Casa Rural 7 quartos, 361 m²

Cortona, Arezzo (província)

Questo speciale agriturismo toscano in vendita ha il suo stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, una nuova piscina e una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona è a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili.
I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi.
C'è anche un appartamento per il proprietario con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.
La proprietà comprende una casa colonica principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. C'è un patio adiacente con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un buon vino o un delizioso cocktail. Dietro il patio si trova un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali ospita i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere trasformate in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana.
La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici.
Nella zona ci sono molte attività da praticare, come le degustazioni di vino, le gite in scooter attraverso la splendida campagna toscana, il noleggio di barche sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno della proprietà.
Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita. Grazie anche alla presenza di tre facoltà americane, ma c'è ancora molto di originale nella vita italiana. Anche per questo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bei negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. C'è anche molta gioventù, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università.
Appartamento n. 1: un appartamento per 6 persone situato al primo piano della casa colonica principale con una splendida vista sulla Val di Chiana. L'appartamento ha un soggiorno molto spazioso con camino e zona pranzo ed è dotato di una cucina separata. Ci sono 3 ampie camere da letto e un bagno nuovo con doccia, doppio lavabo e servizi igienici. Nel giardino c'è una terrazza privata coperta dove è possibile rilassarsi all'aperto.
Appartamento n. 2: Appartamento per 2 persone al piano terra della casa colonica principale. Dispone di un accogliente soggiorno con camino e zona pranzo e di una cucina completamente attrezzata. C'è un nuovo bagno con doccia, lavabo e toilette e una spaziosa camera matrimoniale. Di fronte all'appartamento si trova una terrazza privata con veranda, un luogo incantevole per cenare con una splendida vista sulla valle.
Appartamento n. 3: un nuovo appartamento adatto a 4 persone. Tutto naturale e bianco, è lussuoso e confortevole. Situato nel vecchio granaio, dispone di un luminoso soggiorno con cucina e di un lussuoso bagno con wc, lavabo e doccia. C'è un'ampia camera matrimoniale e un soppalco accessibile dal soggiorno, con spazio per 2 letti singoli. Durante le lunghe serate estive è meraviglioso rilassarsi sotto la spaziosa veranda privata. L'appartamento dispone di 2 condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto, oltre a una stufa a legna.
Appartamento n. 4: Un nuovo appartamento adatto a 4 persone si trova nel vecchio fienile, dove venivano raccolte e conservate olive, mais e uva a seconda della stagione. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno a pianta aperta completamente attrezzato con un'accogliente stufa a legna. C'è una terrazza che si affaccia sulle dolci colline ricoperte di ulivi. L'appartamento dispone anche di una bella e spaziosa camera da letto con porte finestre sulla terrazza. Sia la camera da letto che il soggiorno/cucina sono dotati di aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento).
Il riscaldamento della casa principale avviene tramite una nuova stufa a pellet da 35 kW. Due pannelli solari forniscono acqua calda. Un nuovo certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di preparazione.
Il prezzo richiesto si riferisce alla proprietà nello stato attuale. La maggior parte dei mobili è in vendita con accordo separato.
Superficie abitabile: 361mq

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