1.200.000 €

Casa Rural 7 quartos, 826 m²
Cortona, Arezzo (província)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Características

piscina

Descrição

Este particular agroturismo toscano à venda tem seu estilo boutique com 4 apartamentos renovados , uma nova piscina e uma visão deslumbrante sobre o Val di Chiana , todos rodeados por oliveiras. A animada Cortona fica a poucos quilômetros de distância e Florença, Siena, Assis e Perugia são facilmente acessíveis.

Os 4 apartamentos para hóspedes , que vão de 2 a 6 pessoas, estão todos mobilados com estilo e luxo, com camas confortáveis e banheiros novos. Há também um apartamento para o proprietário com cozinha / sala, quarto e banheiro.

A propriedade inclui uma quinta principal de meados do século XIX com dois apartamentos de hóspedes e o apartamento dos proprietários. Há um pátio adjacente com vista panorâmica, ideal para semear um cappuccino, um bom vinho ou um lindo cocktail. Atrás do pátio existe uma pequena loja de hóspedes e uma cozinha profissional. Existem vários anexos, um dos quais abriga os restantes 2 apartamentos para hóspedes. As antigas cavalariças podem ser transformadas em acomodações adicionais, se necessário. Todas as casas desfrutam de uma vista esplêndida da paisagem toscana.

A piscina de 10 x 4 metros com terraço de solário e chuveiro externo está localizada em um terraço panorâmico sob os edifícios.

Na área existem inúmeras atividades, como degustações de vinhos, passeios de scooter na esplêndida paisagem toscana, aluguel de barcos no Lago Trasimeno, o mercado da antiguidade de Arezzo ou a possibilidade de preparar sua pizza no grande forno da propriedade.

Cortona é animada, autêntica e culinária, uma cidade única na Toscana com uma atmosfera cosmopolita . Graças também à presença de três faculdades americanas, mas ainda há muito original na vida italiana. Também por isso, é uma cidade cheia de vida no verão e no inverno. Bonitas lojas e galerias, supermercado, pomares, matadouros e muitos bares e restaurantes. Igreja, um mosteiro e museus. Há também muita juventude, das crianças aos estudantes das escolas superiores e da universidade.

Distâncias: Cortona 3,5 km, estação ferroviária de Terontola com trem rápido para Florença e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assis 70 km, Orvieto 99 km, Florença 115 km, Roma 200 km. Aeroportos: Perugia 58 km, Florença 139 km, Bolonha 220 km, Roma Fiumicino 235 km.

Equipado com: Eletricidade, módulos fotovoltaicos, água de poço próprio, aquecimento central, lareira, ar condicionado, telefone, acesso à internet de banda larga, TV satélite, sistema de irrigação, piscina, estacionamento privativo, terraço, olival, jardim.

Prestações energéticas:
Fonte de energia: Eletricidade
Prestação total de energia G:
228,94 kWh / m2 a de fontes de energia não renováveis (EPgl, nren)
0,48 kWh / m2*a de fontes de energia renováveis (EPgl,ren)
175,54 kWh / m2* para eficiência energética do envolvimento do edifício (EPH,nd)

Este texto foi traduzido automaticamente.

This special Tuscan agriturismo for sale has its own boutique style with 4 renovated apartments, new pool and breathtaking views of the Val di Chiana, all surrounded by olive trees. Bustling Cortona is just a few kilometers away and Florence, Siena, Assisi and Perugia are all within easy reach.

The 4 apartments for guests, ranging from 2 to 6 people, are all stylishly and luxuriously furnished, with comfortable beds and new bathrooms. There is also an owner's apartment with a combined kitchen/living room, bedroom and bathroom.

The property comprises a mid-19th century main farmhouse with two guest apartments and the owners' apartment. There is an adjoining patio with panoramic views, ideal for sipping a cappuccino, a fine wine or a delicious cocktail. Behind the patio there is a small shop for guests and a professional kitchen. There are several outbuildings, one of which houses the remaining 2 guest apartments. Former stables can be converted into additional accommodation if required. All the houses have beautiful views over the Tuscan countryside.

