Solar 15 quartos, 1300 m²

Cortona, Arezzo (província)

[Ref. DV-6215] Cortona - No famoso contexto paisagístico de Cortona, oferecemos à venda exclusivamente esta magnífica propriedade elegante com uma disposição na aldeia. A propriedade, com evidentes características históricas e nobres, consiste em cerca de 1.300 metros quadrados de espaços interiores que incluem: um edifício nobre de 1700 com uma área de cerca de 450 metros quadrados, duas casas rurais, uma de cerca de 310 metros quadrados e outra de cerca de 150 metros quadrados; uma sala de degustação, uma casa de limão e uma pequena igreja num total de cerca de 100 metros quadrados, um edifício adicional que abriga a recepção para mais 80 metros quadrados, um galpão agrícola de cerca de 220 metros quadrados (que tem um sistema fotovoltaico de cerca de 20 Kw com troca de energia no local para uma renda anual de cerca de 12.000) e, finalmente, uma maravilhosa piscina de 7 x 14. Enriquece a propriedade com 12 hectares de terra circundante; dos quais 6 hectares são um pomar com cerca de 15.000 árvores de mel em plena produção, 1 hectare de olival com cerca de 200 oliveiras também está em plena produção, 4 hectares de terra arável arável, um lago que cobre uma extensão de cerca de um hectare e um pequeno bosque. No interior da propriedade existem também dois poços artesianos que garantem auto-suficiência de água para as necessidades extras residenciais necessárias, uma vez que a propriedade está também ligada ao aqueduto potável e à rede eléctrica. É também possível comprar mais 13 hectares de terrenos fronteiriços por um proprietário adjacente à propriedade, que representam a solução perfeita para a plantação de uma vinha para a produção de vinhos locais renomados.

A propriedade atualmente abriga uma acomodação estruturada como quinta onde os clientes estão alojados em sete pequenos apartamentos distribuídos entre as unidades imobiliárias mencionadas acima, criando assim uma encantadora vila com vista para a esplêndida Cortona e a maravilhosa paisagem circundante. No total, os quartos disponíveis para hóspedes são quinze e as casas de banho de onze, bem como sete cozinhas e salas de estar idosas. O acesso à propriedade é caracterizado por uma bela avenida arborizada marcada por ciprestes típicos e oliveiras: a fantástica paisagem toscana é esplêndidamente representada nesta Tenuta, localizada em uma posição privada mas, no entanto, facilmente acessível e facilmente utilizável graças à sua localização perfeita e proximidade com todo o tipo de serviço na área de Cortona.

Esta propriedade é a solução ideal tanto para quem pretende iniciar um negócio turístico - alojamento, ligado aos valores da quinta e produções agrícolas de qualidade, quanto para quem pretende se tornar proprietário de uma magnífica propriedade para uso pessoal no cenário sugestivo de Cortona, em uma parte da Toscana onde a história, a natureza e a cultura combinam-se em um dos contextos paisagísticos mais representativos e requintados da Itália.