Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
18th-century residence restored into a charming relais with pool and park for sale in Cortona, Tuscany. Strategically located just 3 km from the historic center of Cortona and a short distance from the major historical and eno-gastronomic routes, on the border between Tuscany and Umbria, just 20 minutes from Lake Trasimeno and half an hour from Siena, Montepulciano and Val d'Orcia. Set in 15 acres of private grounds, nestled in a park of cypresses, oaks and ancient mature trees with an unparalleled view of the town of Cortona dominating the horizon, Villa La Querce was built in 18th-century as the summer residence of a noble Cortona family. Thanks to a careful restoration today it is a charming residence boasting its original facades embellished with coats of arms and stone details, its interiors with high ceilings and old exposed wooden beams, all floors paved with large “serena” stones or with handmade terracotta tiles, stone and brick walls, combining its timeless grandeur with modern comforts. Villa La Querce opens its doors into a lobby, a well-appointed reception and dining rooms on the ground floor, perfect for entertaining, featuring impressive decorative elements, seventeenth-century altars, fireplaces, along with a fully fitted professional kitchen and three comfortable double bedrooms with ensuite and direct access to the garden. The upper floors house an additional ten bedrooms and suites. All are elegantly furnished in 18th-century style and equipped with satellite television, mini-bars, safes, and spacious bathrooms with whirlpool tubs or whirlpool shower stalls. Outside, a former stone barn has been restored with two additional suites, a second hut houses an office/reception and an old wood-burning oven. Surrounded by centuries-old oaks, an olive grove and a small vineyard, the swimming pool finds its perfect location along with a sundeck paved in handmade terracotta tiles. In front of the villa an additional building houses a staff area and technical rooms on the ground floor, while the basement is dedicated to a large garage with an access ramp. Villa La Querce is now a charming relais hosting annually a loyal international clientele, perfect as a private residence, as in the old days, to live with family and friends.
PROPERTY Ref: COR2096
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 953 sq m/10258 sq ft 18th-century four-story noble country villa restored with 15 bedrooms and suites, a separate cottage with 2 suites, office, basement garage, garden with swimming pool, agricultural land with olive grove and a small vineyard, small practice 1-hole golf
Annexes: 103 sq m/1108 sq ft one-level cottage consisting of 2 studio apartments/suites with separate entrances; 36 sq m/387 sq ft stone building housing an office and a built-in wooden oven; 224 sq m/2411 sq ft two-story building including staff areas with a dressing room and bathroom, pantry, heating plant and technical room on the ground floor; in the basement a large garage with access ramp
Year of construction: 1700
Condition: excellent
Land/Garden: 5,5 hectares / 15 acres including approx. 4 hectares of arable land, 0,8 hectares of olive grove with some 12 olive trees and 1 hectare vineyard (Sangiovese) a small practice 1-hole golf
Swimming pool: 10x20 m/33x 66 ft with Roman-style steps and handmade terracotta paved sundeck
Parking: basement garage with access ramp nn Distance to services: 700 m/2297 ft from shops and amenities, 3 km from Cortona
Distance to main airports: Perugia 60 km/37 miles, Florence 117 km/73 miles, Rome 230 km/143 miles
Access: 160m / 525 ft driveway nn Utilities:
Fixed telephone network: active
Internet/Wi-Fi: active
Heating: methane
Water: mains water supply + spring water from 2 deep wells
Electricity: connected
Air conditioning in all bedrooms
Energy Efficiency Rating: G nn Layout:
Ground floor: 3 living spaces dedicated to banqueting and lounges with bar area, 2 courtesy bathrooms, professional kitchen, 3 bedrooms with private bathrooms
First floor: 6 bedrooms with private bathrooms
Second floor: 4 bedrooms with private bath
