Moradia 5 quartos, 340 m²

Cortona, Arezzo (província)

Villa La Cascata com piscina e olival em Cortona, Arezzo - Toscana

Villa de pedra contemporânea cênica recém-construída de 5 quartos com olival e piscina panorâmica, à venda em Cortona. A poucos passos da famosa vila medieval de Cortona, onde a brisa fresca e iluminada toca a casa no verão, cuidando dos pedaços verdes, a vila goza de uma vista panorâmica sobre o vale e as colinas verdes circundantes. Paz, tranquilidade e privacidade graças também à estrada de cascalho privada que leva à vila e ao terreno envolvente totalmente vedado e com portão automático. A moradia foi elegantemente construída em pedra nas fundações de um edifício do século XII. Com uma Classe de Eficiência Energética listada como A, graças à técnica de construção, aos painéis solares e ao sistema de aquecimento de bomba de piso, a moradia está distribuída em três níveis, com a cave dedicada a uma grande garagem e uma sala técnica. No piso térreo, um open space luminoso com cozinha, sala de jantar e sala de estar. O primeiro andar é composto por uma luminosa sala de estar, banheiro de pátio, acesso à escada externa, dois quartos principais com banheiro privativo. No segundo andar três quartos principais com banheiro e uma loggia romântica com vista para a piscina que leva à escada externa. A gramada clara de todas as janelas e portas internas, as cores naturais usadas nas paredes e os tetos com vigas, juntamente com os pisos de terracota feitos à mão, criam uma atmosfera elegante e refinada em harmonia com o contexto rural e natural deste precioso canto da Toscana. Foi grande atenção ao jardim envolvente que cria uma magnífica área de estar ao ar livre construída em vários níveis com características de alta qualidade e com vista para a esplêndida paisagem de Cortona: pisos de terracota feitos à mão, terraço ensolarado com zona de refeições, banho solar, churrasqueira e escada de pedra que leva a uma piscina travertina com uma cachoeira de pedra. A propriedade também inclui 2,5 hectares de terreno com 350 oliveiras, um poço e um sistema de rega. Ideal como residência privada graças à sua proximidade de todos os serviços, mas também um destino ideal para momentos relaxantes com a família e amigos. Durante a temporada alta, a villa oferece hospitalidade de luxo para viajantes de terceiros milhas que procuram férias relaxantes e confortáveis, dando já uma excelente renda anual ao proprietário.

PROPRIEDADE Ref: CRO2504
Classe de eficiência energética: A
Localização: Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: Villa de pedra de 290 m2 com jardim, garagem de 50 m2, piscina panorâmica e olival
Condições: excelente. Recém-construído em 2020
Terreno / Jardim: 1.000 m2 / 10763 pés quadrados de jardim e 2,5 hectares de terreno com 350 oliveiras
Piscina: piscina panorâmica de pedra de 11x5 mt com cachoeira de pedra
Estacionamento: garagem
Layout:
Porão: garagem, sala técnica
Térreo: espaço aberto com sala de jantar e sala, cozinha, WC
Primeiro andar: sala de estar, 2 quartos principais com casa de banho
Segundo andar: 3 quartos principais com banheiro privativo, loggia
Distância dos serviços: 5km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 60 km, Florença 110 km, Roma 220 km
Estrada de cascalho: 300 mt
Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Wi-Fi: disponível
Aquecimento: metano
Água: abastecimento da cidade
Eletricidade: ativo
Ar condicionado
Sistema fotovoltaico e painéis solares