Solar 7 quartos, 728 m²

Cortona, Arezzo (província)

Em um cenário espetacular com vistas de tirar o fôlego, ergue-se esta fazenda com instalações equestres, perfeita para quem ama cavalos e passeios a cavalo na floresta. A propriedade está localizada a apenas 10 minutos de Cortona e se estende por aproximadamente 1,5 hectares de terra. O edifício principal é uma estrutura de pedra em dois níveis, dividida em 4 apartamentos separados. No andar térreo, o corpo central do edifício abriga 8 baias de cavalos, um depósito de sela, um vestiário e um banheiro, além de um apartamento com área de estar, 2 quartos e 2 banheiros.

No primeiro andar, no lado esquerdo do edifício, existem dois apartamentos. O primeiro tem acesso a partir de um grande terraço com vista para o vale e compreende uma cozinha, área de estar, dois quartos e dois banheiros. O segundo, com entrada do lado da encosta, consiste em uma sala de estar/jantar, um quarto, um depósito e um banheiro. A parte central do edifício acima das baias de cavalos é usada como celeiro/galpão aberto, aberto no lado da encosta. O último apartamento, localizado no lado direito do edifício, apresenta uma sala de estar com cozinha, dois quartos, dois banheiros e um amplo terraço, ideal para desfrutar de um jantar com uma bela vista.

De frente para o vale, mas não muito longe do edifício principal, há uma construção secundária composta por uma entrada e sala de estar/cozinha, dois quartos, um pequeno quarto e dois banheiros.

Perto do edifício principal, há uma área grande e perfeitamente plana usada como arena de equitação. Também seria possível construir uma piscina. Os espaços circundantes são generosos e oferecem a possibilidade de criar várias áreas dedicadas à manutenção de cavalos. A propriedade poderia ser convertida em uma estrutura de hospitalidade voltada para entusiastas de cavalos ou usada como uma instalação equestre privada.
A propriedade foi construída em meados da década de 1980 e está geralmente em boas condições; no entanto, os interiores são um pouco datados e se beneficiariam da modernização.
Aquecimento com GLP, a água é fornecida por um poço. Conectado à rede elétrica.
A propriedade poderia ser convertida em um estabelecimento de hospedagem voltado para um público equestre ou usada como um estábulo privado.
Localizada a apenas 10 minutos de carro de Cortona, com serviços essenciais e conexões de transporte.
Para cada propriedade adquirida, o grupo Great Estate realiza, por meio do técnico nomeado pelo vendedor, uma due diligence técnica que nos permite obter um entendimento detalhado do status urbanístico e cadastral de cada propriedade. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de expressar um interesse genuíno na propriedade.