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Corgnialla House with lake park and pool, Cortona, Arezzo - Tuscany
Bordering with Antinori winery estate, luxury country villa on a 10-acre park with private lake, covered pool, and guest quarters for sale in Cortona. Surrounded by secular old trees forest and with unparalleled open views over an enchanting corner of Tuscany, on 10-acre 4 ha of land, 9 miles from Cortona, bordering with Umbria region and some of the most prestigious Italian wineries, Corgnialla House boasts a 4.3-acre private lake, olive groves, a park with a covered pool and great size living surfaces. Its main façade presents a traditional portico on the ground floor, made of five brick arches, and a terrace on the first floor. On the back, a glassed room is a wonderful veranda to enjoy the view over the garden, the pool, and the stars. The interiors are splendid and present a Tuscan country atmosphere with wooden ceilings, handmade terracotta flooring, and natural light throughout. The main entrance hall leads to a living room with a stone open fireplace on the left, and a double-sized living room with dining on the right. At the back, there is a kitchen, bathrooms, and a veranda. The first and attic floors house seven bedrooms, two study rooms, and four bathrooms. Some rooms have large arched French windows and direct access to a terrace and to a balcony, where you will be enchanted by the stunning 360° views over the estate and the surroundings. All fixtures are double-glazed and overall the house is in very good condition yet some tailored re-style can be made to suit large families' needs. On the side of the villa, the former farm barn has been converted into guest quarters, a playroom and a garage. La Cesa Country House is located in the area of Ferretto on the border with Umbria, only 2.5 miles from Trasimeno Lake shores and 9 miles from the town of Cortona, one of the most popular destinations for celebrities from all over the world for its quality of life, rhythms marked by nature and year-round cultural events. Cortona dominates a spectacular region on the Tuscan and Umbria border, just minutes from all major historical sites, natural parks, and the finest Chianti wineries and offers all amenities, a railway station, and easy connections to highways.
PROPERTY Ref: COR2879
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 650 sq m/6996 sq ft three-story country villa featuring porches, and terraces, within a 10-acre/4.3 ha park with a covered pool and private lake, a separate cottage with guest quarters and a garage/deposit room, a basement cellar and a bread oven building both set by the pool area, on 10 acres
Annex/es: separate 170 sq m/1829 sq ft two-story guest house with 3 units and a garage;14 sq m/150 sq ft bread oven building with a pergola, a separate 37 sq m/398 sq ft basement cellar featuring 2.9-meter ceiling height
Land/Garden: approx. 4 hectares/10 acres of parkland with a private 6,700 sq m/1.65 acre lake, olive groves, and woods
Terrace/Balcony: 40 sq m/430 sq ft porch on the ground floor; 40 sq m/430 sq ft terrace and balcony on the upper levels
Swimming pool: 12x6m., featuring a double-glazed cover
Parking: outdoor parking facility and a garage
Layout:
Basement: cellar
Ground Floor: portico, entrance hall, main reception room, reading room with fireplace, kitchen and back conservatory/veranda, 1 toilet, 1 bathroom
First Floor: central hallway, 2 bedrooms and a study with direct access to the terrace, further 2 bedrooms and 2 family bathrooms
Second Floor/attic: a study with direct access to the balcony, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a technical room with the house plant system
Guest House
Ground Floor: Unit 1: 1 bedroom and 1 bathroom used as playroom; separate deposit room/garage
Unit 2: living/kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom
Unit 3: living/kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom; First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom
Distance from services: 2,5km/1.55 miles
Distance from main airports: Perugia 55 km/34 miles, Florence 130km/80 miles
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply + 3 wells + 6,700 sq m/1.65 acre private lake
Electricity: available
Air conditioning
Gated community
Automatic gate and irrigation systems
Villa Corgnialla con parco, lago e piscina, Cortona, Arezzo - Tuscany
