Solar 6 quartos, 252 m²

Cortona, Arezzo (província)

A casa do fazendeiro com jardim e piscina, Cortona - Toscana
Elegante villa de seis quartos de dois andares com piscina e jardim, recém-construída, a ser concluída e preservada, à venda em uma aldeia rural com vista para Cortona. Em uma localização excepcional na zona rural toscana de Val di Chiana, com vista para a cidade de Cortona, seis vilas tradicionais de estilo estão disponíveis, seguindo o cuidadoso desenvolvimento de uma antiga propriedade dos Nozes de St Stephen e que remonta ao final de 1700. Borgo de 'Cavalieri está situado em um terreno de 5 acres totalmente vedado com um parque comum, um estacionamento de hóspedes e uma elegante entrada fechada principal e entrada de garagem. A casa da fazenda está situada na parte central do complexo e oferece uma superfície de 252 metros quadrados (2712 pés quadrados) que distribui em dois níveis e com áreas de estar no rés-do-chão de grande tamanho ligadas ao exterior, dois quartos e banheiros, enquanto o primeiro andar pode acomodar confortavelmente mais quatro quartos. O projeto de reconstrução em demolição do edifício original e sua reconstrução completa utilizando excelentes técnicas arquitetônicas e materiais de estado da arte que fornecem isolamento térmico, eficiência energética e estruturas anti-sísmicas. O edifício deve ser concluído, e 80% do desenvolvimento total já estão realizados, deixando todos os interiores, plantas domésticas e acessórios a serem decorados. O jardim envolve a villa em quatro lados e possui um 57 metros quadrados (613 pés quadrados) 57 m2 gazebo para refeições ao ar livre com vista para a piscina, também para ser concluído. Um garagem oferece três lugares de carro. O preço pedido fica no estado da arte; uma quota padrão para a entrega de chaves chave está disponível a pedido (aprox. 300.000 a 500.000 €, dependendo da qualidade dos materiais e acabamentos). Uma das seis moradias, COR2948 Villa de 'Cavalieri, já foi totalmente decorada e mobilada, mostrando todos os acabamentos de classe superior disponíveis. Um serviço de segurança e manutenção já está em funcionamento e pode ser ampliado para edifícios e jardins individuais, além de assistência com gerenciamento de propriedades e aluguel turístico. A estrada de acesso a Borgo de 'Cavalieri é uma estrada de cascalho típica que atravessa a paisagem toscana, com cerca de 300 metros de comprimento (328 quilômetros).
Escolha sua casa autêntica na Toscana com piscina; entre em contato conosco e reserva um encontro hoje!

PROPRIEDADE Ref: COR2952

Localização: Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana

Tipo: 252 m2 m2 / 2712 pés quadrados de dois andares casa de campo toscana recém-construída com jardim e piscina, dentro de uma antiga propriedade antiga de 4 acres com um total de 6 moradias individuais, parque de condomínio e garagem servida com arrendamento e segurança

Ano de construção: final de 1700

Ano de restauração: 2024

Condições: 80% de desenvolvimento mobiliado, plantas casas e todas as decorações internas a serem decoradas

Jardim: 3300 m2 mt/35520 pés quadrados jardim privado totalmente vedado em quatro lados, com um gazebo de 57 m2 / 613 pés quadrados com churrasqueira + 4.000 m2/43055 pés quadrados / 9,8 acres de parque de condomínio

Piscina: Opção de piscina subterrânea de 5x10 m disponível, 50% das obras realizadas, com uma sala técnica em estilo romano e cave

Estacionamento: Garagem de 3 lugares + estacionamento ao ar livre para hóspedes

Layout:
Térreo: (151 m2 / 1625 pés quadrados): loggia de entrada coberta com arrecadação, sala de entrada com lareira e escada para o piso superior, sala de jantar, sala de recepção com lareira, cozinha e sala de estar exterior coberta, 1 casa de banho, 1 quarto, 1 quarto principal com casa de banho privativa
Primeiro andar: (101 m2/1087 pés quadrados): 1 suíte master com sala de estar ou quarto de solteiro e 1 banheiro, 2 quartos com banheiro privativo, um quarto tem acesso ao terraço e escada externa

Distância dos serviços: 4 km

Distância dos principais aeroportos: Perugia 59 km, Florença 129 km, Roma 234 km

Estrada de cascalho: 300 mt

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: poço + tanque de coleta de água da chuva de 20 quintais para irrigação
Eletricidade: disponível
Água: Tanque Imhoff

Opções disponíveis de ar condicionado e sistema fotovoltaico / painéis solares

A propriedade é propriedade de uma empresa privada
A localização, para privacidade, é aprox.
Por favor, note todas as medições citadas são aprox.

Classificação de eficiência energética: Uma opção de classe disponível

Apolloni & Blom RE conduz a diligence técnica devido ao tecnológico do proprietário para ter um relatório completo sobre o estado urbano e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser solicitada pelos clientes demonstrando um forte interesse na propriedade