Solar 3 quartos, 130 m²

Cortona, Arezzo (província)

Where time has stopped!
Typical Tuscan stone farmhouse with panoramic swimming pool overlooking Cortona with lemon house, garage, and 5000 m2 of olive grove.
This delightful stone farmhouse is located in the open countryside, in a privileged area with a splendid panoramic view, near the center of Cortona (a well-known Etruscan city in Tuscany).
The property is accessed via a short stretch of private but well-maintained dirt road outlined by a typical row of cypress trees.
The property is spread over two floors:
On the ground floor the living room with a wonderful handmade terracotta floor mounted in a herringbone pattern. Going through the living room we find the first double bedroom with bathroom. Climbing the wooden staircase we reach the first floor with the dining area and the delightful built-in kitchen, which can also be reached from the outside with the ancient external staircase with loggia, a double bedroom and a twin bedroom with shared bathroom.
The property for sale also includes the large underground garage and the lemon house.
The garden, in addition to guaranteeing privacy, is very lively and pleasant. Various relaxation and barbeque areas have been created with wooden pergolas and purple wisteria.
The outdoor space is also furnished with a 50 m2 swimming pool. which overlooks the city of Cortona and the entire Valdichiana.
The land is 5000 m2 and is mainly cultivated with olive groves.
The house, expertly renovated, has kept its authenticity and charm, the flavor and characteristics of the ancient farmhouses intact.
This property for sale can be an opportunity both for those looking for an easily manageable country farmhouse (due to its modest size and because the land planted with olive groves requires little maintenance) and to generate profit from renting the property for tourism purposes. This area of Tuscany is in fact highly sought after by tourists who want to experience Tuscany in a typical and independent environment.
The location is very interesting because the farmhouse is located a few kilometers from Cortona, with a beautiful panoramic view and with all the spaces to fully enjoy the pleasure of the countryside but with the proximity to the conveniences of a large town like Cortona which enjoys all the main services as well as a convenient and important railway station.

Don't miss the opportunity to own a piece of Cortona's history, contact us for a visit!

Wo die Zeit stehen geblieben ist!
Typisches toskanisches Bauernhaus aus Stein mit Panoramapool mit Blick auf Cortona, Zitronenhaus, Garage und 5000 m2 Olivenhain.
Dieses entzückende Bauernhaus aus Stein liegt mitten auf dem Land, in einer privilegierten Gegend mit herrlichem Panoramablick, nahe dem Zentrum von Cortona (einer bekannten etruskischen Stadt in der Toskana).
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen kurzen Abschnitt einer privaten, aber gut ausgebauten unbefestigten Straße, die von einer typischen Zypressenreihe gesäumt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem wunderschönen handgefertigten Terrakottaboden im Fischgrätenmuster. Wenn wir durch das Wohnzimmer gehen, finden wir das erste Doppelzimmer mit Bad. Über die Holztreppe gelangen wir in die erste Etage mit dem Essbereich und der hübschen Einbauküche, die auch von außen über die antike Außentreppe mit Loggia, einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer mit Gemeinschaftsbad erreichbar ist.
Zu der zum Verkauf stehenden Immobilie gehören auch die große Tiefgarage und das Zitronenhaus.
Der Garten garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern ist auch sehr lebendig und angenehm. Mit Holzpergolen und lila Glyzinien wurden verschiedene Ruhe- und Grillbereiche geschaffen.
Der Außenbereich ist außerdem mit einem 50 m2 großen Swimmingpool ausgestattet. mit Blick auf die Stadt Cortona und das gesamte Valdichiana.
Das Grundstück ist 5000 m2 groß und wird hauptsächlich mit Olivenhainen bewirtschaftet.
Das fachmännisch renovierte Haus hat seine Authentizität und seinen Charme sowie den Geschmack und die Eigenschaften der alten Bauernhäuser bewahrt.
Diese zum Verkauf stehende Immobilie kann eine Gelegenheit sowohl für diejenigen sein, die ein leicht zu verwaltendes Bauernhaus auf dem Land suchen (aufgrund seiner bescheidenen Größe und weil das mit Olivenhainen bepflanzte Land wenig Pflege erfordert) als auch für diejenigen, die mit der Vermietung der Immobilie für touristische Zwecke Gewinne erzielen möchten. Diese Gegend der Toskana ist in der Tat sehr beliebt bei Touristen, die die Toskana in einer typischen und unabhängigen Umgebung erleben möchten.
Die Lage ist sehr interessant, da das Bauernhaus nur wenige Kilometer von Cortona entfernt liegt, mit einem wunderschönen Panoramablick und allen Räumen, um die Freuden der Landschaft in vollen Zügen genießen zu können, aber mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer großen Stadt wie Cortona, die alles genießt die wichtigsten Dienstleistungen sowie einen bequemen und wichtigen Bahnhof.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Cortonas Geschichte zu besitzen, kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Où le temps s'est arrêté !
Ferme typiquement toscane en pierre avec piscine panoramique surplombant Cortona avec citronnier, garage et 5000 m2 d'oliveraie.
Cette charmante ferme en pierre est située en pleine campagne, dans une zone privilégiée avec une splendide vue panoramique, à proximité du centre de Cortona (ville étrusque bien connue en Toscane).
On accède à la propriété par un court tronçon de chemin de terre privé mais bien entretenu, délimité par une rangée typique de cyprès.
La propriété est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec un magnifique sol en terre cuite fait main monté en chevrons. En passant par le salon, nous trouvons la première chambre double avec salle de bain. En montant l'escalier en bois, nous atteignons le premier étage avec la salle à manger et la charmante cuisine intégrée, accessible également de l'extérieur avec l'ancien escalier extérieur avec loggia, une chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bain commune.
La propriété à vendre comprend également le grand garage souterrain et la citronnière.
Le jardin, en plus de garantir l'intimité, est très vivant et agréable. Différents espaces de détente et barbecue ont été créés avec des pergolas en bois et des glycines violettes.
L'espace extérieur est également aménagé d'une piscine de 50 m2. qui surplombe la ville de Cortona et toute la Valdichiana.
Le terrain fait 5000 m2 et est principalement cultivé d'oliviers.
La maison, savamment rénovée, a conservé intactes son authenticité et son charme, la saveur et les caractéristiques des anciennes fermes.
Cette propriété à vendre peut être une opportunité à la fois pour ceux qui recherchent une ferme de campagne facile à gérer (en raison de sa taille modeste et parce que le terrain planté d'oliviers nécessite peu d'entretien) et pour tirer profit de la location de la propriété à des fins touristiques. Cette région de la Toscane est en effet très recherchée par les touristes qui souhaitent découvrir la Toscane dans un environnement typique et indépendant.
L'emplacement est très intéressant car la ferme est située à quelques kilomètres de Cortona, avec une belle vue panoramique et avec tous les espaces pour profiter pleinement du plaisir de la campagne mais avec la proximité des commodités d'une grande ville comme Cortona qui bénéficie de toutes les principaux services ainsi qu'une gare ferroviaire pratique et importante.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Cortona, contactez-nous pour une visite !

