Solar 9 quartos, 485 m²

Cortona, Arezzo (província)

Esta deslumbrante quinta em pedra no coração de Valdichiana, tem uma superfície de 385 m2. e é facilmente acessível através de uma estrada branca de cerca de 500 m em excelente estado de conservação.
A propriedade está organizada em dois níveis da seguinte forma.
O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma sala de estar, uma ampla sala de estar com lareira em pedra e sala de jantar, cozinha, banheiro de serviço e 1 quarto com casa de banho privativa. Neste nível existem mais 2 quartos com casa de banho privativa, uma lavandaria e duas arrecadações.
O primeiro andar, do outro lado, abriga 3 quartos: um com casa de banho privativa e dois servidos por outro banheiro.
A propriedade também inclui uma adega na cave e uma dependência de cerca de 100 m2. m., dividido em 2 andares e composto da seguinte forma: no rés-do-chão existe um escritório, uma casa de banho, uma ampla sala de estar, seguida por uma sala de estar composta por cozinha com lareira e sala de jantar, 2 quartos e um banheiro.
O segundo andar é composto por um quarto adicional com casa de banho privativa e outro banheiro.
Fora da casa há um grande jardim bem conservado de 6000 m2 com piscina 6x12, construída em 2003, e um pedaço de terreno de um terreno totalizando 8670 m2. m, com aprox.100 oliveiras.

A propriedade foi adquirida pelos atuais proprietários em 2002. O trabalho de restauração foi concluído em 2010, o que tornou a propriedade verdadeiramente fascinante. O gosto típico da Toscana permaneceu intacto e você pode ver nas vigas de madeira e pisos de terracota na sala de estar.
A propriedade é fornecida com todos os utilitários. O aquecimento é autônomo com sistema GLP, enquanto o abastecimento de água é garantido pelo poço privado. Há ar condicionado nos quartos da casa principal e um sistema de irrigação para o jardim.


A quinta pode ser usada como residência principal ou como segunda casa de férias. Uma alternativa é continuar fazendo uma renda da propriedade no circuito turístico-receptivo, pois esta atividade já foi iniciada pelos atuais proprietários com excelentes resultados.
A propriedade está localizada em uma posição muito conveniente entre a Úmbria e a Toscana. A aldeia mais próxima com todos os serviços é Camucia, que fica a cerca de 15 minutos de distância. A uma curta distância da propriedade, no entanto, existem outras pequenas cidades e a entrada para a autoestrada. Outros destinos de fácil acesso são Castiglion del Lago a 15 km de distância, Fuano della Chiana a 17 km, Montepulciano a 25 km de distância.
Os aeroportos mais próximos são Perugia, que podem ser alcançados em 45 minutos (55 km) e Florença (125 km).


O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.