Confinante con la tenuta vinicola Antinori, villa di lusso in un parco di 10 ettari con lago, piscina coperta e foresteria in vendita a Cortona. Circondata da un bosco secolare di alberi secolari e con un'impareggiabile vista aperta su un incantevole angolo di Toscana, su un terreno di 10 acri e 4 ettari, a 9 miglia da Cortona, al confine con l'Umbria e con alcune delle più prestigiose aziende vinicole italiane, Casa Corgnialla vanta un lago privato di 4,3 acri, oliveti, un parco con piscina coperta e superfici abitative di grandi dimensioni. La sua facciata principale presenta un portico tradizionale al piano terra, composto da cinque archi in mattoni, e una terrazza al primo piano. Sul retro, una stanza vetrata è una splendida veranda per godere della vista sul giardino, sulla piscina e sulle stelle. Gli interni sono splendidi e presentano un'atmosfera da campagna toscana con soffitti in legno, pavimenti in cotto fatto a mano e luce naturale in tutto il complesso. L'ingresso principale conduce a un soggiorno con camino in pietra sulla sinistra e a un salone doppio con sala da pranzo sulla destra. Sul retro si trovano la cucina, i bagni e una veranda. Il primo piano e la mansarda ospitano sette camere da letto, due sale studio e quattro bagni. Alcune camere hanno grandi porte-finestre ad arco e accesso diretto a una terrazza e a un balcone, dove rimarrete incantati dalla splendida vista a 360° sulla tenuta e sui dintorni. Tutti gli infissi sono a doppio vetro, le stanze sono dotate di aria condizionata e nel complesso la casa è in ottime condizioni, ma è possibile apportare alcune modifiche e personalizzare lo styling. Sul lato della villa, l'ex fienile della fattoria è stato convertito in alloggi per gli ospiti, una sala giochi e un garage. La Cesa Country House si trova nella zona di Ferretto, al confine con l'Umbria, a soli 2,5 km dalle rive del Lago Trasimeno e a 9 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite dalle celebrità di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti da tutti i principali siti storici, parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade
MMOBILE Rif: PST1793
Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: villa di campagna di 650 mq su tre piani con portici e terrazze, all'interno di un parco di 4 ettari con piscina coperta e lago privato, edificio separato con alloggi per ospiti e un garage/deposito, una cantina al piano interrato, un edificio per il forno, entrambi situati nell'area della piscina
Annessi: edificio separato di 170 mq su due livelli con 3 unità per ospiti e un garage; edificio per il forno del pane di 14 mq con pergola; cantina interrata di 37 m² con soffitto a botte di 2,9 metri di altezza
Terreno/Giardino: circa 4 ettari di parco con un lago privato di 6.700 mq, ulivi e bosco
Terrazza/Balcone: portico di 40 mq al piano terra; terrazza di 40 mq e balcone ai piani superiori
Piscina: 12x6 m., con copertura a doppio vetro
Disposizione:
Piano Terra: portico, ingresso, salone principale con pranzo, salotto con camino, cucina e giardino d'inverno/veranda sul retro, 1 toilette, 1 bagno
Piano Primo: disimpegno centrale, 2 camere da letto e uno studio con accesso diretto alla terrazza, altre 2 camere da letto e 2 bagni di famiglia
Piano Secondo/mansarda: uno studio con accesso diretto al balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, un locale tecnico con gestione impianti
Casa degli ospiti
Piano Terra:
Unità 1: 1 camera da letto e 1 bagno, utilizzati come sala giochi; locale deposito/garage separato
Unità 2: soggiorno/cucina, 1 camera da letto e 1 bagno
Unità 3: soggiorno/cucina, 1 camera da letto e 1 bagno; Primo Piano: 2 camere da letto, 1 bagno
Distanza dai servizi: 2,5km
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 55 km, Firenze 130 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 3 pozzi + 1 lago di 6.700 mq di superficie
Energia elettrica: attiva
Aria condizionata
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
Villa Corgnialla mit Park, See und Schwimmbad, Cortona, Arezzo - Toskana
