Apartamento independente 3 quartos, 152 m²

Cortona, Arezzo (província)

Apartamento independente com jardim privado, dentro de uma estância exclusiva a apenas 9 km de Cortona. Área comercial de 152 m2, com sala, cozinha, 3 quartos, 3 casas de banho e 1 lugar de estacionamento exclusivo. Jardim privado de 350 m2 e amplos espaços de condomínio com piscina, ginásio, área de spa, estacionamento de hóspedes e parque.

Posição geográfica
Imerso em uma encantadora paisagem projetada por linhas de vinhas, olivais centenários e campos cultivados, o apartamento está localizado dentro de um resort luxuoso, restaurado e dividido em várias unidades residenciais, rodeado por jardins exuberantes e cuidadosamente mantidos, a 9 km do centro histórico de Cortona.
Em apenas 15 minutos de carro (14 km), você pode chegar ao Lago Trasimeno, ideal para passar dias tranquilos ao longo das costas, ou explorar suas ilhas e encantadoras aldeias históricas como Castiglione del Lago (20 km) e Passignano sul Trasimeno (22 km).
A localização do resort também é barriante em relação a outras cidades históricas da Toscana e da Úmbria, como Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km), facilmente alcançados em apenas trinta minutos de carro.
Siena e Florença, 70 km e 99 km de distância respectivamente, podem ser alcançados em cerca de uma hora.
Para os entusiastas do golfe, o Valdichiana Golf Club fica a apenas 11 km da estação.
O aeroporto mais próximo é o aeroporto de Perugia a cerca de 45 minutos de carro (59 km), enquanto o aeroporto de Florença pode ser alcançado em pouco mais de uma hora (116 km).

Descrição dos edifícios
O Frangitore está localizado dentro de um edifício recentemente renovado que abriga 9 unidades habitacionais independentes. A habitação tem 2 níveis, com uma área comercial de 152 metros quadrados, dividida da seguinte forma:

Térreo
- sala de estar
- cozinha
- banheiro.

Segundo andar
- sala com casa de banho privativa
- 2 quartos
- banheiro.

Também incluídos na venda são 1 lugar de estacionamento exclusivo e o uso dos espaços espaçosos do condomínio, que incluem spa, ginásio, piscina, parque e lugares de estacionamento de hóspedes, equipados com estação eléctrica de garagem.

Estado e acabamento
O apartamento foi renovado com muito cuidado, usando materiais locais tradicionais que combinam perfeitamente com a paisagem circundante e está equipado com aquecimento, ar condicionado e lareira.

Áreas externas
Além do jardim privado de 350 metros quadrados, o apartamento também beneficia das espaçosas áreas comuns: o parque, a área de churrasco, a piscina panorâmica, a ginásio, o spa e o estacionamento reservado para hóspedes, equipado com estações elétricas de carga.

Uso e usos potenciales
Localizado dentro de um resort encantador e convenientemente localizado para os principais centros históricos da Itália central, o apartamento Il Frangitore oferece a oportunidade de descobrir e experimentar a cultura e estilo de vida da Toscana. A localização e as características também o tornam ideal para a geração de renda, com a possibilidade de aluguel semanal durante períodos de não utilização.