Moradia 5 quartos, 340 m²

Cortona, Arezzo (província)

Uma elegante residência imersa na tranquilidade e no verde das colinas toscanas, localizada numa posição estratégica perto de Cortona, ideal para quem procura o máximo de conforto e privacidade sem renunciar à proximidade dos principais pontos de interesse da zona. A propriedade goza de um contexto natural de beleza extraordinária, capaz de oferecer panoramas deslumbrantes e uma atmosfera de absoluto relaxamento.

A villa está localizada a apenas 28 km da Piazza Grande e a 39 km das renomadas Termas de Montepulciano, garantindo um acesso fácil às mais fascinantes destinacões históricas, culturais e gastronómicas da região. Rodeada por cerca de 2 hectares de terreno, a propriedade é embelezada por um jardim cuidado nos mínimos detalhes, uma splendida piscina ao ar livre e amplos espaços verdes perfeitos para viver plenamente a natureza circundante.

Os espaços externos são pensados para o bem-estar e a convivialidade: uma varanda panorâmica, uma piscina privada e uma área equipada para o churrasco tornam a villa ideal para momentos de relaxamento, jantares ao ar livre e encontros com família e amigos em total privacidade.

A residência desenvolve-se numa superfície de cerca de 340 mq distribuídos por três níveis, oferecendo ambientes amplos, luminosos e bem organizados. No primeiro andar encontra-se um grande salão com cozinha, pensado como coração convivial da casa. O andar superior acolhe duas quartos, três casas de banho e um salão, enquanto no último andar encontram-se três quartos adicionais, cada um com casa de banho privada, garantindo conforto e independência a todos os hóspedes.

A villa está equipada com instalações modernas e soluções orientadas para a eficiência energética, com climatização em classe A e painéis solares. Completam a propriedade a conexão WiFi, o estacionamento privado, uma garagem situada no andar subterrâneo e uma estrada privada que conduz diretamente à villa.

Elementos de mérito adicionais são a presença de um poço e de plantas de oliveira, que conferem autenticidade à propriedade e reforçam o vínculo com o território e a tradição toscana. A posição resulta também conveniente do ponto de vista dos transportes, com a estação ferroviária de Perugia a cerca de 50 km, o Autódromo de Magione a 36 km e o aeroporto de Perugia San Francesco d'Assisi a 61 km.

Esta propriedade representa uma verdadeira oásis de luxo e tranquilidade no coração da Toscana, perfeita como residência privada, casa de férias ou investimento de prestígio. Um lugar único onde confortos modernos e beleza natural fundem-se harmoniosamente, oferecendo uma experiência habitacional exclusiva.
CLASSE ENERGETICA: G