Solar 6 quartos, 260 m²

Cortona, Arezzo (província)

A casa de campo Mezzajolo, a ser concluída, Cortona, Arezzo

Villa de campo de seis quartos recém-construída com piscina, a ser concluída e rebocada, à venda em uma propriedade rural com vista para Cortona. Em uma localização excepcional na zona rural toscana de Val di Chiana, com vista para a cidade de Cortona, seis vilas tradicionais de estilo estão disponíveis, seguindo o cuidadoso desenvolvimento de uma antiga propriedade dos Nozes de St Stephen e que remonta ao final de 1700. Borgo de 'Cavalieri está situado em um terreno de 5 acres totalmente vedado com um parque comum, um estacionamento de hóspedes e uma elegante entrada fechada principal e entrada de garagem. Uma vez que a casa do "mezzaiolo", uma importante figura de Val di Chiana durante o século XVIII, o Mezzajolo é um edifício clássico que se estende por 260 metros quadrados (2798 pés quadrados) em dois andares que oferecem a opção para uma villa de cinco / seis quartos ou duas casas geminadas. O projeto de reconstrução em demolição do edifício original e sua reconstrução completa utilizando excelentes técnicas arquitetônicas e materiais de estado da arte que fornecem isolamento térmico, eficiência energética e estruturas anti-sísmicas. O edifício deve ser concluído, e 80% do desenvolvimento total já estão realizados, deixando todos os interiores, plantas domésticas e acessórios a serem decorados. O jardim o rodeia de quatro lados e possui um gazebo de 45 metros quadrados (484 pés quadrados) para refeições ao ar livre com vista para a piscina, também para ser concluído. Um garagem oferece três lugares de carro. O preço pedido fica no estado da arte; uma quota padrão para a entrega de chaves chave está disponível a pedido (aprox. 300.000 a 500.000 €, dependendo da qualidade dos materiais e acabamentos). Uma das seis moradias, COR2948 Casale de 'Cavalieri, já foi totalmente decorada e mobilada, mostrando o melhor acabamento disponível. Um serviço de segurança e manutenção já está em funcionamento e pode ser ampliado para edifícios e jardins individuais, além de assistência com gerenciamento de propriedades e aluguel turístico. A estrada de acesso a Borgo de 'Cavalieri é uma estrada de cascalho típica que atravessa a paisagem toscana, com cerca de 300 metros de comprimento (328 quilômetros).
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PROPRIEDADE Ref: COR2950

Localização: Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana

Tipo: 260 m2 m2 / 2798 pés quadrados casa de campo toscana recém-construída com jardim, piscina a ser concluída, dentro de uma antiga propriedade antiga de 4 acres com um total de 6 moradias individuais, parque de condomínio e garagem servida com arrendamento e segurança

Ano de construção: final de 1700

Ano de restauração: 2024

Condições: Progresso de trabalho 80%, a ser concluídos os interiores, azulejos, todas as plantas e acessórios domésticos

Jardim: 2.400 m2/25833 pés quadrados / 0,59 acres jardim privado totalmente vedado em quatro lados, com um gazebo de 45 m2/484 pés quadrados com churrasqueira + 4.000 m2/43055 pés quadrados ft / 9,8 acres parque de condomínio

Piscina: 5x10 m. 50% de obras feitas de carro, com um degrau em estilo romano, sala técnica e um paraíso pavimentado

Estacionamento: Garagem de 3/4 de estar + estacionamento ao ar livre para hóspedes

Layout:
Térreo (130 m2 / 1399 pés quadrados): sala com lareira, cozinha com refeições, 1 casa de banho, 1 quarto com suite
Primeiro Andar (130 m2 / 1399 pés quadrados): 3 quartos principais com casa de banho privativa, 1 quarto duplo e 1 quarto de solteiro compartilhando 1 casa de banho familiar

Distância dos serviços: 4 km

Distância dos principais aeroportos: Perugia 59 km, Florença 129 km, Roma 234 km

Estrada de cascalho: 300 mt

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: poço + 20 quintal cisterna de coleta de água da chuva para uso de irrigação
Eletricidade: disponível
Resíduo de água: Tanque Imhoff
Opções de sistema fotovoltaico de ar condicionado e ar condicionado disponíveis

A propriedade é propriedade de uma empresa privada
A localização, para privacidade, é aprox.
Por favor, note todas as medições citadas são aprox.

Classificação de eficiência energética: G - projetável para ser uma Classificação A

Apolloni & Blom RE conduz a diligence técnica devido ao tecnológico do proprietário para ter um relatório completo sobre o estado urbano e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser solicitada pelos clientes demonstrando um forte interesse na propriedade