Attic floor: 3 rooms for storage use - h. 2.78/0.75 mt
Residenza nobile del 1700 restaurata in relais di charme con piscina e parco in vendita a Cortona, Toscana. Strategicamente posizionata a soli 3 km dal centro storico di Cortona ed a breve distanza dai maggiori percorsi storico culturali e eno-gastronomici al confine fra la Toscana e l’Umbria, a soli 20 minuti dal Lago Trasimeno e mezz’ora da Montepulciano e la Val d’Orcia. Immersa in un parco con l’impareggiabile panorama della città di Cortona che domina l’orizzonte, Villa La Querce è una dimora del 1700, un tempo residenza estiva di una nobile famiglia cortonese. Oggi è una residenza di charme grazie ad un accurato restauro che ne ha preservato le facciate intonacate impreziosite da stemmi e dettagli in pietra, gli interni con alti soffitti con travi di legno a vista, le porte antiche, le pareti ed i pavimenti in pietra settecentesca o in cotto fatto a mano, coniugando all’eleganza della struttura storica i comforts moderni. Villa La Querce apre le sue porte sulla hall, sui salotti e sale pranzo al piano terra, ambienti ornati da camini e elementi decorativi di grande fascino, affreschi, tappeti, arredamento di antiquariato, insieme a una cucina professionale completamente equipaggiata, tre camere matrimoniali con bagno e accesso diretto al giardino. I piani superiori ospitano ulteriori dieci fra camere e suite. Tutte elegantemente arredate e dotate di televisione satellitare, frigobar, cassette di sicurezza, e di ampie stanze da bagno con vasca idromassaggio o cabina doccia idromassaggio. All’esterno una capanna in pietra è stata recuperata con due ulteriori suite, una seconda capanna ospita un ufficio/reception e un antico forno a legna. Immersa nel verde del parco, circondata da querce secolari, un uliveto e un piccolo vigneto, la piscina trova la sua perfetta collocazione insieme ad una zona solarium pavimentata in cotto fatto a mano. Davanti alla villa un ulteriore edificio ospita al piano terra una zona di servizio per il personale e vani tecnici, mentre il piano interrato è dedicato ad un grande garage con rampa di accesso. Villa La Querce è oggi un relais di grande charme con una clientela fidelizzata a livello internazionale, perfetta anche come residenza privata da vivere con famiglia e amici.
IMMOBILE Rif: COR2096
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: villa del 1700 di circa 953 mq su quattro livelli ristrutturata con 13 fra camere e suite, piscina, cottage con 2 suite, ufficio, garage, giardino con piscina, terreno agricolo con vigneto e uliveto, piccolo campo da golf
Annessi: 1 fabbricato ad uso residenziale di circa 103 mq su un solo livello costituito da 2 monolocali ad uso suite con ingresso separato; 1 fabbricato di circa 36 mq ospita un piccolo ufficio ed il forno; 1 fabbricato di circa 224 mq su due livelli include uno spogliatoio con bagno per il personale, dispensa, centrale termica e vano tecnico al pian terra; al piano interrato un grande garage con rampa di accesso
Anno di costruzione: 1700
Condizioni: eccellenti
Terreno/Giardino: circa 5,5 ettari composto da seminativo di circa 4 ettari, 0,8 di uliveto con circa 12 piante di olivo, e vigneto di circa 1 ettaro (Sangiovese) - campo da golf pratica con 1 buca
Piscina: 10x20 con scala alla romana e solarium pavimentato in cotto
Posto auto: garage interrato con rampa di accesso nn Distanza dai servizi: 700 m da negozi e servizi, 3 km da Cortona
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 117 km, Roma 230 km
Strada bianca: viale d'ingresso 160 m nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet/Wi-Fi: attivo
Riscaldamento: metano + camini a legna
Acqua: rete idrica comunale + acqua sorgente da 2 pozzi profondi
Energia elettrica: attiva
Aria condizionata in tutte le camere
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra: 3 saloni dedicati al banqueting e zona living con angolo bar, sala pranzo, 2 bagni di cortesia, cucina professionale, 3 camere con bagno privato
Piano Primo: 6 camere con bagno privato
Piano Secondo: 4 camere con bagno privato
Piano Sottotetto: 3 vani uso deposito – h. 2.78/0.75 mt
