Moradia 3 quartos, 190 m²

Cortona, Arezzo (província)

DESCRIÇÃO PROPRIEDADE
Apenas a 7 km de Cortona, entre Umbria e Toscana, oferecemos à venda esta charmosa e moderna quinta com piscina, imersa em um ambiente residencial agradável e tranquilo, a poucos passos de todos os principais serviços.

Disposta em dois níveis, a propriedade cobre uma área de cerca de 200 metros quadrados e oferece uma vista maravilhosa da paisagem verde circundante.
No rés-do-chão existe uma confortável sala de estar composta por sala de estar com lareira e zona de refeições em estilo típico da Úmbria com vigas de madeira expostas e azulejos de terracota e uma encantadora cozinha embutida com ilha e despensa.
Os protagonistas da sala de estar são certamente as grandes janelas, que permitem à luz natural abraçar todos os detalhes com atenção minuciosa e criar uma sensação de espaçosidade, integrando harmoniosamente os interiores com a natureza envolvente.
Para completar o rés-do-chão, a área de dormir, composta pelo quarto principal com casa de banho privativa e closet e que goza de acesso direto ao encantador jardim externo.

Subindo ao primeiro andar encontramos a área destinada aos hóspedes, composta por dois quartos duplos com vistas encantadoras sobre a paisagem circundante e uma casa de banho com duche.
Este layout funcional e acolhedor oferece privacidade e privacidade permitindo-lhe desfrutar de tranquilidade e privacidade dentro da mesma casa.

Na classe energética B, esta residência recém-construída possui materiais de alta qualidade e oferece um ambiente pronto a habitar. Cada detalhe foi cuidado com muito bom gosto, garantindo uma experiência confortável e de prestígio.

ESPAÇOS EXTERIOR
O exuberante jardim externo, que se estende por 3600 metros quadrados totalmente delimitados, parece um verdadeiro oásis de paz que abriga uma grande variedade de árvores, árvores e flores e é enriquecido por uma grande piscina panorâmica com sal e um elegante pátio de cerca de 16 metros quadrados.

USO E POTENCIAL
Esta residência é ideal tanto como residência privada como como investimento para o mercado de casas de férias de luxo. A posição estratégica, combinada com as características exclusivas da propriedade, torna-a extremamente desejada para quem procura um abrigo de luxo imerso na beleza da natureza toscana.

INFORMAÇÕES E POSIÇÕES
Cidade
- Cortona 7 Km
- Montepulciano 32 Km
- Arezzo 40 Km
- Siena 64 Km
- Florença 108 Km
- Perugia 52 Km
- Assis 75 Km
- Roma 195 Km

Mar e lagos
- Lago Trasimeno 14 Km
- Mar Tirreno 134 Km
- Mar Adriático 198 Km

Aeroportos
- Aeroporto de Florença 123 Km
- Aeroporto Perugia 60 Km
- Aeroporto de Roma Fiumicino 145 Km

Rodovia
- Rodovia 9 Km

UTENÇOS
Aquecimento: bombas de calor, GPL
Eluminação externa: presente
Irrigação: AUTOMATICA
Sistema de vigilância: presente
Internet: Fibra ótica
Água: Novas águas, com um poço a funcionar
Energia eléctrica: Rede Enel