Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Elegant two-story six-bedroom country house with pool and garden, newly built, to be completed and tailored, for sale in a rural hamlet overlooking Cortona. In an exceptional location in the Tuscan countryside of Val di Chiana, overlooking the town of Cortona, six traditional-style villas are available following the careful development of an ancient estate owned by the Knights of St Stephen and dating back to the late 1700s. Borgo de' Cavalieri is set on a fully fenced 5-acre plot featuring a common park, a guest parking lot, and an elegant main gated entrance and driveway. The Farmer's House is set in the central part of the complex and offers 252 square meters (2712 sq ft) surface spreading on two levels and featuring great size ground floor living areas connected to the outdoors, two bedrooms, and bathrooms, while the first floor can comfortably accommodate a further four bedrooms. The redevelopment project involved demolishing the original building and its complete reconstruction using excellent architectural techniques and state-of-the-art materials that provide thermal insulation, energy efficiency, and anti-seismic structures. The building is to be completed, and 80% of the total development is already accomplished, leaving all interiors, house plants, and fittings to be tailored. The garden surrounds the villa on four sides and features a 57-square-meter (613 sq ft) 57 sq mt/613 sq ft gazebo for al fresco dining overlooking the pool, also to be completed. A carport offers three car seats. The asking price is at the state of the art; a standard quotation for turnkey delivery is available on request (approx. 300.000 to 500.000 €, depending on the materials and finishings quality). One of the six villas, COR2948 Villa de' Cavalieri, has already been fully decorated and furnished, showcasing the best finishing available. A security and maintenance service is already in operation and can be extended to individual buildings and gardens in addition to assistance with property management and tourist rentals. The access road to Borgo de' Cavalieri is a typical gravel road crossing the Tuscan countryside, roughly 300 meters (328 yards) long. Choose your authentic home in Tuscany with a pool; contact us and book an appointment today!
PROPERTY Ref: COR2952
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 252 sq mt/2712 sq ft two-story newly built Tuscan country house with garden and pool, within a 4-acre ancient former farm estate with a total of 6 single villas, condo park, and driveway serviced with rangers and security
Year of construction: late 1700
Year of restoration: 2024
Conditions: 80% of development carried out, house plants and all interior decorations to be tailored
Garden: 3300 sq mt/35520 sq ft fully fenced private garden on four sides, featuring a 57 sq mt/613 sq ft gazebo with barbecue + 4,000 sq m/43055 sq ft/9.8 acres condo park
Swimming pool: 5x10 m underground pool option available, 50% of works carried out, featuring a Roman-style step and basement technical room
Parking: 3-seat carport + outdoor parking facility for guests nn Distance from services: 4 km
Distance from main airports: Perugia 59km, Florence 129km, Rome 234km
Gravel road: 300 mt nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: well + 20 quintals rainwater collection tank for irrigation
Electricity: available
Waterwaste: Imhoff tank
Air-conditioning and photovoltaic system/solar panels options available
Energy Efficiency Rating: A Class option available nn Layout:
Ground Floor: (151 sq m/1625 sq ft): covered entrance loggia with storage room, entrance-living room with fireplace and staircase to the upper floor, dining room, reception room with fireplace, kitchen, and covered outdoor living area, 1 bathroom, 1 bedroom, 1 master bedroom with en suite bathroom
First Floor: (101 sq m/1087 sq ft): 1 master suite with sitting room or single bedroom and 1 bathroom, 2 bedrooms with ensuite bathrooms, one room has access to the terrace and external staircase
Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo di campagna vicino Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Il Fattore è situato al centro del complesso, circa 252 metri quadri su due piani con scala esterna, aperture ad arco, eleganti facciate intonacate con elementi decorativi in pietra e mattone. Il piano terra offre spaziose zone giorno collegate all'esterno, due camere da letto e bagni, mentre il primo piano può ospitare comodamente altre quattro camere. L'edificio è completato all'80% con gli interni da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato dell'arte; una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Una delle sei costruzioni, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili e impiantistica di nuova generazione, e aria condizionata in tutte le stanze. Il giardino circonda la villa su quattro lati e dispone di un gazebo di 57 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch’essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!