Restaurierter Adelssitz aus dem 18. Jahrhundert in einem charmanten Relais mit Pool und Park zu verkaufen in Cortona, Toskana. Strategisch günstig gelegen, nur 3 km vom historischen Zentrum von Cortona und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten historischen, kulturellen und gastronomischen Routen an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, nur 20 Minuten vom Trasimenischen See und eine halbe Stunde von Montepulciano und dem Val d'Orcia entfernt. Eingebettet in einen Park mit dem unvergleichlichen Panorama der Stadt Cortona am Horizont, ist Villa La Querce ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das einst die Sommerresidenz einer adligen Familie aus Cortona war. Jahrhundert, die einst Sommerresidenz einer adligen Familie aus Cortona war. Heute ist sie ein bezaubernder Wohnsitz dank einer sorgfältigen Restaurierung, bei der die verputzten, mit Wappen und Steindetails verzierten Fassaden, die Innenräume mit hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken, antiken Türen, Wänden und Böden aus Stein aus dem 18. In der Villa La Querce befinden sich im Erdgeschoss die Lobby, die Salons und die Speisesäle, die mit Kaminen und charmanten Dekorationselementen, Fresken, Teppichen und antiken Möbeln geschmückt sind, sowie eine voll ausgestattete Profiküche, drei Doppelzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten. In den oberen Stockwerken befinden sich weitere zehn Zimmer und Suiten. Alle sind elegant eingerichtet und verfügen über Satellitenfernsehen, Minibar, Safe und geräumige Bäder mit Whirlpool-Badewanne oder Hydromassage-Duschkabine. Im Außenbereich wurde eine Steinhütte mit zwei weiteren Suiten restauriert, eine zweite Hütte beherbergt ein Büro/Rezeption und einen alten Holzofen. Mitten im Grün des Parks, umgeben von jahrhundertealten Eichen, einem Olivenhain und einem kleinen Weinberg, findet der Swimmingpool seinen perfekten Rahmen, zusammen mit einer Sonnenterrasse, die mit handgefertigter Terrakotta gepflastert ist. Vor der Villa befindet sich ein weiteres Gebäude, das im Erdgeschoss einen Servicebereich für das Personal und technische Räume beherbergt, während im Untergeschoss eine große Garage mit Zugangsrampe untergebracht ist. Die Villa La Querce ist heute ein charmantes Relais mit einer treuen internationalen Kundschaft, das sich auch hervorragend als privater Wohnsitz für Familie und Freunde eignet.
Objekt-Nr.: COR2096
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 1700 Villa von ca. 953 qm auf vier Ebenen renoviert mit 13 Zimmern und Suiten, Schwimmbad, Landhaus mit 2 Suiten, Büro, Garage, Garten mit Schwimmbad, landwirtschaftliche Flächen mit Weinberg und Olivenhain, kleiner Golfplatz
Nebengebäude: 1 Gebäude für Wohnzwecke von ca. 103 m² auf einer Ebene, bestehend aus 2 Studios für Suiten mit separaten Eingängen; 1 Gebäude von ca. 36 m² beherbergt ein kleines Büro und die Bäckerei; 1 Gebäude von ca. 224 m² auf zwei Ebenen umfasst ein Ankleidezimmer mit Personalbad, Speisekammer, Heizungsraum und Technikraum im Erdgeschoss; im Untergeschoss eine große Garage mit Zugangsrampe
Baujahr: 1700
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: ca. 5,5 Hektar, davon ca. 4 Hektar Ackerland, 0,8 Hektar Olivenhain mit ca. 12 Olivenbäumen und ca. 1 Hektar Weinberg (Sangiovese) - Übungsgolfplatz mit 1 Loch
Schwimmbad: 10x20 mit römischer Treppe und Terrakotta-gepflasterter Sonnenterrasse
Parkplatz: Tiefgarage mit Zufahrtsrampe nn Entfernung zu Dienstleistungen: 700 m zu Geschäften und Dienstleistungen, 3 km nach Cortona
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 60 km, Florenz 117 km, Rom 230 km
Weiße Straße: Auffahrt 160 m nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: aktiv
Internet/Wi-Fi: aktiv
Heizung: Erdgas + holzbefeuerte Kamine
Wasser: kommunales Wassernetz + Quellwasser aus 2 Tiefbrunnen
Elektrizität: aktiv
Klimaanlagen in allen Räumen
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Bankett- und Wohnräume mit Barbereich, Speisesaal, 2 Gemeinschaftsbäder, professionelle Küche, 3 Zimmer mit eigenem Bad
Erster Stock: 6 Zimmer mit eigenem Bad
Zweiter Stock: 4 Zimmer mit eigenem Bad
