1.750.000 €

Solar 7 quartos, 1704 m²
Cortona, Arezzo (província)

Solar em Cortona
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Características

Descrição

Bela fazenda com 68 ha de terreno com restaurante em Cortona, com um total de 7 quartos, 8 casas de banho e uma piscina de 40 m2.

A uma curta distância da famosa cidade de Cortona, encontramos à venda esta esplêndida fazenda, situada em uma localização panorâmica e imersa na natureza.
A propriedade consiste em vários edifícios, num total de aprox. 1000 m2, incluindo um antigo estábulo usado como galpão de ferramentas, a casa principal e 2 dependências compostas da seguinte forma:
A primeira dependência está distribuída por 2 andares:
No rés-do-chão existem várias salas usadas para armazenamento, algumas a serem renovadas e utilizadas como alojamento.
No primeiro andar existe um apartamento composto por um amplo open space com cozinha, sala de jantar e estar, 2 quartos e um banheiro.
O segundo anexo está distribuído por 2 andares.
No rés-do-chão existe um hall de entrada luminoso, uma cozinha com zona de refeições e uma casa de banho.
No primeiro andar há 2 quartos.
A casa principal está em 3 níveis, composta da seguinte forma:
No rés-do-chão existem salas técnicas, arrecadações, cozinha profissional e hall de restaurante (com exclusividade para cerca de 20 hóspedes) e casa de banho.
No primeiro e segundo andar existem 2 apartamentos, um dos quais precisa de restauração completa, enquanto o outro é composto por um hall de entrada luminoso com sala de estar, uma casa de banho / lavandaria, um quarto com closet, uma casa de banho, um espaço aberto com cozinha, sala de jantar e sala de estar, um estúdio e 2 quartos com casa de banho privativa.
Externamente, a propriedade está rodeada por 68 ha de terreno, composta principalmente por bosques, mas também incluindo um olival e uma pequena vinha de aproximadamente 3.000 m2.
Há também ovelhas e cavalos na fazenda.

A propriedade foi completamente renovada em 2019, utilizando materiais de alta qualidade, reduzindo perfeitamente o charme do estilo rústico da Toscana com a elegância de cores e formas modernas.
A fazenda tem vários métodos de aquecimento, incluindo GLP, pellets, fogão a lenha e bombas de calor.
Para fornecer água, o aqueduto público é utilizado para uso interno e água da nascente para irrigação e uso externo.

Esta magnífica propriedade é perfeita para uso como um negócio de alojamento turístico, onde os hóspedes podem ser recebidos em um oásis natural, onde podem conhecer a Toscana através da paisagem deslumbrante e dos produtos genuínos da região.
Fica a cerca de 20 minutos de Cortona, onde você pode encontrar todos os serviços necessários, como restaurantes, bares, lojas, cinema e teatro.
Città di Castello 25 km (30 minutos), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minutos), Lago Trasimeno 25 km (35 minutos).
O aeroporto mais próximo é Perugia 60 km (55 minutos).
Aeroporto de Florença 145 km (1 hora e 50 minutos), aeroporto de Roma 250 km (3 horas), aeroporto de Pisa 200 km (2 horas).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1704 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    69 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    8694

Distância de:

  • Aeroportos

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

    116.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.9 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.5 km
  • Hospital
    5.1 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    97.4 km
  • Estância de esqui
    49.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    110 m - Loja de doces

    170 m - Loja de conveniência - Supermarket Molesini

    180 m - Frutaria

    290 m - Padaria - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Ristorante Tonino

    < 100 m - Restaurante de fast food

    < 100 m - Café - Tuscher Caffè

    190 m - Bar - Al Caffè

  • Atividades esportivas

    910 m - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi

    8.4 km - Clube de Golfe

    15.2 km - Ginásio - Estetica Fidias

    17.2 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

  • Escolas

    130 m - Escola - Scuola primaria “Girolamo Mancini”

    420 m - Universidade - University Of Georgia Cortona

    22.8 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes

  • Farmácia
    1.6 km - Farmácia - Farmacia Bianchi
  • Veterinário
    8.6 km - Veterinário

Informação de Cortona

  • Altitude
    494 m s.n.m.
  • Área total
    342.73 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    21413

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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