The 10 x 4 meters swimming pool with sun terrace and external shower is situated on a panoramic terrace below the buildings.

There are many activities in the area to enjoy such as wine tastings, scooter rides through the beautiful Tuscan countryside, boat hire on Lake Trasimeno, the antique market in Arezzo or you can make your own pizza in the large pizza oven on the property.

Cortona is vibrant, authentic and culinary, a unique town in Tuscany with a cosmopolitan atmosphere. Thanks in part to the presence of three American faculties, but there is still a lot of original Italian living. Partly because of this, it is a city full of life in both summer and winter. Beautiful shops and galleries, a supermarket, greengrocers, butchers and many bars and restaurants. Churches, a monastery and museums. There is also plenty of youth - from children to high school and university students.

Distances: Cortona 3.5 km, Terontola train station with fast trains to Florence & Rome 8.5 km, Lake Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Airports: Perugia 58 km, Florence 139 km, Bologna 220 km, Rome Fiumicino 235 km.

Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.

Energy performance:
Energy source: Electricity
G total energy performance:
228.94 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.48 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
175.54 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questo speciale agriturismo toscano in vendita ha il suo stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, una nuova piscina e una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona è a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili.

I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi. C'è anche un appartamento per il proprietario con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.

La proprietà comprende una casa colonica principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. C'è un patio adiacente con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un buon vino o un delizioso cocktail. Dietro il patio si trova un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali ospita i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere trasformate in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana.

La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici.

Nella zona si possono praticare numerose attività, come degustazioni di vini, gite in scooter nella splendida campagna toscana, noleggio di barche sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno della proprietà.

Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita. Grazie anche alla presenza di tre facoltà americane, ma c'è ancora molto di originale nella vita italiana. Anche per questo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bei negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. C'è anche molta gioventù, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università.

Distanze: Cortona 3,5 km, stazione ferroviaria di Terontola con treni veloci per Firenze e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Roma Fiumicino 235 km.

Dotato di: Elettricità, moduli fotovoltaici, acqua di pozzo propria, riscaldamento centralizzato, camino, aria condizionata, telefono, accesso internet a banda larga, TV satellitare, impianto di irrigazione, piscina, parcheggio privato, terrazza, oliveto, giardino.

Prestazioni energetiche:
Fonte di energia: Elettricità
Prestazione energetica totale G:
228,94 kWh/m²*a da fonti energetiche non rinnovabili (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a efficienza energetica dell'involucro edilizio (EPH,nd)

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Rural
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 826 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 5
Terreno: 4 ha
Classe energética: G
Referência: Bellissimo agriturismo ristrutturato a Cortona

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 210 m - Paragem de autocarro
2.0 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona
Saída da autoestrada: 7.7 km
Hospital: 5.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 97.3 km
Estância de esqui: 49.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência - Supermarket Molesini
< 100 m - Padaria - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
< 100 m - Frutaria
120 m - Loja de doces
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Gelateria Snoopy
< 100 m - Pub - The Lion's Well Pub
< 100 m - Café - Caffè Vittoria
< 100 m - Restaurante - Osteria del Teatro
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi
8.5 km - Clube de Golfe
15.4 km - Ginásio - Estetica Fidias
17.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
Escolas: < 100 m - Escola - I.T.E. “Francesco Laparelli”
530 m - Universidade - University Of Georgia Cortona
22.6 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Farmacia Bianchi
Veterinário: 8.3 km - Veterinário

Informação de Cortona

Altitude: 494 m s.n.m.
Área total: 342.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 21413

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Domena Your Real Estate

Via Camollia 144/146, Siena, Siena

+39 349 429 10 72 / +39 0577 555427

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa Rural 7 quartos, 826 m² Cortona, Arezzo (província)