Descrição

Localizada a poucos minutos de carro de Cortona, vista da propriedade, goza de uma posição tranquila mas não isolada com algumas casas nas proximidades. Os interiores são decorados com bom gosto de acordo com um estilo moderno e gozam de muita luz natural. A piscina panorâmica mede 11m x 5m com cachoeira em travertino. Restauração concluída em 2021 com atenção aos detalhes e destinada a tornar a casa eficiente (classe A): painéis solares e piso radiante. Rodeada por 2,5 hectares de terreno, incluindo 350 oliveiras. A propriedade está equipada com poço de água e sistema de irrigação.

Descrição técnica:
300m2 em três níveis:
Piso subterrâneo com garagem e sala técnica.
Térreo: espaço aberto com sala de jantar e sala de estar, cozinha, banheiros e banheiros
Primeiro andar: sala de estar, 2 quartos duplos com banheiro privativo
Segundo andar: 3 quartos duplos com banheiro privativo, loggia.

Estrada de acesso: menos de 1 km de estrada de terra. Dada a sua localização no topo de uma colina, a estrada de acesso é rápida.

Perto de uma cidade importante: Cortona 5 km (7 minutos), Arezzo 25 km (30 minutos), Montepulciano 25 km (30 minutos), Pienza 45 km (45 minutos), Siena 70 km (1 hora). Roda automática A1: Bettolle (25 km/25 minutos de carro). Aeroporto de Roma 215 km (2 horas 20 minutos).

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located only few minutes’ drive to Cortona, which is also in view from the property, it enjoys a peaceful location but not remote with some neighboring homes. Interiors are tastefully furnished in a modern pattern and enjoy plenty of natural light. The panoramic swimming pool measures 11m x 5m with travertine waterfall. Restoration ended in 2021 with attention to details and making the house energy efficient (Class A): solar panels and floor heating system. Surrounded by 2.5 hectares of land including 350 olive trees. The property has a water well and irrigation system.

Technical description:
300sqm on three levels:
Basement with garage and technical room.
Ground floor: open space with dining and lounge, kitchen, servie toilette
First floor: living room, 2 master bedrooms with en-suite
Second floor: 3 master bedrooms with ensuite, loggia.

Access road: less than 1km dirt road. Given its location on top of a hill, the access road is steep.

Distances: Cortona 5 km (7 minutes), Arezzo 25 km (30 minutes), Montepulciano 25 km (30 minutes), Pienza 45 km (45 minutes), Siena 70 km (1 hour). A1 motorway: Bettolle (25km/25minutes’ drive). Rome airport 215 km (2 hours 20 minutes).

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata a pochi minuti di auto da Cortona, in vista dalla proprietà, gode di una posizione tranquilla ma non isolata con alcune case nelle vicinanze. Gli interni sono arredati con gusto secondo uno stile moderno e godono di molta luce naturale. La piscina panoramica misura 11m x 5m con cascata in travertino. Restauro terminato nel 2021 curato nei dettagli e volto a rendere la casa efficiente (Classe A): pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento. Circondata da 2,5 ettari di terreno di cui 350 piante di ulivo. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e impianto di irrigazione.

Descrizione tecnica:
300mq su tre livelli:
Piano interrato con garage e locale tecnico.
Piano terra: open-space con sala da pranzo e soggiorno, cucina, servizi e toilette
Primo piano: soggiorno, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite
Secondo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato, loggia.

Strada di accesso: meno di 1 km di strada sterrata. Data la sua posizione in cima ad una collina, la strada di accesso è ripida.

Vicinanza ad una città importante: Cortona 5 km (7 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). Autostrada A1: Bettolle (25 km/25 minuti di auto). Aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
117.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 180 m - Paragem de autocarro
1.9 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona
Saída da autoestrada: 7.6 km
Hospital: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 97.3 km
Estância de esqui: 49.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 110 m - Frutaria
140 m - Padaria - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
140 m - Loja de conveniência - Supermarket Molesini
200 m - Loja de doces
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Locanda Al Pozzo Antico
100 m - Gelataria - Gelateria Snoopy
100 m - Pub - The Lion's Well Pub
110 m - Bar - Al Caffè
Atividades esportivas: 980 m - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi
8.4 km - Clube de Golfe
15.5 km - Ginásio - Estetica Fidias
17.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
Escolas: 110 m - Escola - I.P.S.S. “Gino Severini”
640 m - Universidade - University Of Georgia Cortona
22.6 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia Bianchi
Veterinário: 8.3 km - Veterinário

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Via Camollia 144/146, Siena, Siena

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Moradia 5 quartos, 300 m²
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