Dachgeschoss: 3 Zimmer für die Lagerung - H. 2,78/0,75 m
Отреставрированная дворянская резиденция XVIII века в очаровательном рельефе с бассейном и парком в Кортоне, Тоскана. Стратегически расположенная всего в 3 км от исторического центра Кортоны и на небольшом расстоянии от основных исторических, культурных и эно-гастрономических маршрутов на границе между Тосканой и Умбрией, всего в 20 минутах от озера Тразимено и в получасе езды от Монтепульчано и Валь д'Орча. Вилла Ла Кверче, утопающая в парке, с бесподобной панорамой города Кортона, доминирующей над горизонтом, представляет собой особняк XVIII века, который когда-то был летней резиденцией знатной семьи Кортоны. Сегодня это очаровательная резиденция благодаря тщательной реставрации, сохранившей оштукатуренные фасады, украшенные гербами и каменными деталями, интерьеры с высокими потолками с открытыми деревянными балками, старинными дверями, стенами и полами из камня XVIII века или терракоты ручной работы, сочетающие элегантность исторической структуры с современными удобствами. Вилла La Querce открывает свои двери в холл, гостиные и столовые на первом этаже, комнаты, украшенные каминами и очаровательными декоративными элементами, фресками, коврами, антикварной мебелью, а также полностью оборудованную профессиональную кухню, три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и прямым выходом в сад. На верхних этажах расположены еще десять номеров и сьютов. Все они элегантно обставлены и оснащены спутниковым телевидением, мини-баром, сейфами и просторными ванными комнатами с гидромассажной ванной или душевой кабиной с гидромассажем. Снаружи была отреставрирована каменная хижина с двумя дополнительными сьютами, во второй хижине находится офис/приемная и старинная дровяная печь. Погруженный в зелень парка, окруженный вековыми дубами, оливковой рощей и небольшим виноградником, бассейн с солярием, вымощенным терракотой ручной работы, занимает идеальное место. Перед виллой расположено дополнительное здание, в котором на первом этаже находятся служебные помещения для персонала и технические комнаты, а на цокольном этаже - большой гараж с пандусом. Сегодня вилла La Querce - это очаровательное поместье с лояльной международной клиентурой, а также идеальная частная резиденция для проживания в кругу семьи и друзей.
Код объекта: COR2096
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: 1700 г. Вилла площадью около 953 кв.м. на четырех уровнях, отремонтированная, с 13 комнатами и сьютами, бассейн, коттедж с 2 сьютами, офис, гараж, сад с бассейном, сельскохозяйственные угодья с виноградником и оливковой рощей, небольшое поле для гольфа
Надворные постройки: 1 жилое здание площадью 103 кв.м. на одном уровне, состоящее из 2 студий для сьютов с отдельными входами; 1 здание площадью 36 кв.м., в котором находится небольшой офис и пекарня; 1 здание площадью 224 кв.м. на двух уровнях включает гардеробную с ванной комнатой для персонала, кладовую, котельную и техническое помещение на первом этаже; в подвале большой гараж с подъездным пандусом
Год постройки: 1700
Состояние: отличное
Земельный участок/сад: около 5,5 га, состоящий из пахотных земель площадью около 4 га, 0,8 га оливковой рощи с 12 оливковыми деревьями и виноградника площадью около 1 га (Санджовезе) - тренировочное поле для гольфа с 1 лункой
Бассейн: 10x20 с лестницей в римском стиле и солярием с терракотовым покрытием
Парковочное место: подземный гараж с пандусом nn Расстояние до сервисов: 700 м до магазинов и сервисов, 3 км до Кортоны
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 60 км, Флоренция 117 км, Рим 230 км
Дорога: подъездная дорога 160 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет/Wi-Fi: активно
Отопление: природный газ + дровяные камины
Вода: муниципальная водопроводная сеть + родниковая вода из 2 глубоких скважин
Электричество: активное
Кондиционеры во всех комнатах
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: 3 банкетных и гостиных зала с барной зоной, столовая, 2 санузла, профессиональная кухня, 3 номера с ванной комнатой
Первый этаж: 6 номеров с ванной комнатой
Второй этаж: 4 номера с ванной комнатой
Мансардный этаж: 3 комнаты для хранения - h. 2.78/0.75 м