Где время остановилось!
Типичный тосканский каменный фермерский дом с панорамным бассейном с видом на Кортону, лимонным домиком, гаражом и оливковой рощей площадью 5000 м2.
Этот восхитительный каменный фермерский дом расположен на открытой местности, в привилегированном районе с великолепным панорамным видом, недалеко от центра Кортоны (известного этрусского города в Тоскане).
Доступ к собственности осуществляется через небольшой участок частной, но ухоженной грунтовой дороги, очерченной типичным рядом кипарисов.
Недвижимость расположена на двух этажах:
На первом этаже гостиная с чудесным терракотовым полом ручной работы, украшенным узором «елочка». Пройдя через гостиную, мы находим первую спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Поднимаясь по деревянной лестнице, мы попадаем на второй этаж с обеденной зоной и восхитительной встроенной кухней, куда также можно попасть снаружи по старинной внешней лестнице с лоджией, спальней с двуспальной кроватью и спальней с двумя односпальными кроватями с общей ванной комнатой.
Недвижимость, выставленная на продажу, также включает в себя большой подземный гараж и лимонный домик.
Сад не только гарантирует конфиденциальность, но и очень оживленный и приятный. Различные зоны отдыха и барбекю оборудованы деревянными беседками и фиолетовой глицинией.
Открытая площадка также оборудована бассейном площадью 50 м2. с которого открывается вид на город Кортона и всю Вальдикьяну.
Земля площадью 5000 м2 в основном засажена оливковыми рощами.
Дом, тщательно отремонтированный, сохранил свою аутентичность и очарование, колорит и особенности старинных фермерских домов.
Эта недвижимость на продажу может быть возможностью как для тех, кто ищет легко управляемый загородный фермерский дом (из-за его скромных размеров и потому, что земля, засаженная оливковыми рощами, не требует особого ухода), так и для получения прибыли от сдачи недвижимости в аренду в туристических целях. Этот район Тосканы на самом деле пользуется большим спросом среди туристов, которые хотят познакомиться с Тосканой в типичной и независимой среде.
Расположение очень интересное, потому что фермерский дом расположен в нескольких километрах от Кортоны, с прекрасным панорамным видом и всеми возможностями, чтобы в полной мере насладиться сельской местностью, но в непосредственной близости от удобств такого большого города, как Кортона, который имеет все основные услуги, а также удобный и важный железнодорожный вокзал.

