Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
An authentic Tuscan ancient convent expertly restored with spa, indoor and outdoor pools, air-conditioned, park, and vineyard for sale near Cortona. Just 6 km from the town of Cortona, this 27-acre estate unfolds within a private corner of Tuscany and boasts far-reaching panoramic views. At its heart stands an authentic 16th-century convent masterfully restored to honour its heritage while embracing contemporary luxury. Appointed with a spa, heated pool, a private helicopter landing ground, full air conditioning throughout, gated entrance, and offered partly furnished: a compelling prelude to the remarkable lifestyle that unfolds beyond this enchanting property. Spanning 1,360 square meters (2260 sq ft), the manor house is a celebration of timeless Tuscan architecture: natural stone façades, antique timber doors and windows, hand-laid cotto floors, soaring ceilings adorned with frescoes, and imposing fireplaces that anchor generous reception rooms of remarkable atmosphere. The living and dining halls are both grand and inviting, designed for elegant entertaining on a significant scale, while a state-of-the-art professional kitchen ensures seamless hospitality, whether for intimate gatherings or larger soirées beneath the pergola overlooking the gardens. Accommodation is both abundant and beautifully appointed. The manor house hosts 8 master bedroom suites, and two additional single-level guest cottages, discreetly positioned within the garden, provide a further 6 master bedrooms, suited equally to private family life or an exclusive hospitality venture. A spa area includes an 80 sq m (861 sq ft) conservatory dedicated to a heated indoor pool with chromotherapy and Jacuzzi. The landscaped parkland surrounding the residences features sculpted paths and stone stairways leading to a dedicated Work Out and Cross Fit ground, a designed children’s playground, and an organic vegetables/kitchen garden. The surrounding land encompasses olive groves, pasture, and forest, together with 1.6 hectares (4.5 acres) of IGT Toscana vineyards planted predominantly with Sangiovese vines, alongside Merlot and Syrah. Horse paddocks along with ancillary farm buildings, barns, former stables, and technical rooms provide extensive operational support. Finally, a building plot presents the potential to extend the living surface area by a further 500 square meters (5382 sq ft). Contact us for all details!
PROPERTY Ref: COR3548
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 27-acre (11-hectares) estate with landscaped park, a private helicopter landing ground, olive groves and vineyards, surrounding an historic former convent complex of 1361 sq m/2260 sq ft finely restored with outdoor swimming pool, spa and wellness center with a heated pool, three-level manor villa with 8 master bedrooms, 2 guest cottages with additional 6 bedrooms, farm buildings with barns, storage, technical rooms, and former horse/animal stalls
Year of construction: 1500
Garden: 3500 sq m/0.86 acres park including a Work Out and Cross Fit ground with 16 stations, kids playground, and an organic vegetables/kitchen garden
2 Swimming pools: 4x8m outdoor pool with paved sundeck + a 4x4m indoor heated poo,l set within the conservatory room, fitted with chromotherapy and Jacuzzi, water temperature up to 37° and equipped with a brand new oxygen purification system
Land: 11 hectares (27.2 acres) including 5 ha/15 acres of park, pasture and woods, 4 ha/10 acres of olive grove, and 1.6 ha/4.5 acres of IGT Toscana vineyards: Varieties: Sangiovese (84%), Merlot (8%) and Syrah (8%) nn Distance to services: 6 km
Distance to main airports: Perugia 61 km, Florence 141 km, Rome 239 km
White road: 2.5 km nn Helicopter landing
Spa & Wellness Center
Air conditioning
Electric gate
Partly furnished
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG and methane
Water: mains city supply + 1 artesian well
Electricity: available nn Layout:
Manor house - 750 sq m/8072 sq ft
Ground Floor: 1 bedroom/suite with living room and 1 bathroom
First Floor: Family suite #1 with living room, 2 bedrooms, loft and 1 bathroom
