Moradia 5 quartos, 270 m²

Cortona, Arezzo (província)

Encantadora villa de aproximadamente 232 m2 perto de Cortona, Arezzo, com um total de 5 quartos, 3 casas de banho, 700 m2 de jardim e uma piscina 4 X 9,5 com sistema de água salgada.

A uma curta distância da romântica vila de Cortona, Arezzo, em um contexto residencial tranquilo, encontramos à venda esta encantadora villa de cerca de 232 m2 em 3 níveis compostas da seguinte forma:
No rés-do-chão existe um hall de entrada, uma cozinha com zona de refeições, uma ampla sala de estar com lareira e grandes portas francesas, um escritório, um quarto, uma casa de banho e uma garagem com sala técnica.
No primeiro andar existem três quartos, um dos quais tem um quarto privativo e uma casa de banho.
No segundo andar há um sótão que abriga um quarto espaçoso.
Externamente, a propriedade é completada por aproximadamente 700 m2 de jardim totalmente vedado, equipado com
portão elétrico, irrigação automática e sistema de sol de 4 X 9,5 metros piscina em concreto forjado, pavimento de travertino, jet de combate, grande subterrâneo
sala técnica e chuveiro solar.

A propriedade foi construída em 1989, utilizando materiais de alta qualidade típicos da tradição toscana. A água
o sistema foi completamente atualizado em 2022, já que o sistema elétrico está interessado, um novo
painel de controle foi instalado em 2017 e, em relação ao sistema de aquecimento, foi recentemente instalado um aquecedor de condensação com caldeira de caldeira dupla pronta a ser conectado a um sistema de painel solar.
O sistema de irrigação também é remotamente controlável.

O sistema de aquecimento é alimentado por GLP, enquanto o abastecimento de água (bebida) é fornecido por um privado
bem (cerca de 30 metros de profundidade).

A moradia é perfeita para ser usada como residência principal, dada a sua proximidade aos serviços, ou como uma propriedade a ser inserida no circuito de aluguel, dada sua proximidade com uma aldeia turística e famosa, como Cortona.
Todos os serviços estão a cerca de 5 km (5 minutos) de distância.
Cortona 5 km (5 minutos), Montepulciano 30 km (35 minutos), Lago Trasimeno 20 km (25 minutos).
O aeroporto mais próximo é Perugia 55 km (45 minutos).
Aeroporto de Florença 130 km (1 hora e 30 minutos), Aeroporto de Roma 235 km (2 horas 40 minutos), Aeroporto de Pisa
195 km (2 horas 25 minutos).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.