Solar 5 quartos, 300 m²

Cortona, Arezzo (província)

Vende-se linda casa de pedra de aprox. 300 m2 em Cortona, Toscana, com um total de 5 quartos, 6 banheiros, 2,6 ha de terreno com olival e piscina panorâmica de travertino.
A poucos passos da famosa vila de Cortona, encontramos à venda esta bela casa de pedra de aprox. 262 m2, situado em 4 níveis, todos acessíveis tanto externamente quanto internamente, e compostos da seguinte forma:
Na cave encontramos uma grande garagem e uma sala técnica.
No rés-do-chão encontramos um open space luminoso com cozinha, sala de jantar e sala de estar.
O primeiro andar é composto por 2 grandes quartos com casa de banho privativa e uma luminosa sala de estar com banheiro e acesso externo.
No segundo andar existem 3 quartos com banheiro privativo e uma loggia romântica com vista para a piscina, que leva à escada externa.
Externamente, a propriedade está rodeada por aproximadamente 2,6 ha de terreno, dos quais 1.095 m2 são usados como jardim, enquanto os restantes 2,5 ha são usados como olival.
Para enriquecer esta fabulosa propriedade, encontramos uma exclusiva piscina travertina com cachoeira, com vista para a esplêndida paisagem de Cortona.

Esta luxuosa quinta foi construída em 2021, combinando materiais típicos e originais da tradição rústica toscana com elementos modernos de grande valor.
Esta propriedade utiliza 3 sistemas de aquecimento que são perfeitamente alteráveis de acordo com as necessidades: GPL, bombas de calor ou fogão a lenha.
O abastecimento de água é garantido por um poço de 130 m, com irrigação externa automática.
Existe uma predisposição para um sistema de alarme.
O ar condicionado está presente em todos os quartos.

Esta esplêndida quinta pode ser usada como casa de férias de luxo, dada sua proximidade com Cortona e todos os destinos turísticos mais famosos da Toscana, ou como residência principal, graças à sua proximidade imediata de todos os serviços.
A quinta é acessível através de uma estrada privada não pavimentada de aprox. 450 m, e fica a apenas 5 km (5 minutos) da aldeia mais próxima, onde você pode encontrar a estação ferroviária, supermercados, lojas, bancos, restaurantes, bares etc.
Cortona 5 km (5 minutos), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minutos), Arezzo 25 km (30 minutos), Montepulciano 25 km (30 minutos), Pienza 45 km (45 minutos), Siena 70 km (1 hora).
O aeroporto mais próximo é Perugia 60 km (50 minutos).
Aeroporto de Florença 110 km (1 hora e 25 minutos), aeroporto de Pisa 180 km (2 horas e 20 minutos), aeroporto de Roma 215 km (2 horas e 20 minutos).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade fica em nome de uma pessoa natural (s) e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos em vigor (ver custos de compra do individual privado).