450.000 €
Moradia 3 quartos, 216 m² Cortona, Arezzo (província)
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Uma bela villa no sopé da cidade na colina de Cortona, no coração da Toscana, localizada na paz e tranquilidade do campo chamada a conca de ouro, a poucos passos do caminho ciclável e pedonal do rio, praticamente novo, à venda por motivos pessoais dos proprietários, para transferência de espaço de trabalho.
Bela, luminosa, confortável; essas são as suas principais características:
1) COMPOSIÇÃO INTERNA: a casa está em três níveis, dividida da seguinte forma;
Cave (com duplo acesso directo ao exterior e escada interna) com amplo espaço de uso para garagem / garagem que é acessado através de uma porta de basculação automática (com controle remoto) a partir do jardim nas traseiras do edifício; , uma taberna enorme e acolhedora que é acessada pela garagem através de um caixão de madeira.
Térreo (acedido pelo exterior, subindo apenas três degraus) composto por uma bonita sala espaçosa, cozinha, lavanderia, quarto, banheiro com chuveiro e escritório com janelas francesas com vista para o pavimento pavimentado tijolo do jardim. Muito bom o exterior que rodeia este andar e, sobretudo, o jardim localizado em todo o perímetro da casa (com acesso tanto pelo escritório como pela cozinha como pela sala de estar), com vista direta para a paisagem de Cortona para desfrutar da paz e tranquilidade - sala ampla e cozinha com janelas francesas que levam ao pavimento pavimentado ambiente perfeito para almoços, almoços, com sistema de tenda eléctrica e jantares ao ar livre para desfrutar do maravilhoso pôr-do-sol e noites estreladas que o céu oferece.
Primeiro e último andar com dois quartos ambos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e varanda com vista para o campo.
2) VINANDO OS SERVIÇOS: a casa combina a tranquilidade do campo, com suas ruas pouco transitivas e cores exuberantes, com a praticidade de estar a 5 minutos do centro histórico de Cortona; a 100 metros de escolas, alimentos, bares/tabacchi e pizzaria de corte; a 5 minutos de carro de todos os principais serviços (escolas, supermercados, estação ferroviária de Camucia e Terontola / Cortona, saída da rodovia Siena / Perugia) e a 15 minutos da saída da autoestrada Bettolle / Vall di Chiana (auto-estrada A1).
A cidade de Montepulciano, Montalcino e Chianti (rega do vinho), a cidade de Pienza (rega do queijo) e as aldeias de Rapolano e Chianciano (sala de aquecimento) podem ser alcançadas em 45 minutos de carro. A cidade de Siena ( famosa pelo pátio dos cavalos de Siena) pode ser alcançada em 1 hora de carro. A cidade de Arezzo pode ser alcançada em 20 minutos de carro ou de trem, a cidade de Perugia e o aeroporto podem ser alcançados em 30 minutos de carro ou trem enquanto o Lago Trasimeno, com seus locais e a ciclovia/pedonal que percorre todo o perímetro, pode ser alcançado em 15 minutos de carro.
A cidade de Florença e o aeroporto de Peretola podem ser alcançados em 1 hora de trem, a cidade de Roma e o aeroporto de Fiumicino podem ser alcançados em 2 horas 30 minutos de trem, a cidade de Milão e Veneza podem ser alcançadas em 4 horas de trem de alta velocidade.
3) QUALIDADE / APARTAMENTO: A casa tem padrões de construção muito excelentes: tem uma alvenaria externa, é sem humidade mesmo nas salas da cave, com todas as luminárias externas de madeira termal e remodelabilizáveis, com todas as luminárias internas em madeira de esgoto de correr, pisos de primeira escolha (toda a casa com pavimento em terracota de terracota "cota de nascente", banheira de hidromassagem na casa principal no primeiro andar, sistema de alarme e câmeras, ar condicionado, cortina de tijolos exteriores no pavimento pavimentado, persianas com fechadura de segurança, porta motorizada na garagem, portão automático, rega do jardim automático, iluminação externa no jardim automático, citofone em todos os pisos ... jardim vedado.
4) DESENVOLVIMENTOS EXCELENTES: A casa mede aprox. 216, incluindo a garagem (mq. 30).
