Solar 3 quartos, 290 m²

Cortona, Arezzo (província)

Área de Cortona – Propriedade Restaurada com Dois Edifícios e Terreno, Ideal para um Pequeno Negócio de Hospitalidade Em uma localização elevada e tranquila, perfeitamente conectada à ligação rodoviária Siena–Bettolle–Perugia (a saída San Lorenzo fica a menos de 5 minutos de distância), oferecemos para venda uma propriedade versátil composta por dois edifícios e um amplo terreno. Uma oportunidade rara para quem procura iniciar ou expandir um projeto de hospitalidade perto de Cortona e perto do Lago Trasimeno. Características Principais: - Imediatamente disponível e pronto para uso - Edifício principal dividido em 3 suítes independentes, mais uma ampla sala de estar/cozinha - Abundância de luz natural - Ambiente tranquilo com fácil acesso - Recentemente restaurado Layout da Propriedade Edifício Principal: Andar térreo: uma suíte independente com entrada privativa, mais uma ampla sala de estar/jantar com acesso externo e salas técnicas. Primeiro andar: duas suítes adicionais – cada uma com quarto privativo e banheiro e a possibilidade de instalar uma kitchenette (encanamento pronto). Segundo Edifício (registrado como anexo agrícola): Um cômodo muito espaçoso e luminoso com banheiro – ideal como estúdio, oficina, sala de yoga/fitness ou acomodação adicional para hóspedes. Um segundo cômodo com uma grande porta de acesso, perfeito para armazenamento ou conversão adicional dentro dos limites legais. Área Externa: Um amplo terreno privado circunda a propriedade, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, jardins e a possibilidade de construir uma piscina (sujeito a licenças). Por que é perfeito para hospitalidade: - Múltiplas unidades independentes para acomodação de hóspedes - Fácil acesso para viajantes internacionais - Proximidade tanto de Cortona quanto do Lago Trasimeno - Pronto para operar imediatamente - Ambiente atraente para retiros, B&B, aluguéis ou acomodação boutique Disponível agora.