Moradia 7 quartos, 926 m²

Cortona, Arezzo (província)

Esta encantadora villa Art Nouveau está localizada em uma posição estratégica no município de Cortona. Está organizado em três níveis num total de 690 metros quadrados e dividido em três unidades habitacionais independentes. A entrada principal é no primeiro andar, que é acessada através de uma grande escada externa de pedra. Neste piso encontramos o vestíbulo que dá acesso ao hall de entrada, a sala de estar com terraço e a cozinha do canto iluminada por grandes janelas, três quartos, um com casa de banho privativa, outro banheiro e um armário. O segundo andar é acessado por uma escada interna ou pelo elevador e aqui você encontrará uma ampla sala de estar, dois quartos, duas casas de banho e uma sala de jantar. Finalmente, no rés-do-chão da vila você encontrará a terceira unidade habitacional composta por um hall de entrada, três quartos, uma ampla sala de estar, duas casas de banho e outra sala de jantar. Sala técnica / lavanderia no rés-do-chão com cerca de 50 m2. No sótão existe uma despensa que dá acesso ao telhado com um terraço de cerca de 20 m2. O jardim da vila cheio de árvores altas mede 2.200 metros quadrados e tem uma entrada dupla. A propriedade inclui uma garagem prático de aproximadamente 50 m2.

A propriedade que remonta aos anos 1950 sofreu uma restauração completa realizada em 2015. Os acabamentos são de alto padrão, a escada e a entrada estão em mármore, como são os acabamentos em algumas casas de banho, os pisos fazem parte principalmente em plano de madeira. Portas e acessórios em madeira de castanha maciça. Radiadores de ferro castanho e pietra serena para terraços e detalhes arquitetônicos externos. Elevador conectando os pisos.

Aqueduto, eletricidade, caldeira biomassa e caldeiras de gás metano.

Graças à sua posição favorável, a propriedade pode ser usada como residência principal, mas também se presta perfeitamente para ser usada como alojamento de luxo, dada sua proximidade com a cidade de Cortona.

A localização é favorável, pois está perto de serviços e da estação ferroviária.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade está registada a um individual/s e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).