Residencia noble restaurada del siglo XVIII en encantador relais con piscina y parque en venta en Cortona, Toscana. Estratégicamente situada a sólo 3 km del centro histórico de Cortona y a poca distancia de las principales rutas históricas, culturales y enogastronómicas de la frontera entre Toscana y Umbría, a sólo 20 minutos del lago Trasimeno y a media hora de Montepulciano y la Val d'Orcia. Inmersa en un parque con el incomparable panorama de la ciudad de Cortona dominando el horizonte, Villa La Querce es una mansión del siglo XVIII, antaño residencia de verano de una noble familia de Cortona. Hoy es una residencia encantadora gracias a una cuidadosa restauración que ha conservado las fachadas enlucidas y adornadas con escudos de armas y detalles de piedra, los interiores de techos altos con vigas de madera vistas, puertas antiguas, paredes y suelos de piedra del siglo XVIII o terracota hecha a mano, combinando la elegancia de la estructura histórica con las comodidades modernas. Villa La Querce abre sus puertas al vestíbulo, salones y comedores en la planta baja, habitaciones adornadas con chimeneas y encantadores elementos decorativos, frescos, alfombras, muebles antiguos, junto con una cocina profesional totalmente equipada, tres habitaciones dobles con baño y acceso directo al jardín. Las plantas superiores albergan otras diez habitaciones y suites. Todas están elegantemente amuebladas y equipadas con televisión vía satélite, minibar, caja fuerte y amplios cuartos de baño con bañera de hidromasaje o cabina de ducha de hidromasaje. En el exterior, se ha restaurado una cabaña de piedra con otras dos suites, una segunda cabaña alberga una oficina/recepción y un antiguo horno de leña. Inmersa en el verde del parque, rodeada de robles centenarios, un olivar y un pequeño viñedo, la piscina encuentra su marco perfecto junto con una zona de solárium pavimentada en terracota hecha a mano. Frente a la villa, otro edificio alberga una zona de servicio para el personal y salas técnicas en la planta baja, mientras que el sótano está dedicado a un amplio garaje con rampa de acceso. Villa La Querce es hoy un encantador relais con una fiel clientela internacional, perfecto también como residencia privada para vivir en familia y con amigos.
PROPIEDAD Ref: COR2096
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: 1700 villa de aprox. 953 m2 en cuatro niveles renovada con 13 habitaciones y suites, piscina, casa de campo con 2 suites, oficina, garaje, jardín con piscina, terreno agrícola con viñedo y olivar, pequeño campo de golf
Dependencias: 1 edificio de uso residencial de aprox. 103 m2 en un nivel que consta de 2 estudios para uso en suite con entradas independientes; 1 edificio de aprox. 36 m2 alberga una pequeña oficina y la panadería; 1 edificio de aprox. 224 m2 en dos niveles incluye un vestidor con baño para el personal, despensa, sala de calderas y sala técnica en la planta baja; en el sótano un gran garaje con rampa de acceso
Año de construcción: 1700
Estado: excelente
Terreno/Jardín: aprox. 5,5 hectáreas compuestas por tierra cultivable de aprox. 4 hectáreas, 0,8 de olivar con aprox. 12 olivos, y viñedo de aprox. 1 hectárea (Sangiovese) - campo de golf de práctica con 1 hoyo
Piscina: 10x20 con escalera de estilo romano y solarium pavimentado de terracota
Aparcamiento: garaje subterráneo con rampa de acceso nn Distancia a los servicios: 700 m a tiendas y servicios, 3 km a Cortona
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 60 km, Florencia 117 km, Roma 230 km
Carretera blanca: camino de entrada 160 m nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet/Wi-Fi: activo
Calefacción: gas natural + chimeneas de leña
Agua: red municipal + agua de manantial de 2 pozos profundos
Electricidad: activa
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: 3 salas de banquetes y de estar con zona de bar, comedor, 2 baños de cortesía, cocina profesional, 3 habitaciones con baño privado.
Primera planta: 6 habitaciones con baño privado
Segunda planta: 4 habitaciones con baño privado
Planta ático: 3 habitaciones para almacenamiento - h. 2,78/0,75 m