Second Floor: Family suite #2 with living room, 2 bedrooms, loft and 1 bathroom; Family suite #3 with living room, 2 bedrooms, loft and 1 bathroom
Cottage 1 - 110 sq m/1184 sq ft on one level: a total of 4 suites (4 living rooms, 4 bedrooms, 4 bathrooms)
Cottage 2 - 100 sq m/1076 sq ft on one level: a total of 2 suites (2 living rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Annexes: 140 sq m/1506 sq ft pergola for dining, 80 sq m/861 sq ft conservatory with indoor heated pool, 293 sq m/3153 sq ft canopies, 98 sq m/ 1054 sq ft technical rooms
Possibility of extension for a further 500 sq m/5382 sq ft of living or hospitality surfaces
A soli 6 km dalla città di Cortona, questa tenuta si estende su 11 ettari in un angolo riservato della Toscana con una una vista panoramica aperta. Al suo centro sorge un autentico convento del XVI secolo sapientemente restaurato preservando il suo patrimonio storico e abbracciare al contempo il lusso contemporaneo. Dotato di spa, piscina riscaldata, eliporto privato, aria condizionata, cancello d'accesso e parzialmente arredato: un preludio allo straordinario stile di vita oltre questa incantevole proprietà. Con una superficie di 1.360 metri quadrati, include una casa padronale con facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno antico, pavimenti in cotto posati a mano, soffitti alti decorati con affreschi e imponenti caminetti che caratterizzano grandi saloni dall'atmosfera rustica e accogliente, mentre una cucina professionale e un pergolato con vista sui giardini garantiscono un'ospitalità impeccabile. La casa padronale ospita 8 suite matrimoniali mentre due dépendance offrono ulteriori 6 camere matrimoniali, adatte sia ad uso privato che a un'esclusiva attività ricettiva. L'area spa comprende una veranda di 80 metri quadri dedicata a una piscina interna riscaldata con cromoterapia e idromassaggio. Il parco è caratterizzato da sentieri e scale in pietra che conducono a un'area dedicata al fitness e al crossfit, un parco giochi per i bambini e un orto biologico. Il terreno circostante comprende uliveti, pascoli e boschi, insieme a 1,6 ettari di vigneti IGT Toscana coltivati prevalentemente a Sangiovese, insieme a Merlot e Syrah. Fabbricati agricoli annessi, fienili, ex ricovero animali/cavalli e locali tecnici forniscono un ampio supporto operativo. Infine, un terreno edificabile offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile di ulteriori 500 metri quadrati. Contattateci per tutti i dettagli!
IMMOBILE Rif: COR3548
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: azienda agricola di circa 11 ettari (27,2 acri) con licenza agrituristica e ristorazione, piscina esterna, centro spa con piscina riscaldata, casale padronale su tre livelli con 3 suite, due dependance con ulteriori 6, zona fattoria con box per animali da cortile; tettoie varie per foraggi, cavalli, deposito, gazebo, locale tecnico
Giardino: 3500 mq di parco con area fitness attrezzata per Work Out & Cross Fit, area giochi per bambini, e un orto biologico
2 Piscine: 1 piscina coperta di 4x4m in edificio a vetri di 80 mq con acqua riscaldata a 37° dotata di un nuovissimo sistema di purificazione completamente naturale, a base di ossigeno, cromoterapia e idromassaggio; 1 piscina esterna 14x8m a cloro
Terreno: 11 ettari di cui circa 4 ha a uliveto, 5 ha a parco con pascolo e bosco, e 1,6 ha a vigneto coltivato con varietà di Sangiovese (84%), Merlot (8%) e Syrah (8%) nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 61 km, Firenze 141 km, Roma 239 km
Strada bianca: 2,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL e gasolio
Acqua: 1 pozzo artesiano
Energia elettrica: disponibile
Aria condizionata
Cancello elettrico
Compresi i mobili dell’attività ricettiva
Possibilità di ampliamento e destinazione d’uso
Atterraggio elicottero
Centro Spa nn Disposizione:
Casale – circa 750 mq su tre livelli
Piano Terra: 1 camera/suite con soggiorno e bagno
Piano Primo: Family suite #1 con soggiorno, 2 camere, soppalco e 1 bagno
Piano Secondo: Family suite #2 con soggiorno, 2 camere, soppalco e 1 bagno; Family suite #3 con soggiorno, 2 camere, soppalco e 1 bagno
