345.000 €

Apartamento 2 quartos, 120 m²
Cortona, Arezzo (província)

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Tour virtual

Características

jardim
piscina

Descrição

Situada numa comunidade residencial de luxo, esta charmosa casa é um verdadeiro refúgio — um lar acolhedor onde você pode desacelerar, recarregar as energias e desfrutar da beleza da zona rural toscana. De vistas panorâmicas da zona rural a mergulhos refrescantes na piscina compartilhada, de visitas às cidades nas colinas próximas a viver em paz e segurança total, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida. Destaques Principais - Pronta para morar e disponível imediatamente - Acabamentos rústicos autênticos - Lareira totalmente funcional - Jardim privado - 2 quartos e 2 banheiros A casa está disposta em dois níveis: 1) No andar térreo, você encontrará: uma cozinha com acesso direto ao jardim privado — ideal para refeições ao ar livre na primavera, verão e outono - um quarto com acesso exterior próprio, perfeito para hóspedes ou para quem tem mobilidade reduzida - um banheiro convenientemente localizado sob a escada 2) No primeiro andar: uma sala de estar luminosa com lareira funcional e duas janelas com belas vistas da zona rural - o quarto principal - um segundo banheiro completo. Espaços Externos & Amenidades Compartilhadas: O jardim privado se integra perfeitamente às áreas comuns bem cuidadas, que incluem: - Vagas de estacionamento reservadas - Uma grande piscina compartilhada - Caminhos para caminhada - Oliveiras e jardins paisagísticos Localização & Acessibilidade: A residência está situada no topo de uma colina, oferecendo vistas panorâmicas de 360 graus, ao mesmo tempo que permanece perto das principais vias de transporte: - Arezzo: aprox. 30 minutos - Siena: aprox. 50 minutos - Florença: aprox. 1 hora e 10 minutos - Pisa, Bolonha e Roma: pouco mais de 2 horas As estações de trem mais próximas são: - Camucia (10 minutos) - Terontola (20 minutos, com ligações de trem rápido) Lojas e serviços essenciais estão a aproximadamente 10 minutos de distância. As taxas anuais de condomínio são de aproximadamente Eu.4.500, cobrindo a manutenção das áreas comuns, amenidades e abastecimento de água

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Set within an upscale residential community, this charming home is a true retreat — a welcoming nest where you can slow down, recharge, and enjoy the beauty of the Tuscan countryside. From sweeping countryside views to refreshing swims in the shared pool, from visiting nearby hill towns to living in total peace and security, this property offers the perfect balance of comfort and lifestyle. Key Highlights - Move-in ready and immediately available - Authentic rustic finishes - Fully functioning fireplace - Private garden - 2 bedrooms and 2 bathrooms The house is arranged over two levels: 1) On the ground floor, you'll find: a kitchen with direct access to the private garden — ideal for outdoor dining in spring, summer, and fall - a bedroom with its own exterior access, perfect for guests or anyone with limited mobility - a bathroom conveniently located under the staircase 2) On the first floor: a bright living room with a working fireplace and two windows offering beautiful countryside views - the main bedroom - a second, full bathroom. Outdoor Spaces & Shared Amenities: The private garden blends seamlessly with the well-maintained communal areas, which include: - Reserved parking spaces - A large shared swimming pool - Walking paths - Olive groves and landscaped grounds Location & Accessibility: The residence sits at the top of a hill, offering 360-degree panoramic views, while remaining close to major transportation routes: - Arezzo: approx. 30 minutes - Siena: approx. 50 minutes - Florence: approx. 1 hour and 10 minutes - Pisa, Bologna, and Rome: just over 2 hours The nearest train stations are: - Camucia (10 minutes) - Terontola (20 minutes, with fast train connections) Shops and essential services are approximately 10 minutes away. The annual condominium fees are approximately Eu.4,500, covering maintenance of the shared areas, amenities and water supply

All'interno di un residence di alto livello, proponiamo una deliziosa casa, un nido, dove passare giornate di relax e di recupero, godendo affacci bellissimi sulla campagna, facendo un bagno in piscina, visitando i borghi nelle vicinanze, in piena pace e sicurezza. I maggiori pro: - subito pronto e disponibile; - finiture rustiche; - caminetto funzionante; - giardino privato; - 2 camere da letto e 2 bagni Internamente, la casa si compone di cucina, camera da letto e bagno a piano terreno (la cucina comunica con il giardino, dando la possibilità di mangiar fuori in primavera, estate ed in autunno; il bagno è nel sotto scale; anche la camera comunica con l'esterno ed è perfetta per persone che hanno qualche difficoltà camminare); soggiorno con caminetto (e due finestra con affacci bellissimi), camera da letto principale e bagno a piano primo. Il giardino privato fa il paio con gli spazi acomune, che comprendono posti auto, una enorme piscina, vialetti per camminare e terreno con ulivi. Il residence si trova alla sommità di una collina, con vista a 360 gradi e vicinanza alle principali via di comunicazione: - in 30 minuti si va ad Arezzo; - in 50 minuti si va a Siena; - in un'ora a e 10 a Firenze; - in poco più di ore, a Pisa, Bologna e Roma. Le stazioni più prossime sono Camucia (10 minuti) e Terontola (per treni veloci) a 20 minuti. I servizi più vicini, a 10 minuti. il costo annuo del condominio consiste in circa 4.500 Euro Classe Energetica: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 100 m²
Classe energética: G
Referência: Ci 589

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
81.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
104.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 6.4 km - Estação ferroviária - Foiano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.7 km
Hospital: 4.8 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 93.8 km
Estância de esqui: 44.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.4 km - Supermercado - Coop
4.4 km - Padaria
6.2 km - Açougue - Azienda agricola Fierli Macelleria
6.7 km - Centro comercial - Valdichiana Outlet Village
Comer fora: 2.5 km - Restaurante - Babette
4.4 km - Bar - Bar dei filarmonici
4.4 km - Café - Caffè Costa di San Rocco
6.9 km - Restaurante de fast food - McDonald's
Atividades esportivas: 4.4 km - Clube de Golfe
8.8 km - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi
18.9 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
19.9 km - Ginásio
Escolas: 3.7 km - Escola
9.9 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
18.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
Farmácia: 5.4 km - Farmácia - Farmacia Chiarabolli
Veterinário: 4.4 km - Veterinário

Informação de Cortona

Altitude: 494 m s.n.m.
Área total: 342.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 21413

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Cortona International

Piazzale Europa, 5, Cortona, Arezzo

+39 335 6146796

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Apartamento 2 quartos, 120 m² Cortona, Arezzo (província)