Apartamento histórico 2 quartos, 259 m²

Cortona, Arezzo (província)

Apartamento independente com jardim privado, dentro de uma estância exclusiva a apenas 9 km de Cortona. Área comercial de 259 m2, com 2 salas de estar, cozinha, 2 quartos, 4 casas de banho e 2 lugares de estacionamento exclusivos. Jardim privado de 553 m2 e amplos espaços de condomínio com piscina, ginásio, área de spa, estacionamento de hóspedes e parque.

Posição geográfica
Aninhado em uma paisagem encantadora projetada por linhas de vinhas, olivais centenários e campos cultivados, La Macina está localizado dentro de um resort luxuoso, restaurado e dividido em várias unidades residenciais, rodeado por exuberantes e jardins cuidadosamente mantidos, a 9 km do centro histórico de Cortona.
Em apenas 15 minutos de carro (14 km), você pode chegar ao Lago Trasimeno, ideal para passar dias tranquilos ao longo das costas, ou explorar suas ilhas e encantadoras aldeias históricas como Castiglione del Lago (20 km) e Passignano sul Trasimeno (22 km).
A localização do resort também é barriante em relação a outras cidades históricas da Toscana e da Úmbria, como Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km), facilmente alcançados em apenas trinta minutos de carro.
Siena e Florença, 70 km e 99 km de distância respectivamente, podem ser alcançados em cerca de uma hora.
Para os entusiastas do golfe, o Valdichiana Golf Club fica a apenas 11 km da estação.
O aeroporto mais próximo é o aeroporto de Perugia a cerca de 45 minutos de carro (59 km), enquanto o aeroporto de Florença pode ser alcançado em pouco mais de uma hora (116 km).

Descrição dos edifícios
La Macina está localizado dentro de um edifício recentemente renovado que abriga 9 unidades habitacionais independentes. A habitação tem 3 níveis, com uma área comercial de 259 metros quadrados, dividida da seguinte forma:

Piso por cave
- sala de estar com acesso ao jardim
- banheiro.

Térreo
- sala de estar com lareira
- cozinha
- banheiro
- despensa.

Segundo andar
- 2 quartos com casa de banho privativa
- corredor / escritório.

Também incluídos na venda estão 2 lugares de estacionamento exclusivos e a utilização dos espaços espaçosos do condomínio, que incluem o spa, ginásio, piscina, parque e lugares de estacionamento de hóspedes, equipados com estação elétrica de garagem.

Estado e acabamento
O apartamento foi renovado com muito cuidado, usando materiais locais tradicionais que combinam perfeitamente com a paisagem circundante e está equipado com aquecimento, ar condicionado e lareira.

Áreas externas
Além dos espaços exteriores exclusivos, o apartamento também beneficia das espaçosas áreas comuns: o parque, a área de churrasco, a piscina panorâmica, a ginásio, o spa e a área de estacionamento de hóspedes, equipada com estações elétricas de carga.

Uso e usos potenciales
Localizado dentro de um encantador resort e convenientemente localizado para os principais centros históricos da Itália central, o La Macina Luxury Apartment oferece a oportunidade de descobrir e experimentar a cultura e estilo de vida da Toscana. A localização e as características também o tornam ideal para a geração de renda, com a possibilidade de aluguel semanal durante períodos de não utilização.