Не упустите возможность стать обладателем частички истории Кортоны, свяжитесь с нами для посещения!

¡Donde el tiempo se ha detenido!
Típica casa de campo toscana de piedra con piscina panorámica con vistas a Cortona, limonero, garaje y 5.000 m2 de olivar.
Esta encantadora casa de piedra está situada en plena naturaleza, en una zona privilegiada con una espléndida vista panorámica, cerca del centro de Cortona (conocida ciudad etrusca de la Toscana).
Se accede a la propiedad a través de un corto tramo de camino de tierra privado pero en buen estado, delimitado por una típica hilera de cipreses.
La propiedad se distribuye en dos plantas:
En la planta baja el salón con un maravilloso suelo de terracota hecho a mano montado en forma de espiga. Pasando por el salón encontramos el primer dormitorio doble con baño. Subiendo la escalera de madera llegamos al primer piso con el comedor y la encantadora cocina integrada, a la que también se puede acceder desde el exterior a través de la antigua escalera exterior con logia, un dormitorio doble y un dormitorio doble con baño compartido.
La propiedad en venta también incluye el gran garaje subterráneo y la casa del limón.
El jardín, además de garantizar privacidad, es muy animado y agradable. Se han creado diversas zonas de relax y barbacoa con pérgolas de madera y glicinas moradas.
El espacio exterior también está equipado con una piscina de 50 m2. que domina la ciudad de Cortona y toda Valdichiana.
El terreno es de 5000 m2 y está cultivado principalmente con olivos.
La casa, sabiamente renovada, ha mantenido intactos su autenticidad y su encanto, el sabor y las características de las antiguas casas de campo.
Esta propiedad en venta puede ser una oportunidad tanto para quienes buscan una masía de campo de fácil gestión (por sus modestas dimensiones y porque el terreno plantado de olivos requiere poco mantenimiento) como para generar beneficios con el alquiler de la propiedad con fines turísticos. De hecho, esta zona de la Toscana es muy buscada por los turistas que desean vivir la Toscana en un ambiente típico e independiente.
La ubicación es muy interesante porque la masía se encuentra a pocos kilómetros de Cortona, con una hermosa vista panorámica y con todos los espacios para disfrutar plenamente del placer del campo pero con la proximidad a las comodidades de una gran ciudad como Cortona que disfruta de todas los principales servicios así como una cómoda e importante estación de ferrocarril.

No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Cortona, ¡contáctenos para una visita!

时间已经停止的地方！
典型的托斯卡纳石头农舍，设有全景游泳池，俯瞰科尔托纳、柠檬屋、车库和 5000 平方米的橄榄园。
这座令人愉快的石头农舍坐落在开阔的乡村，享有壮丽的全景，靠近科尔托纳（托斯卡纳著名的伊特鲁里亚城市）中心。
该物业可通过一小段私人但维护良好的土路到达，路边有一排典型的柏树。
该物业分布在两层楼：
一楼的客厅铺有精美的手工赤土地板，地板呈人字形图案。穿过客厅，我们找到了第一间带浴室的双人卧室。爬上木制楼梯，我们到达一楼，那里有用餐区和令人愉快的内置厨房，也可以从外面通过带凉廊的古老外部楼梯、一间双人卧室和一间带共用浴室的双床卧室到达。
待售房产还包括大型地下车库和柠檬屋。
花园除了保证私密性之外，还非常热闹宜人。用木制凉棚和紫色紫藤打造了各种休闲和烧烤区。
室外空间还配有50平方米的游泳池。俯瞰科尔托纳市和整个瓦尔迪基亚纳。
土地面积5000平方米，主要种植橄榄树。
这座房子经过精心修缮，保留了其原汁原味和韵味，完好无损地保留了古代农舍的风味和特色。
对于那些寻找易于管理的乡村农舍的人（由于其规模不大，而且种植橄榄树的土地几乎不需要维护）以及通过出租该房产用于旅游目的而产生利润的人来说，该待售房产都是一个机会。托斯卡纳的这个地区实际上深受想要在典型且独立的环境中体验托斯卡纳的游客的追捧。
位置非常有趣，因为农舍距离科尔托纳只有几公里，可以欣赏到美丽的全景，并拥有充分享受乡村乐趣的所有空间，而且靠近像科尔托纳这样的大城市的便利设施，可以享受一切主要服务以及方便且重要的火车站。

不要错过拥有科尔托纳历史的机会，请联系我们参观！