Moradia 3 quartos, 256 m²

Cortona, Arezzo (província)

Posição panorâmica, casa de campo de três andares para renovar, com terra e dois poços privados para venda entre o Lago Trasimeno e Cortona. Aninhada na tranquilidade das suaves colinas da Úmbria, esta esplêndida casa de campo independente de 256 m²/2.755 pés quadrados representa uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa das áreas mais evocativas da Itália. A propriedade está disposta por três andares: no andar térreo, existem espaços rústicos como uma adega, cozinha e quartos a serem restaurados e transformados em áreas de estar brilhantes e acolhedoras; o primeiro andar já oferece um layout residencial completo com três quartos, banheiro, cozinha, sala de estar e um terraço encantador com vista para a paisagem circundante; no segundo andar, internamente conectado, existe um sótão habitável perfeito para criar espaços personalizados adicionais. Requerendo uma renovação completa de acordo com o seu próprio gosto e requisitos, a casa de campo já se beneficia de um telhado que foi totalmente renovado e isolado em 2024. Externamente, além de um jardim de 910 m²/0,22 acres, existem mais de 14.000 m²/3,56 acres de terra arável, ideal para quem deseja cultivar uma horta orgânica, plantar um pomar ou simplesmente desfrutar da paz do campo. Uma propriedade autêntica cheia de potencial, perfeita para quem sonha com um refúgio longe do caos da cidade, mas a poucos minutos da beleza do Lago Trasimeno e dos tesouros artísticos da Toscana. Apolloni & Blom está à sua disposição com uma rede local de profissionais e construtores para apoiá-lo desde o projeto até as licenças das autoridades até a realização completa das chaves na mão! Entre em contato para mais detalhes!

PROPRIEDADE Ref: COR3468
Tipo: 256 m²/2.755 pés quadrados, casa de campo de pedra independente para renovar, disposta em três níveis
Ano de construção: 1800
Ano de restauração: telhado renovado em 2024
Condições: para renovar
Terra/Jardim: terra arável de 1,44 ha/3,56 acres mais jardim de 910 m²/0,22 acres
Terraço/Varanda: terraço de 7 m²/75 pés quadrados no primeiro andar com acesso à escada interna
Piscina: possibilidade de construir uma nn Distância de serviços: Camucia 7,5 km/4,7 milhas
Distância dos principais aeroportos: Perugia 60 km/37 milhas, Florença 140 km/87 milhas, Roma Fiumicino 239 km/149 milhas
Estrada de cascalho: 1 km/0,6 milhas nn Utilidades:
Linha telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: disponível
Água: 2 poços artesianos
Eletricidade: ativa
Esgoto de água: tanque Imhoff
Classificação de Eficiência Energética: G nn Layout:
Térreo: 2 salas de adega, 1 cozinha e 14 espaços para renovar com possibilidade de conversão em quartos habitáveis
Primeiro Andar: escada interna, 3 quartos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar e um terraço com acesso à escada interna
Segundo Andar: sala de sótão habitável