IMMOBILE Rif: COR2952
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanza
Anno di costruzione: tardo 1700
Anno di ristrutturazione: 2024
Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni
Giardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, gazebo di 57 mq, 4.000 mq di parco condominiale
Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completare
Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all’aperto per visitatori nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km
Strada bianca: 300 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintali per recupero acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore
Predisposizione di impianto aria condizionata e possibilità di fotovoltaico/pannelli solari
Classe Energetica: G- convertibile in classe A nn Disposizione:
Piano Terra (151 mq): piccola loggia d’ingresso coperta con ripostiglio, atrio-soggiorno con caminetto e scala al piano primo, sala da pranzo collegata al salotto con camino, alla cucina alla zona living esterna coperta, 1 bagno, 1 camera, 1 camera matrimoniale con bagno en suite
Piano Primo (101 mq): 1 master suite con salottino o camera singola e 1 bagno, 2 camere con bagno en suite, una con accesso alla terrazza e alla scala esterna
Neu erbautes Bauernhaus mit sechs Zimmern und Swimmingpool, das noch fertiggestellt und individuell gestaltet werden muss, in einem ländlichen Weiler in der Nähe von Cortona zu verkaufen. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, stehen sechs Bauernhäuser im traditionellen Stil zum Verkauf, die das Ergebnis der Restaurierung eines alten Anwesens der Cavalieri di Santo Stefano sind, das auf das Ende des 18. Jahrhunderts zurückgeht. Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Il Fattore befindet sich im Zentrum des Komplexes, ca. 252 Quadratmeter auf zwei Etagen mit einer Außentreppe, bogenförmigen Öffnungen und eleganten verputzten Fassaden mit dekorativen Stein- und Backsteinelementen. Das Erdgeschoss bietet geräumige Wohnbereiche mit Verbindung nach draußen, zwei Schlafzimmer und Bäder, während das erste Stockwerk bequem Platz für vier weitere Zimmer bietet. Das Gebäude ist zu 80 Prozent fertiggestellt, die Innenausstattung kann noch angepasst werden. Die Preisvorstellung entspricht dem Stand der Technik; ein Standardangebot für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 300 000 und 500 000 Euro, die je nach den gewählten Ausstattungen und Materialien zum Grundpreis hinzukommen). Eines der sechs Gebäude, COR2948 Casale de' Cavalieri, ist bereits fertiggestellt, dekoriert und mit allen verfügbaren Ausbaumaterialien und Anlagen der neuen Generation ausgestattet, mit Klimaanlage in allen Räumen. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und verfügt über einen 57 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Pool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden muss. Zum Parken ist ein überdachter Carport mit drei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits vorhanden und kann auf die einzelnen Gebäude und Gärten ausgedehnt werden, ebenso wie die Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und der touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter lang. Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin!
Objekt-Nr.: COR2952
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Neugebautes Bauernhaus von ca. 252 Quadratmetern auf zwei Ebenen, noch nicht fertiggestellt, Garten mit optionalem Pavillon von 57 Quadratmetern und privatem Swimmingpool, in einem Weiler mit eingezäuntem Wohnpark und Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende des 17. Jahrhunderts
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Baufortschritt 80%, Innenausbau noch nicht abgeschlossen
Garten: 3300 m² privater, an vier Seiten vollständig umzäunter Garten, 57 m² Pavillon, 4000 m² Gemeinschaftspark
Schwimmbad: 10x5 m mit unterirdischem Technikraum - 50% der Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen
Parkplatz/Garage: überdachter Carport zur exklusiven Nutzung für 3 Autos + Außenparkplatz für Besucher nn Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 59 km, Florenz 129 km, Rom 234 km
Weiße Straße: 300 mt nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: Brunnen + 20-Zentner-Zisterne zur Regenwasserrückgewinnung für Bewässerungszwecke
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank mit Kläranlage
Vorkehrungen für Klimaanlage und Möglichkeit für Photovoltaik-/Solarzellen
Energieklasse: G- umwandelbar in Klasse A nn Aufteilung:
Erdgeschoss (151 m²): kleine überdachte Eingangsloggia mit Abstellraum, Eingangs-Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zum ersten Stock, Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer mit Kamin, mit der Küche zum überdachten Außenwohnbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
Obergeschoss (101 m²): 1 Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer oder Einzelzimmer und 1 Bad, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, eines mit Zugang zur Terrasse und Außentreppe
Недавно построенный фермерский дом с шестью комнатами и бассейном, который будет достроен и оформлен по индивидуальному заказу, продается в сельской деревушке недалеко от Кортоны. В исключительном месте в тосканской сельской местности Валь-ди-Кьяна, с видом на город Кортона, предлагаются шесть фермерских домов в традиционном стиле, построенных в результате реставрации старинного поместья, принадлежащего Кавальери ди Санто-Стефано и датируемого концом XVIII века. Borgo de' Cavalieri расположен на полностью огороженной территории в 2 гектара с общим парком, элегантным главным входом с подъездной дорогой и парковкой для посетителей. Дом Il Fattore расположен в центре комплекса, площадью около 252 квадратных метров на двух этажах с внешней лестницей, арочными проемами и элегантными оштукатуренными фасадами с декоративными элементами из камня и кирпича. На первом этаже расположены просторные гостиные, соединенные с внешним пространством, две спальни и ванные комнаты, а на втором этаже можно с комфортом разместить еще четыре комнаты. Здание завершено на 80 процентов, а его интерьер может быть выполнен по индивидуальному заказу. Запрашиваемая цена соответствует уровню техники; стандартное предложение "под ключ" предоставляется по запросу (ориентировочно от 300 000 до 500 000 евро, которые будут добавлены к базовой цене в зависимости от выбранной отделки и материалов). Одно из шести зданий, COR2948 Casale de' Cavalieri, уже завершено, декорировано и обставлено всеми доступными отделочными материалами и оборудованием нового поколения, а также кондиционерами во всех комнатах. Сад окружает виллу с четырех сторон и имеет беседку площадью 57 квадратных метров для обедов на свежем воздухе с видом на частный бассейн, который также нуждается в завершении. Для парковки выделен крытый навес с тремя парковочными местами. На участке уже действует служба безопасности и технического обслуживания, которая может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении недвижимостью и сдаче в аренду туристам. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - типичная грунтовая дорога через тосканскую сельскую местность, длиной около 300 метров. Выберите свой дом в Тоскане с бассейном, свяжитесь с нами и назначьте встречу уже сегодня!
