360.000 €
Casa de campo 5 quartos, 235 m² Cortona, