950.000 €
Edifício comercial , 630 m² Cortona, Arezzo (província)
Descrição
Sala de restaurante em uma área tranquila do município de Cortona.
O edifício inclui o próprio restaurante com grande terraço panorâmico com vista para Cortona e Montepulciano, cozinhas e salas de serviço e armazém, todos desenvolvidos em 3 pisos com acesso principal do rés-do-chão ao nível da rua e acesso ao piso -2 para descarga.
Além disso, parte da propriedade é um pequeno apartamento no 1o andar.
O restaurante encontra-se em excelente estado de conservação e atualmente em atividade, capaz de receber até 200 hóspedes entre a seção interna e o terraço, com possibilidade de criar uma sala adicional para 40 pessoas para eventos.
A grande e decorada entrada leva a uma pequena seção de jardim com horta e acesso a um apartamento acima, uma série de escadas levam ao terraço, parcialmente coberto e com uma vista esplêndida do vale de Chiana, visível no centro de Cortona. Entrando no edifício somos recebidos por uma pequena sala de pedra com grandes janelas no exterior e um canto de bar pronto e bem equipado. A segunda sala, inteiramente em pedra, é muito maior e tem dois grandes arcos, um antigo forno agora decorativo e um nicho decorativo fechado por grades de ferro forjado.
Em uma porta você pode chegar ao primeiro banheiro para deficientes e, descendo a rampa de escadas, encontramos 4 casas de banho para hóspedes com lavandas.
Continuando para o corredor abre-se a sala de recepção, acessível para eventos.
A cozinha é acessível por 2 lados, uma descendo as escadas da área de banco / escritório acessível tanto pelo terraço como pelo interior da sala, e outra pela sala de recepção. A cozinha é ampla e totalmente equipada, com montecarichi, 2 fornos de madeira profissionais e área dedicada à preparação de alimentos sem glutina.
Também pode ser alcançado a partir da cozinha um quarto de armazenamento e uma casa de banho / closet para funcionários.
Acessível tanto da cozinha como da sala de recepção, encontramos um terraço mais isolado.
Descendo mais uma rampa de escadas, encontramos um grande armazém com celda frigorífica e outro armazém com tanques de água.
A partir deste piso também é acessível o espaço exterior abaixo da propriedade com portão de acesso para permitir a descarga de mercadorias.
Acima do restaurante encontramos um apartamento, perfeito como residência dos proprietários ou como solução para alugueres turísticos.
O apartamento se abre para uma sala com lareira ampla e luminosa, com uma pequena cozinha alta com acesso ao sótão. Um corredor abre para a esquerda em dois grandes quartos e no final encontramos uma casa de banho com duche e lavandaria. As condições do apartamento são muito boas com acabamentos finos da época que precisam de arrefecimento.
A propriedade também tem acesso por estrada e escadas de pedra a um estacionamento semi-coberto pouco mais longe.
O edifício inclui o próprio restaurante com grande terraço panorâmico com vista para Cortona e Montepulciano, cozinhas e salas de serviço e armazém, todos desenvolvidos em 3 pisos com acesso principal do rés-do-chão ao nível da rua e acesso ao piso -2 para descarga.
Além disso, parte da propriedade é um pequeno apartamento no 1o andar.
O restaurante encontra-se em excelente estado de conservação e atualmente em atividade, capaz de receber até 200 hóspedes entre a seção interna e o terraço, com possibilidade de criar uma sala adicional para 40 pessoas para eventos.
A grande e decorada entrada leva a uma pequena seção de jardim com horta e acesso a um apartamento acima, uma série de escadas levam ao terraço, parcialmente coberto e com uma vista esplêndida do vale de Chiana, visível no centro de Cortona. Entrando no edifício somos recebidos por uma pequena sala de pedra com grandes janelas no exterior e um canto de bar pronto e bem equipado. A segunda sala, inteiramente em pedra, é muito maior e tem dois grandes arcos, um antigo forno agora decorativo e um nicho decorativo fechado por grades de ferro forjado.
Em uma porta você pode chegar ao primeiro banheiro para deficientes e, descendo a rampa de escadas, encontramos 4 casas de banho para hóspedes com lavandas.
Continuando para o corredor abre-se a sala de recepção, acessível para eventos.
A cozinha é acessível por 2 lados, uma descendo as escadas da área de banco / escritório acessível tanto pelo terraço como pelo interior da sala, e outra pela sala de recepção. A cozinha é ampla e totalmente equipada, com montecarichi, 2 fornos de madeira profissionais e área dedicada à preparação de alimentos sem glutina.
Também pode ser alcançado a partir da cozinha um quarto de armazenamento e uma casa de banho / closet para funcionários.
Acessível tanto da cozinha como da sala de recepção, encontramos um terraço mais isolado.
Descendo mais uma rampa de escadas, encontramos um grande armazém com celda frigorífica e outro armazém com tanques de água.
A partir deste piso também é acessível o espaço exterior abaixo da propriedade com portão de acesso para permitir a descarga de mercadorias.
Acima do restaurante encontramos um apartamento, perfeito como residência dos proprietários ou como solução para alugueres turísticos.
O apartamento se abre para uma sala com lareira ampla e luminosa, com uma pequena cozinha alta com acesso ao sótão. Um corredor abre para a esquerda em dois grandes quartos e no final encontramos uma casa de banho com duche e lavandaria. As condições do apartamento são muito boas com acabamentos finos da época que precisam de arrefecimento.
A propriedade também tem acesso por estrada e escadas de pedra a um estacionamento semi-coberto pouco mais longe.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil630 m²
- Casas de banho6
- Classe energética
- ReferênciaA1190CA39154
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Costa97.3 km
- Estância de esqui49.2 km
Informação de Cortona
- Altitude494 m s.n.m.
- Área total342.73 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População21413
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.
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Via di Gracciano nel Corso, 85, Montepulciano, Siena
+39 0578 757756
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