890.000 €
Solar 4 quartos, 355 m² Cortona, Arezzo (província)
Características
jardim
piscina
Descrição
Em um ambiente maravilhoso, privado, mas não remoto e facilmente acessível, uma propriedade eco-amorada e recém-construída (cerca de 300 m2 - 3.200 m2), dividida em 3 unidades que foram projetadas e mobiladas com enorme cuidado. A localização é perfeita para uma atividade de aluguel habitável: 10 minutos da rodovia, 15 minutos do centro da cidade de Cortona e do Lago Trasimeno, 30 minutos de Montepulciano. Há um belo jardim paisagístico (ca. mtsq 5.000 - 1,5 acres) com árvores maduras, jacuzzi, uma grande piscina e especificamente para nadar contra a atual, uma segunda piscina. Tudo foi feito de acordo com um alto padrão e para atualizar a propriedade tem uma excelente história de aluguel. Cada unidade (3 no total) tem 1 quarto/1 ou 2 banheiros e um agradável pátio privado. Unidade 1, em 2 andares, com sala, cozinha e sala de jantar no andar de baixo, além de banheiro; quarto amplo em suite mais um quarto "suite" secreto (sótão / no andar de cima); Unidade 2: piso térreo com sala / cozinha, quarto e banheiro; Unidade 3: piso térreo com sala / cozinha, quarto e banheiro. No rés-do-chão - (oficialmente registado como arrecadação e garagem) o atual proprietário criou uma sala de café da manhã para hóspedes com uma espaçosa sala e spa. Há também um wc, lavanderia e instalações para uma recepção de cuidado (quarto-kitchenette). Amenidades: 72 m2 de sal, piscina, com cobertura dura, sala técnica e possibilidade de ter um banheiro com 2 hidromassagens de piscina elétrica portão externo de video atualmente, sistema fotovoltaico de 3,6 KW com 4,8 KW mais para instalar e 30 KWH e 2 bombas de calor para sistemas de aquecimento, A/C (divisões fancoils) e sistema de rega quente de 3000 litros de água armazenamento com sistema de filtragem e sistemas roboticos de gramado Ambrogio Agrogio e sistemas de estufa roboticos Hi-Fi e Wi-Fi de curto prazo. A propriedade apresenta-se com panche: Há uma vista encantadora das famosas vinhas Antinori ao redor e o acesso é feito através de uma sugestiva entrada de ciprestes com um portão de ferro automático. A casa de sonho B&B é a base perfeita da qual os hóspedes podem viajar e desfrutar da Toscana. Também é uma veneziana ideal para quem deseja mudar para a área e começar um negócio (possivelmente mesmo compartilhar a compra em 2/3 famílias). O olho dos proprietários para detalhes pode ser visto por toda parte. A qualidade é definitivamente superior ao padrão geral. Definitivamente vista privada! Taxa anual do conselho (Imu) – Ca. Euros 2.250 Imóveis de compra como não residente - Ca. 16.000 euros cerca de taxas notárias e custos de administração - Ca. 5.000 euros + 0,5% de moinhos mantidos em esgoto
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil355 m²
- Quartos4
- Casas de banho6
- Jardim5.000 m²
- Classe energética
- ReferênciaCi 452
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada550 m
- Hospital7.6 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Costa95.9 km
- Estância de esqui43.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.8 km - Farmácia - Farmacia Chiarabolli
- Veterinário10.3 km - Veterinário
Informação de Cortona
- Altitude494 m s.n.m.
- Área total342.73 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População21413
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Via Nazionale 73, Cortona, Arezzo
+39 335 6146796
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