5) DESPESAS EXTERNAS: Jardim m2. 150
6) LUMINOSITA E EDIFÍCIO: A casa, livre em três lados, com grandes janelas, é luminosa e acolhedora - as traseiras do edifício (sala/cozinha) tem uma bela vista da paisagem de Cortonés.
7) ESTILIDADES DE VITA: a bela casa está a misturar os espaços de estar (cozinha / sala) com o jardim e pavimentado tijolo - na verdade, na primavera e no verão, a sala de estar é dupla
8) JARDIM PRIVADO: o espaço exterior tem o tamanho certo para ter um belo jardim, ornamentado com oliveiras (possibilidade de produzir azeite), quatro tipos de rosas que colorem o jardim na primavera / no verão, quintas e amendoeiras que os de verão o jardim no outono / inverno, sem, no entanto, arriscam a se tornar escravos, como acontece às vezes quando as casas têm enormes jardins.
9) CONDIÇÃO E PODE BARRAR ARCHITETÓNICAS: a casa foi construída para uma família com pessoas que vivem habitualmente mas também como um local de campo para relaxar por alguns meses por ano com a possibilidade de ter espaço para qualquer convidado; a vontade foi construir um imóvel confortável, com as escadas reduzidas ao mínimo e fácil acesso ao exterior. Na verdade, o rés-do-chão é uma casa na casa, com uma bela sala de estar, acesso ao pavimento de tijolos, casa de banho, quarto, escritório com vista para o jardim; o primeiro andar, com dois quartos ambos com roupeiro embutido e casa de banho, é perfeito para hospedar pessoas para deixar plena liberdade; o espaço da cave, com a taberna e a garagem é ideal para quem tem hobby e quer entrar e sair da casa facilmente; a garagem oferece a comodidade de entrar com o carro e chegar ao primeiro andar diretamente a partir das escadas internas.
10) EXCELENTES: Casa servida por internet, parábola, adoecedor, GLP, poço independente, sistema de iluminação interna de emergência, dupla entrada elétrica tipo F e clássica, sistema de irrigação automática, jardim e sistemas perfeitamente de acordo com o padrão e certificados.
O proprietário está disponível para receber vídeos chamados para ver o imóvel ao máximo, atrás das consultas.
Bela, luminosa, confortável; essas são as suas principais características:
1) COMPOSIÇÃO INTERNA: a casa está em três níveis, dividida da seguinte forma;
Cave (com duplo acesso directo ao exterior e escada interna) com amplo espaço de uso para garagem / garagem que é acessado através de uma porta de basculação automática (com controle remoto) a partir do jardim nas traseiras do edifício; , uma taberna enorme e acolhedora que é acessada pela garagem através de um caixão de madeira.
Térreo (acedido pelo exterior, subindo apenas três degraus) composto por uma bonita sala espaçosa, cozinha, lavanderia, quarto, banheiro com chuveiro e escritório com janelas francesas com vista para o pavimento pavimentado tijolo do jardim. Muito bom o exterior que rodeia este andar e, sobretudo, o jardim localizado em todo o perímetro da casa (com acesso tanto pelo escritório como pela cozinha como pela sala de estar), com vista direta para a paisagem de Cortona para desfrutar da paz e tranquilidade - sala ampla e cozinha com janelas francesas que levam ao pavimento pavimentado ambiente perfeito para almoços, almoços, com sistema de tenda eléctrica e jantares ao ar livre para desfrutar do maravilhoso pôr-do-sol e noites estreladas que o céu oferece.
Primeiro e último andar com dois quartos ambos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e varanda com vista para o campo.
2) VINANDO OS SERVIÇOS: a casa combina a tranquilidade do campo, com suas ruas pouco transitivas e cores exuberantes, com a praticidade de estar a 5 minutos do centro histórico de Cortona; a 100 metros de escolas, alimentos, bares/tabacchi e pizzaria de corte; a 5 minutos de carro de todos os principais serviços (escolas, supermercados, estação ferroviária de Camucia e Terontola / Cortona, saída da rodovia Siena / Perugia) e a 15 minutos da saída da autoestrada Bettolle / Vall di Chiana (auto-estrada A1).