Dependance #1 - circa 110 mq su un solo livello: 4 camere/suite con soggiorno e bagno
Dependance #2 - circa 100 mq su un solo livello: 2 camere/suite con soggiorno e bagno
Annessi: pergola esterna per ristorante di 140 mq, locale per piscina coperta 80 mq, tettoie 293 mq, locali tecnici 98 mq
Anno di costruzione: 1500
Anno di ristrutturazione: 2001
Condizioni: eccellenti
Nur 6 km von der Stadt Cortona entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen über 11 Hektar in einer geschützten Ecke der Toskana mit offenem Panoramablick. In seinem Zentrum steht ein authentisches Kloster aus dem 16. Jahrhundert, das gekonnt restauriert wurde, um sein historisches Erbe zu bewahren und gleichzeitig modernen Luxus zu bieten. Ausgestattet mit einem Spa, beheiztem Schwimmbad, privatem Hubschrauberlandeplatz, Klimaanlage, Zugangstor und teilweise möbliert: ein Vorgeschmack auf den außergewöhnlichen Lebensstil, der hinter diesem bezaubernden Anwesen steckt. Auf einer Fläche von 1.360 Quadratmetern befindet sich ein Herrenhaus mit Natursteinfassaden, antiken Holztüren und -fenstern, handverlegten Terrakottaböden, hohen, mit Fresken verzierten Decken und imposanten Kaminen, die große Salons mit einer rustikalen und gemütlichen Atmosphäre prägen, während eine professionelle Küche und eine Pergola mit Blick auf die Gärten eine tadellose Gastfreundschaft garantieren. Das Haupthaus beherbergt 8 Doppelsuiten, während in zwei Nebengebäuden weitere 6 Doppelzimmer zur Verfügung stehen, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für exklusive Unterkünfte geeignet sind. Der Wellnessbereich umfasst eine 80 Quadratmeter große Veranda, auf der sich ein beheiztes Hallenbad mit Chromotherapie und Hydromassage befindet. Der Park verfügt über Steinwege und Treppen, die zu einem Fitness- und Crossfit-Bereich, einem Kinderspielplatz und einem Bio-Gemüsegarten führen. In der Umgebung gibt es Olivenhaine, Weiden und Wälder sowie 1,6 Hektar Weinberge mit IGT Toscana, auf denen hauptsächlich Sangiovese, aber auch Merlot und Syrah angebaut werden. Nebengebäude, Heuböden, ein ehemaliger Tier-/Pferdeunterstand und technische Räume bieten reichlich Unterstützung für den Betrieb. Schließlich bietet ein Baugrundstück die Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 500 Quadratmeter zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für alle Details!
Objekt-Nr.: COR3548
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhof von ca. 11 Hektar (27,2 Acres) mit Agrartourismus- und Restaurantlizenz, Freibad, Wellness-Center mit beheiztem Pool, Haupthaus auf drei Ebenen mit 3 Suiten, zwei Nebengebäude mit weiteren 6, Hofbereich mit Boxen für Nutztiere; verschiedene Schuppen für Futter, Pferde, Lager, Pavillon, Technikraum
Land: 11 Hektar, davon ca. 4 Hektar Olivenhaine, 5 Hektar Park-, Weide- und Waldflächen und ca. 1,6 Hektar Weinberge. Die Pflanzdichte pro Hektar beträgt 3.900 bis 5.000 Rebstöcke. Die Rebstöcke sind einfaches Spalier (Guyot) und teilweise gespornte Kordonreben. Die Rebsorten sind hauptsächlich Sangiovese (84%) und zu einem kleinen Teil Merlot (8%) und Syrah (8%). nn Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 61 km, Florenz 141 km, Rom 239 km
Weiße Straße: 2,5 km nn Schwimmbad: 1 Hallenbad von 4x4 m in einem 80 m² großen Glasgebäude mit 37° warmem Wasser, ausgestattet mit einem brandneuen, völlig natürlichen Reinigungssystem auf der Basis von Sauerstoff, Chromotherapie und Hydromassage; 1 Außenbecken von 14x8 m mit Chlor
Versorgungseinrichtungen:
Festnetzanschluss: vorhanden
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas und Diesel
Wasser: 1 artesischer Brunnen
Elektrizität: verfügbar
Klimatisierung
Elektrisches Tor
Einschließlich Unterkunftsmöbel
Möglichkeit der Erweiterung und Nutzung
Hubschrauberlandung
Spa-Zentrum nn Grundriss:
Bauernhaus - ca. 750 qm auf drei Ebenen
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer/Suite mit Wohnzimmer und Bad
Erster Stock: 1 Familiensuite mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Loft und Badezimmer
Zweite Etage: 2 Familiensuiten mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Loft und Bad
Dependance 1 - ca. 110qm auf einer Ebene