Angrenzend an das Weingut Antinori, Luxusvilla in einem 10 Hektar großen Park mit See, Innenpool und Gästehaus zum Verkauf in Cortona. Umgeben von einem jahrhundertealten Wald aus jahrhundertealten Bäumen und mit einem unvergleichlichen freien Blick auf eine bezaubernde Ecke der Toskana, auf einem Grundstück von 10 Hektar und 4 Hektar, 9 Meilen von Cortona entfernt, an der Grenze zu Umbrien und mit einigen der Casa Corgnialla gehört zu den prestigeträchtigsten Weingütern Italiens und verfügt über einen 4,3 Hektar großen Privatsee, Olivenhaine, einen Park mit Innenpool und große Wohnbereiche. Die Hauptfassade verfügt über einen traditionellen Portikus im Erdgeschoss, der aus fünf Backsteinbögen besteht, und eine Terrasse im ersten Stock. Auf der Rückseite befindet sich ein verglaster Raum, der als herrliche Veranda dient und von der aus Sie den Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die Sterne genießen können. Die Innenräume sind atemberaubend und vermitteln mit Holzdecken, handgefertigten Terrakottaböden und natürlichem Licht im gesamten Gebäude ein toskanisches Landschaftsgefühl. Der Haupteingang führt zu einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin auf der linken Seite und einem Doppelwohnzimmer mit Esszimmer auf der rechten Seite. Auf der Rückseite befinden sich die Küche, Badezimmer und eine Veranda. Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und vier Badezimmer. Einige Zimmer verfügen über große, gewölbte Fenstertüren und direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon, wo Sie von der atemberaubenden 360°-Aussicht auf das Anwesen und die Umgebung verzaubert werden. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet und insgesamt ist das Haus in ausgezeichnetem Zustand, es ist jedoch möglich, einige Änderungen vorzunehmen und den Stil individuell anzupassen. Auf der Villenseite wurde die ehemalige Scheune in eine Gästeunterkunft, ein Spielzimmer und eine Garage umgewandelt. Das Cesa Country House befindet sich in der Gegend von Ferretto, an der Grenze zu Umbrien, nur 2,5 km vom Ufer des Trasimenischen Sees und 9 km von der Stadt Cortona entfernt, einem der beliebtesten Reiseziele für Prominente aus aller Welt, wenn es um Qualität geht des Lebens, die von der Natur geprägten Rhythmen und die das ganze Jahr über organisierten kulturellen Veranstaltungen. Cortona dominiert eine spektakuläre Region an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, nur wenige Minuten von allen wichtigen historischen Stätten, Naturparks und den besten Chianti-Weingütern entfernt und bietet alle Dienstleistungen, einen Bahnhof und eine gute Anbindung an die Autobahnen
Objektreferenz: PST1793
Standort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 650 m2 große Landhausvilla auf drei Etagen mit Veranden und Terrassen, in einem 4 Hektar großen Park mit Innenpool und privatem See, separates Gebäude mit Gästeunterkunft und Garage/Abstellraum, ein Keller im Untergeschoss, ein Gebäude für die Backofen, beide im Poolbereich gelegen
Nebengebäude: separates 170 m² großes Gebäude auf zwei Ebenen mit 3 Gästeeinheiten und einer Garage; 14m2 großes Brotbackofengebäude mit Pergola; 37 m² großer unterirdischer Keller mit 2,9 Meter hoher Tonnengewölbedecke
Land/Garten: ca. 4 Hektar Park mit einem privaten See von 6.700 m2, Olivenbäumen und Wäldern
Terrasse/Balkon: 40 m2 große Veranda im Erdgeschoss; 40 m2 Terrasse und Balkon in den oberen Etagen
Schwimmbad: 12x6 m, mit doppelter Glasabdeckung
Anordnung:
Erdgeschoss: Veranda, Eingang, Hauptwohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Wintergarten/hintere Veranda, 1 Toilette, 1 Badezimmer
Erster Stock: zentraler Flur, 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Familienbadezimmer
Zweiter Stock/Dachgeschoss: ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Technikraum mit Systemverwaltung
Gästehaus
Erdgeschoss:
Einheit 1: 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, genutzt als Spielzimmer; Separater Abstellraum/Garage
Einheit 2: Wohnzimmer/Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Einheit 3: Wohnzimmer/Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Entfernung von den Dienstleistungen: 2,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 55 km, Florenz 130 km
Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: kommunales Wassernetz + 3 Brunnen + 1 See mit 6.700 m2 Fläche
Strom: aktiv
Klimaanlage
Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: G
Villa Corgnialla avec parc, lac et piscine, Cortona, Arezzo - Toscane