A cidade de Montepulciano, Montalcino e Chianti (rega do vinho), a cidade de Pienza (rega do queijo) e as aldeias de Rapolano e Chianciano (sala de aquecimento) podem ser alcançadas em 45 minutos de carro. A cidade de Siena ( famosa pelo pátio dos cavalos de Siena) pode ser alcançada em 1 hora de carro. A cidade de Arezzo pode ser alcançada em 20 minutos de carro ou de trem, a cidade de Perugia e o aeroporto podem ser alcançados em 30 minutos de carro ou trem enquanto o Lago Trasimeno, com seus locais e a ciclovia/pedonal que percorre todo o perímetro, pode ser alcançado em 15 minutos de carro.
A cidade de Florença e o aeroporto de Peretola podem ser alcançados em 1 hora de trem, a cidade de Roma e o aeroporto de Fiumicino podem ser alcançados em 2 horas 30 minutos de trem, a cidade de Milão e Veneza podem ser alcançadas em 4 horas de trem de alta velocidade.
3) QUALIDADE / APARTAMENTO: A casa tem padrões de construção muito excelentes: tem uma alvenaria externa, é sem humidade mesmo nas salas da cave, com todas as luminárias externas de madeira termal e remodelabilizáveis, com todas as luminárias internas em madeira de esgoto de correr, pisos de primeira escolha (toda a casa com pavimento em terracota de terracota "cota de nascente", banheira de hidromassagem na casa principal no primeiro andar, sistema de alarme e câmeras, ar condicionado, cortina de tijolos exteriores no pavimento pavimentado, persianas com fechadura de segurança, porta motorizada na garagem, portão automático, rega do jardim automático, iluminação externa no jardim automático, citofone em todos os pisos ... jardim vedado.
4) DESENVOLVIMENTOS EXCELENTES: A casa mede aprox. 216, incluindo a garagem (mq. 30).
5) DESPESAS EXTERNAS: Jardim m2. 150
6) LUMINOSITA E EDIFÍCIO: A casa, livre em três lados, com grandes janelas, é luminosa e acolhedora - as traseiras do edifício (sala/cozinha) tem uma bela vista da paisagem de Cortonés.
7) ESTILIDADES DE VITA: a bela casa está a misturar os espaços de estar (cozinha / sala) com o jardim e pavimentado tijolo - na verdade, na primavera e no verão, a sala de estar é dupla
8) JARDIM PRIVADO: o espaço exterior tem o tamanho certo para ter um belo jardim, ornamentado com oliveiras (possibilidade de produzir azeite), quatro tipos de rosas que colorem o jardim na primavera / no verão, quintas e amendoeiras que os de verão o jardim no outono / inverno, sem, no entanto, arriscam a se tornar escravos, como acontece às vezes quando as casas têm enormes jardins.
9) CONDIÇÃO E PODE BARRAR ARCHITETÓNICAS: a casa foi construída para uma família com pessoas que vivem habitualmente mas também como um local de campo para relaxar por alguns meses por ano com a possibilidade de ter espaço para qualquer convidado; a vontade foi construir um imóvel confortável, com as escadas reduzidas ao mínimo e fácil acesso ao exterior. Na verdade, o rés-do-chão é uma casa na casa, com uma bela sala de estar, acesso ao pavimento de tijolos, casa de banho, quarto, escritório com vista para o jardim; o primeiro andar, com dois quartos ambos com roupeiro embutido e casa de banho, é perfeito para hospedar pessoas para deixar plena liberdade; o espaço da cave, com a taberna e a garagem é ideal para quem tem hobby e quer entrar e sair da casa facilmente; a garagem oferece a comodidade de entrar com o carro e chegar ao primeiro andar diretamente a partir das escadas internas.
10) EXCELENTES: Casa servida por internet, parábola, adoecedor, GLP, poço independente, sistema de iluminação interna de emergência, dupla entrada elétrica tipo F e clássica, sistema de irrigação automática, jardim e sistemas perfeitamente de acordo com o padrão e certificados.
O proprietário está disponível para receber vídeos chamados para ver o imóvel ao máximo, atrás das consultas.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil216 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Jardim150 m²
- Terraço20 m²
- Classe energética
- ReferênciaVILLA IN THE HEART OF TUSCANY
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
1.9 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona
- Hospital4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Costa97.3 km
- Estância de esqui50.9 km
Informação de Cortona
- Altitude494 m s.n.m.
- Área total342.73 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População21413
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Particular
EMANUELA ALUNNO
Nucleo Abitato La Dogana 22G, cortona arezzo, Cortona, Arezzo
+393280547931
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