4 Zimmer/Suiten mit Wohnzimmer und Bad
Dependance 2 - ca. 100 qm auf einer Ebene
2 Zimmer/Suiten mit Wohnzimmer und Bad
Nebengebäude: zwei Nebengebäude von insgesamt ca. 210 qm mit 6 Suiten; Außenpergola für Restaurant 140 qm, Raum für Hallenbad 80 qm, Vordächer 293 qm, Technikräume 98 qm
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2001
Zustand: ausgezeichnet
Это поместье занимает 11 гектаров в заповедном уголке Тосканы, всего в 6 км от города Кортона, откуда открывается панорамный вид. В его центре стоит подлинный монастырь XVI века, искусно отреставрированный, чтобы сохранить историческое наследие и при этом воплотить современную роскошь. Спа-салон, бассейн с подогревом, частная вертолетная площадка, кондиционер, въездные ворота и частичная меблировка - все это прелюдия к необычному образу жизни в этом очаровательном поместье. На площади 1 360 квадратных метров находится усадьба с фасадами из натурального камня, старинными деревянными дверями и окнами, терракотовыми полами ручной работы, высокими потолками, украшенными фресками, и внушительными каминами, которые характеризуют большие гостиные с деревенской и уютной атмосферой, а профессиональная кухня и беседка с видом на сады гарантируют безупречное гостеприимство. В главном доме расположены 8 двухместных номеров-люкс, а в двух пристройках - еще 6 двухместных номеров, подходящих как для частного использования, так и для эксклюзивного размещения. Спа-зона включает веранду площадью 80 квадратных метров, на которой расположен крытый бассейн с подогревом, хромотерапией и гидромассажем. В парке есть каменные дорожки и лестницы, ведущие к зоне для фитнеса и кроссфита, детской игровой площадке и органическому огороду. На прилегающей территории расположены оливковые рощи, пастбища и леса, а также 1,6 гектара виноградников IGT Toscana, где выращивается в основном Санджовезе, а также Мерло и Сира. Флигели, сеновалы, бывшие помещения для животных и лошадей, а также технические помещения обеспечивают достаточную оперативную поддержку. Наконец, участок под застройку позволяет расширить жилую площадь еще на 500 квадратных метров. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности!
Код объекта: COR3548
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Ферма площадью 11 гектаров (27,2 акра) с лицензией на агротуризм и ресторан, открытый бассейн, спа-центр с подогреваемым бассейном, главный дом на трех уровнях с 3 сьютами, две пристройки с еще 6 сьютами, ферма с боксами для сельскохозяйственных животных; различные сараи для кормов, лошадей, склад, беседка, техническое помещение
Земельный участок: 11 га (27,2 акров), из которых около 4 га (10 акров) - оливковые рощи, 5 га (10 акров) - парковая зона, пастбища и леса, и около 1,6 га (4,5 акров) - виноградники. Плотность посадок на гектар составляет от 3 900 до 5 000 лоз. Виноградники имеют простую шпалерную (Гийо) и частично кордонную формировку. В основном это Санджовезе (84%), в небольшой степени Мерло (8%) и Сира (8%). nn Расстояние до служб: 6 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 61 км, Флоренция 141 км, Рим 239 км
Белая дорога: 2,5 км nn Бассейн: 1 крытый бассейн 4x4 м в стеклянном здании площадью 80 м² с водой, подогреваемой до 37° и оснащенной совершенно новой, полностью натуральной системой очистки на основе кислорода, хромотерапией и гидромассажем; 1 открытый бассейн 14x8 м с хлоркой
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ и дизельное топливо
Вода: 1 артезианская скважина
Электричество: есть
Кондиционер
Электрические ворота
Включая мебель для проживания
Возможность расширения и использования
Посадка вертолета
Спа-центр nn Планировка:
Фермерский дом - около 750 кв. м на трех уровнях
Первый этаж: 1 спальня/люкс с гостиной и ванной комнатой
Первый этаж: 1 семейный люкс с гостиной, 2 спальни, лофт и ванная комната
Второй этаж: 2 семейных сьюта с гостиной, 2 спальнями, лофтом и ванной комнатой
Депенданс 1 - около 110 кв. м на одном уровне
4 номера/люкса с гостиной и ванной комнатой
Dependance 2 - около 100 кв. м на одном уровне
2 номера/люкса с гостиной и ванной комнатой
Флигели: две пристройки общей площадью около 210 кв. м с 6 сьютами; открытая беседка для ресторана 140 кв. м, помещение для крытого бассейна 80 кв. м, навесы 293 кв. м, технические помещения 98 кв. м