En bordure du domaine viticole d'Antinori, villa de luxe dans un parc de 10 hectares avec lac, piscine couverte et maison d'hôtes à vendre à Cortona. Entouré d'une forêt centenaire d'arbres centenaires et avec une vue dégagée incomparable sur un coin enchanteur de la Toscane, sur un terrain de 10 acres et 4 hectares, à 15 km de Cortona, à la frontière avec l'Ombrie et avec certains des Parmi les vignobles italiens les plus prestigieux, Casa Corgnialla dispose d'un lac privé de 4,3 acres, d'oliviers, d'un parc avec une piscine intérieure et de grands espaces de vie. Sa façade principale présente un portique traditionnel au rez-de-chaussée, composé de cinq arcs en brique, et une terrasse au premier étage. A l'arrière, une pièce vitrée fait office de splendide véranda pour profiter de la vue sur le jardin, la piscine et les étoiles. Les intérieurs sont superbes et dégagent une atmosphère de campagne toscane avec des plafonds en bois, des sols en terre cuite faits à la main et de la lumière naturelle partout. L'entrée principale dessert un séjour avec cheminée en pierre à gauche et un double séjour avec salle à manger à droite. A l'arrière se trouvent la cuisine, les salles de bains et une véranda. Le premier étage et le grenier abritent sept chambres, deux bureaux et quatre salles de bains. Certaines chambres disposent de grandes portes-fenêtres cintrées et d'un accès direct à une terrasse et un balcon, où vous serez enchantés par la vue imprenable à 360° sur le domaine et ses environs. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, les pièces sont équipées de climatisation et dans l'ensemble la maison est en excellent état, mais il est possible d'apporter quelques modifications et de personnaliser le style. Côté villa, l'ancienne grange de la ferme a été aménagée en logement d'amis, salle de jeux et garage. La Maison de Campagne Cesa est située dans la région de Ferretto, à la frontière avec l'Ombrie, à seulement 2,5 km des rives du lac Trasimène et à 9 km de la ville de Cortona, l'une des destinations les plus prisées des célébrités du monde entier pour la qualité. de la vie, les rythmes marqués par la nature et les manifestations culturelles organisées tout au long de l'année. Cortona domine une région spectaculaire à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, à quelques minutes de tous les principaux sites historiques, des parcs naturels et des meilleurs vignobles du Chianti, et offre tous les services, une gare et des liaisons faciles avec les autoroutes.
PROPRIÉTÉ Réf : PST1793
Lieu: Cortona, Province: Arezzo, Région: Toscane
Type : villa de campagne de 650 m2 sur trois étages avec porches et terrasses, au sein d'un parc de 4 hectares avec piscine intérieure et lac privé, bâtiment indépendant avec logement d'amis et un garage/débarras, une cave au sous-sol, un bâtiment pour le four, tous deux situés dans la zone de la piscine
Dépendances : bâtiment indépendant de 170 m2 sur deux niveaux avec 3 logements d'invités et un garage ; Bâtiment four à pain de 14m2 avec pergola ; Cave souterraine de 37 m² avec plafond voûté en berceau de 2,9 mètres de haut
Terrain/Jardin : environ 4 hectares de parc avec un étang privé de 6 700 m2, oliviers et bois
Terrasse/Balcon : porche de 40 m2 au rez-de-chaussée ; Terrasse et balcon de 40 m2 aux étages supérieurs
Piscine : 12x6 m., avec double couverture en verre
Disposition:
Rez-de-chaussée : porche, entrée, séjour principal avec salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine et jardin d'hiver/véranda arrière, 1 WC, 1 salle de bain
Premier étage : couloir central, 2 chambres et un bureau avec accès direct à la terrasse, 2 autres chambres et 2 salles de bains familiales
Deuxième étage/grenier : un bureau avec accès direct au balcon, 3 chambres, 2 salles de bains, un local technique avec système de gestion
Maison d'hôtes
Rez-de-chaussée:
Unité 1 : 1 chambre et 1 salle de bain, utilisée comme salle de jeux; débarras/garage séparé
Unité 2 : séjour/cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain
Unité 3 : séjour/cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain ; Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain
Distance des services : 2,5km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 55 km, Florence 130 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane
Eau : réseau d'eau municipal + 3 puits + 1 lac de 6 700 m2 de superficie
Électricité : active
Climatisation
Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : G
Villa Corgnialla con parque, lago y piscina, Cortona, Arezzo - Toscana
