ovale en surface avec de belles vues panoramiques. Vous atteignez la propriété le long de 300 mètres de route blanche. Services à 6 km.
IMMOBILE Réf: 0COR1189
Où: Fraction de Cortona, Province: Arezzo, Région: Toscane.
Type: Ferme en pierre et en briques, avec vue panoramique; 165 m2.
Conditions: 1993 année de construction.
Jardin: Privé.
Terrain: ca. 2 ha (4 942 acres) de terres avec 488 oliviers.
Piscine: ovale privé et au-dessus du sol avec vue panoramique sur la vallée.
Garage: pas présent.
Annexe : partiellement rénovée; Ca, c'est ça. 20.
Eh bien: Sur la propriété il ya un puits artésien qui tire de l'eau à l'habitation.
Distance des services : plus proche de 6 km.
disponible:
Manoir du rez-de-chaussée :
Grand salon avec cheminée,
cuisine
Salle de bains;
Premier étage de la maison:
Deux chambres (possibilité d'en obtenir une troisième),
Salle de bains;
Rez-de-chaussée attenant:
Restez avec kitchenette;
Premier étage annexé :
Chambre (Possibilité d'obtenir une deuxième chambre de la limonade au rez-de-chaussée),
salle de Bains.
Distance des principaux aéroports: Florence Peretola International Airport at about 120 km - Perugia Sant'Egidio International Airport at about 60 km - Pisa International Airport at about 220 km - Rome Fiumicino International Airport at about 230 km.
White Road: 300 mètres.
services:
Ligne fixe : Oui.
Wifi: possible de l'avoir.
Méthane : GPL.
Électricité : Fourni.
Classe d'énergie: G
Casa de campo característica con fachadas de piedra y ladrillo que consta de una casa solariega de 165 metros cuadrados y un alero anexo de ca. 55 sq. La propiedad, con la colina con olivares y bosques detrás de ella, goza de una hermosa vista que se abre en la Valdichiana y Cortona. La casa solariega está totalmente reformada y mantiene el estilo de las típicas casas de campo toscanas con techos con vigas de madera y pisos y suelo de terracota. En la planta baja hay un gran salón doble con chimenea y cocina. Una escalera de madera conduce a los dormitorios de la primera planta. La reforma y semi, también en estilo rústico y con posibilidad de expansión aprovechando el dosel exterior para uso de limonada. Siempre parte de la propiedad una tierra de ca. 2 ha (4.942 acres) con 488 olivos, un pozo artesiano que proporciona agua a la casa y una piscina ovalada sobre el suelo con hermosas vistas panorámicas. Se llega a la propiedad a lo largo de 300 metros de carretera blanca. Servicios a 6 km.
Referencia IMMOBILE: 0COR1189
Dónde: Fracción de Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana.
Tipo: Casa de piedra y ladrillo, con vistas panorámicas; 165 m2.
Condiciones: 1993 año de construcción.
Jardín: Privado.
Terreno: ca. 2 ha (4.942 acres) de tierra con 488 olivos.
Piscina: oval privado y sobre rasante con vistas panorámicas al valle.
Garaje: no presente.
Anexo: parcialmente reformado; Ca. 55 sq.
Bueno: En la propiedad hay un pozo artesiano que lleva agua a la vivienda.
Distancia de los servicios: más cercano a 6 km.
Disponible:
Casa señorial en la planta baja:
Amplia sala de estar con chimenea,
Cocina
Baño;
Planta primera de la casa:
Dos habitaciones (posibilidad de obtener una tercera),
Baño;
Planta baja contigua:
Quédate con cocina americana;
Primer piso anexo:
Habitación (Posibilidad de obtener una segunda habitación de la limonada en la planta baja),
Baño.
Distancia desde los principales aeropuertos: Aeropuerto Internacional Florence Peretola a unos 120 km - Aeropuerto Internacional Perugia Sant'Egidio a unos 60 km - Aeropuerto Internacional de Pisa a unos 220 km - Aeropuerto Internacional de Roma Fiumicino a unos 230 km.
Camino Blanco: 300 metros.
Utilidades:
Teléfono fijo: Sí.
Wifi: posible tenerlo.
Metano: GLP.
Electricidad: Suministrada.
Clase de energía: G