Год постройки: 1500
Год реконструкции: 2001
Состояние: отличное
A sólo 6 km de la ciudad de Cortona, esta finca abarca 11 hectáreas en un rincón reservado de la Toscana con una vista panorámica abierta. En su centro se alza un auténtico convento del siglo XVI, hábilmente restaurado para preservar su patrimonio histórico al tiempo que abraza el lujo contemporáneo. Equipada con spa, piscina climatizada, helipuerto privado, aire acondicionado, puerta de acceso y parcialmente amueblada: un preludio del extraordinario estilo de vida que se respira más allá de esta encantadora propiedad. Con una superficie de 1.360 metros cuadrados, incluye una casa señorial con fachadas de piedra natural, puertas y ventanas de madera antigua, suelos de terracota colocados a mano, techos altos decorados con frescos e imponentes chimeneas que caracterizan amplios salones de ambiente rústico y acogedor, mientras que una cocina profesional y una pérgola con vistas a los jardines garantizan una hospitalidad impecable. La casa principal alberga 8 suites dobles, mientras que dos anexos ofrecen otras 6 habitaciones dobles, aptas tanto para uso privado como para alojamiento exclusivo. La zona de spa incluye una veranda de 80 metros cuadrados dedicada a una piscina cubierta climatizada con cromoterapia e hidromasaje. El parque cuenta con caminos de piedra y escaleras que conducen a una zona de fitness y crossfit, un parque infantil y un huerto ecológico. El terreno circundante incluye olivares, pastos y bosques, junto con 1,6 hectáreas de viñedos IGT Toscana cultivados principalmente con Sangiovese, junto con Merlot y Syrah. Dependencias, pajares, un antiguo refugio para animales/caballos y salas técnicas proporcionan un amplio apoyo operativo. Por último, una parcela edificable ofrece la posibilidad de ampliar la superficie habitable en 500 metros cuadrados más. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
PROPIEDAD Ref: COR3548
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Finca de aprox. 11 hectáreas con licencia de agroturismo y restaurante, piscina exterior, centro de spa con piscina climatizada, casa principal en tres niveles con 3 suites, dos anexos con otras 6, zona de granja con establos para animales de granja; varios cobertizos para forraje, caballos, almacenamiento, cenador, sala técnica
Terreno: 11 hectáreas, de las cuales aproximadamente 4 hectáreas son olivares, 5 hectáreas son zonas verdes, pastos y bosques, y aproximadamente 1,6 hectáreas son viñedos. La densidad de plantación por hectárea es de 3.900 a 5.000 cepas. Las cepas son de espaldera simple (Guyot) y cordón parcialmente espaldado. Las cepas son principalmente de Sangiovese (84%) y, en menor medida, de Merlot (8%) y Syrah (8%). nn Distancia a los servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 61 km, Florencia 141 km, Roma 239 km
Carretera blanca: 2,5 km nn Piscina: 1 piscina cubierta de 4x4 m en un edificio acristalado de 80 m² con agua calentada a 37° y equipada con un sistema de depuración totalmente nuevo y natural a base de oxígeno, cromoterapia e hidromasaje; 1 piscina exterior de 14x8 m con cloro.
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP y gasóleo
Agua: 1 pozo artesiano
Electricidad: disponible
Aire acondicionado
Portón eléctrico
Mobiliario de alojamiento incluido
Posibilidad de ampliación y uso
Aterrizaje de helicópteros
Centro de spa nn Distribución:
Granja - aprox. 750 m2 en tres niveles
Planta baja: 1 dormitorio/suite con salón y baño
Primera planta: 1 suite familiar con salón, 2 dormitorios, altillo y baño
Segunda planta: 2 suites familiares con sala de estar, 2 dormitorios, altillo y baño
Dependance 1 - aprox. 110 m2 en una sola planta
4 habitaciones/suites con sala de estar y cuarto de baño
Dependance 2 - aprox. 100 m2 en un nivel
2 habitaciones/suites con salón y baño
Dependencias: dos anexos de unos 210 m2 con 6 suites; pérgola exterior para restaurante de 140 m2, sala para piscina cubierta de 80 m2, toldos de 293 m2, salas técnicas de 98 m2
Año de construcción: 1500
Año de renovación: 2001
Estado: excelente