Lindando con la finca vinícola Antinori, se vende villa de lujo en un parque de 10 hectáreas con lago, piscina cubierta y casa de huéspedes en Cortona. Rodeado de un bosque centenario de árboles centenarios y con una vista abierta incomparable de un rincón encantador de la Toscana, en una parcela de 10 acres y 4 hectáreas, a 15 km de Cortona, en la frontera con Umbría y con algunas de las Entre las bodegas italianas más prestigiosas, Casa Corgnialla cuenta con un lago privado de 4,3 acres, olivares, un parque con piscina cubierta y amplias zonas de estar. Su fachada principal presenta un tradicional pórtico en la planta baja, compuesto por cinco arcos de ladrillo, y una terraza en el primer piso. Al fondo, una sala acristalada constituye una espléndida terraza para disfrutar de las vistas al jardín, a la piscina y a las estrellas. Los interiores son impresionantes y tienen un aire campestre toscano con techos de madera, suelos de terracota hechos a mano y luz natural en todas partes. La entrada principal conduce a un salón con chimenea de piedra a la izquierda y a un salón doble con comedor a la derecha. En la parte trasera se encuentran la cocina, los baños y una terraza. El primer piso y el ático albergan siete dormitorios, dos salas de estudio y cuatro baños. Algunas habitaciones tienen grandes ventanas francesas en forma de arco y acceso directo a una terraza y un balcón, donde quedará encantado con las impresionantes vistas de 360° de la finca y sus alrededores. Todas las ventanas son de doble acristalamiento, las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y en general la casa está en excelentes condiciones, pero es posible hacer algunos cambios y personalizar el estilo. En el lado de la villa, el antiguo granero se ha convertido en alojamiento para invitados, sala de juegos y garaje. La Casa de Campo Cesa está situada en la zona de Ferretto, en la frontera con Umbría, a sólo 2,5 km de las orillas del lago Trasimeno y a 9 km de la ciudad de Cortona, uno de los destinos preferidos por celebridades de todo el mundo por su calidad. de vida, los ritmos marcados por la naturaleza y los eventos culturales que se organizan durante todo el año. Cortona domina una región espectacular en la frontera entre Toscana y Umbría, a pocos minutos de los principales sitios históricos, parques naturales y las mejores bodegas de Chianti, y ofrece todos los servicios, una estación de tren y buenas conexiones con las autopistas.
PROPIEDAD Ref: PST1793
Ubicación: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Chalet de campo de 650 m2 distribuidos en tres plantas con porches y terrazas, dentro de un parque de 4 hectáreas con piscina cubierta y lago privado, edificio independiente con alojamiento para invitados y garaje/trastero, trastero en el sótano, edificio para horno, ambos ubicados en el área de la piscina
Dependencias: edificio independiente de 170 m2 en dos niveles con 3 unidades de invitados y garaje; Edificio de horno de pan de 14m2 con pérgola; Sótano subterráneo de 37 m² con techo de bóveda de cañón de 2,9 metros de altura
Terreno/Jardín: aproximadamente 4 hectáreas de parque con un lago privado de 6.700 m2, olivos y bosques.
Terraza/Balcón: Porche de 40 m2 en planta baja; Terraza de 40 m2 y balcón en plantas superiores.
Piscina: 12x6 m., con doble cubierta de cristal
Disposición:
Planta Baja: porche, entrada, salón principal con comedor, salón con chimenea, cocina y jardín de invierno/terraza trasera, 1 aseo, 1 baño.
Primera Planta: pasillo central, 2 dormitorios y estudio con acceso directo a la terraza, 2 dormitorios más y 2 baños familiares.
Segundo piso/ático: estudio con acceso directo al balcón, 3 dormitorios, 2 baños, sala técnica con gestión de sistemas
Casa de invitados
Planta baja:
Unidad 1: 1 dormitorio y 1 baño, utilizado como sala de juegos; trastero/garaje independiente
Unidad 2: salón/cocina, 1 dormitorio y 1 baño
Unidad 3: salón/cocina, 1 dormitorio y 1 baño; Primera Planta: 2 dormitorios, 1 baño
Distancia a los servicios: 2,5km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 55 km, Florencia 130 km
Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: red municipal de agua + 3 pozos + 1 lago de 6.700 m2 de superficie
Electricidad: activa
Aire acondicionado
Propiedad registrada a nombre de una persona natural
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: G
