3.500.000 €

Moradia 15 quartos, 1232 m²
Cortona, Arezzo (província)

Moradia em Cortona
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Características

Descrição

Moradia histórica de cerca de 1230m2 com piscina, anexo e parque com vista para Cortona.
Descrição:
A vila do século XVIII, recentemente renovada, está localizada em uma área tranquila e plana, não muito longe da famosa cidade de Cortona, atualmente utilizada como acomodação. É constituída na parte principal como um grande edifício de 950 metros quadrados em 4 níveis. No rés-do-chão existe uma recepção, uma grande sala de jantar dupla com lareira e zona de bar, cozinha profissional equipada, casa de banho de serviço e área pessoal com despensa, vestiário, casa de banho e sala técnica. A moradia abriga 15 quartos, todos com casa de banho privativa com duche de hidromassagem ou jacuzzi. No rés-do-chão encontram-se os primeiros 3 quartos. Através de uma escada interna e elevador, há acesso aos outros dois andares: No 1o andar existem outros 6 quartos, 2 equipados com acesso externo independente e mezanino. No piso 2 mais 4 quartos.
Anexos
A moradia também está equipada com dois anexos adjacentes ao corpo principal; o primeiro abriga um escritório e uma arrecadação. O segundo anexo, por outro lado, foi habilmente renovado para obter dois quartos independentes muito espaçosos e luminosos com casa de banho privativa. Na cave da moradia existe também uma grande garagem com cerca de 120m2.
Estado e acabamentos
A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação após uma reforma cuidadosa e apenas com materiais antigos de alto nível. Possui pisos de pedra e terracota antiga, tectos com vigas de madeira com telhas de terracota originais. Entrega e detalhes remetem para a atmosfera nobre típica destes edifícios, com atenção ao conforto presente. Aquecimento dos quartos com radiadores alimentados pela rede de metano, ajudados pelas antigas lareiras em estrutura. Ligação à rede de água do município, presença de um poço.
Espaço ao ar livre
No exterior, a propriedade tem belos jardins bem cuidados e excelentes para relaxar os hóspedes. A piscina de 200m2 está localizada em uma área tranquila e com vista panorâmica do centro de Cortona. A moradia tem um terreno total de mais de 5,5 hectares divididos entre terras aráveis, vinhas e olivais (com cerca de 100 plantas). A poucos passos da vila também foi construída uma espaçosa área de estacionamento.
Potencial de uso
A propriedade presta-se a ser uma excelente acomodação, como no atual estado, pronta a gerenciar. Em alternativa, também se presta a ser uma esplêndida residência privada para uma ou mais famílias, desfrutando de espaços facilmente reorganizados no interior.
Localização & Lifestyle
Localizada em uma posição plana com vista para Cortona, esta propriedade histórica goza de paz e privacidade, a 5 minutos da aldeia de Camucia e a 10 do centro histórico. As aldeias turísticas da região, como Passignano sul Trasimeno e Montepulciano, ficam a 30 minutos de carro. A cerca de 25 minutos pode ser alcançada a ligação da rodovia A1, a 15 minutos da rodovia Siena-Perugia, bem como a estação ferroviária com ligações diretas para Roma e Florença a 10 minutos.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1232 m²
  • Quartos
    15
  • Casas de banho
    18
  • Terreno
    5,6 ha
  • Jardim
    2.500 m²
  • Classe energética
    G254.19
  • Referência
    7198

Distância de:

  • Aeroportos

    47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    240 m - Paragem de autocarro

    1.8 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona

  • Saída da autoestrada
    7.5 km
  • Hospital
    4.1 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    97.6 km
  • Estância de esqui
    49.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    650 m - Loja de conveniência - alimentari

    850 m - Padaria - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

    870 m - Frutaria

    950 m - Loja de doces

  • Comer fora

    250 m - Restaurante - Ristorante Borgo Il Melone

    850 m - Pub - The Lion's Well Pub

    860 m - Bar - Al Caffè

    860 m - Café - Caffè Vittoria

  • Atividades esportivas

    1.2 km - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi

    8.0 km - Clube de Golfe

    15.8 km - Ginásio

    17.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

  • Escolas

    560 m - Escola

    1.4 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

    22.1 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes

  • Farmácia
    1.2 km - Farmácia - Farmacia Ricci
  • Veterinário
    7.7 km - Veterinário

Informação de Cortona

  • Altitude
    494 m s.n.m.
  • Área total
    342.73 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    21413

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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