Код объекта: COR2952
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: недавно построенный двухэтажный дом площадью 252 кв. м, сад с дополнительной беседкой площадью 57 кв. м и частным бассейном, в деревне с огороженным парком и службой охраны/бдительности.
Год постройки: конец 1700-х годов
Год реконструкции: 2024
Состояние: работы выполнены на 80%, предстоит завершить интерьеры
Сад: частный сад площадью 3300 кв. м, полностью огороженный с четырех сторон, беседка площадью 57 кв. м, общий парк площадью 4 000 кв. м.
Бассейн: 10x5 м с подземным техническим помещением - 50% к завершению
Парковка/гараж: крытый навес для эксклюзивного использования на 3 автомобиля + открытая парковка для посетителей nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 59 км, Флоренция 129 км, Рим 234 км
Белая дорога: 300 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: колодец + цистерна на 20 квинталов для регенерации дождевой воды для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff с очистителем
Предусмотрено кондиционирование воздуха и возможность установки фотоэлектрических/солнечных панелей
Энергетический класс: G - преобразуется в класс A nn Планировка:
Первый этаж (151 кв. м): небольшая крытая входная лоджия с кладовой, вход-гостиная с камином и лестницей на второй этаж, столовая, соединенная с гостиной с камином, с кухней - с крытой открытой гостиной, 1 ванная комната, 1 спальня, 1 спальня с ванной комнатой
Второй этаж (101 кв. м): 1 спальня с гостиной или отдельной комнатой и 1 ванной комнатой, 2 спальни с ванными комнатами, одна с выходом на террасу и внешней лестницей
Cortijo de nueva construcción con seis habitaciones y piscina, para completar y personalizar, en venta en una aldea rural cerca de Cortona. En un lugar excepcional de la campiña toscana de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, se ofrecen seis casas de campo de estilo tradicional, fruto de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. Borgo de' Cavalieri se encuentra en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. Il Fattore está situado en el centro del complejo, tiene aproximadamente 252 metros cuadrados distribuidos en dos plantas con una escalera exterior, aberturas arqueadas y elegantes fachadas enlucidas con elementos decorativos de piedra y ladrillo. La planta baja ofrece amplias zonas de estar conectadas con el exterior, dos dormitorios y cuartos de baño, mientras que la primera planta puede albergar cómodamente cuatro habitaciones más. El edificio está terminado en un 80% y el interior se puede personalizar. El precio de venta es relativo al estado de la obra; se puede solicitar un presupuesto estándar llave en mano (estimado entre 300.000 y 500.000 euros a añadir al precio base, en función de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis construcciones, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya ha sido terminada, decorada y amueblada con todos los materiales de acabado disponibles y planta de nueva generación, y aire acondicionado en todas las habitaciones. El jardín rodea la villa por cuatro lados y cuenta con un cenador de 57 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, que también está por terminar. Una cochera cubierta está designada para el estacionamiento con tres plazas de aparcamiento. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a los edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y los alquileres turísticos. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud. Elija su casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo.
PROPIEDAD Ref: COR2952
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de nueva construcción de unos 252 metros cuadrados en dos niveles, por terminar, jardín con cenador opcional de 57 metros cuadrados y piscina privada, en una aldea con parque de condominio vallado y servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales del siglo XVIII
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar
Jardín: jardín privado de 3.300 m2 totalmente vallado por los cuatro lados, cenador de 57 m2, parque comunitario de 4.000 m2
Piscina: 10x5 m con sala técnica subterránea - 50% por terminar
Aparcamiento/Garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 3 coches + zona de aparcamiento exterior para visitantes nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo + aljibe de 20 quintales para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Evacuación de aguas residuales: cisterna Imhoff con depuradora
Previsión para aire acondicionado y posibilidad de paneles fotovoltaicos/solares
Clase energética: G- convertible a clase A nn Distribución:
Planta baja (151 m2): pequeña logia de entrada cubierta con trastero, entrada-salón con chimenea y escalera al primer piso, comedor conectado al salón con chimenea, a la cocina a la zona de estar exterior cubierta, 1 baño, 1 dormitorio, 1 dormitorio principal con baño en suite.
Primera planta (101 m2): 1 suite principal con sala de estar o habitación individual y 1 baño, 2 dormitorios con baño en suite, uno con acceso a la terraza y escalera exterior
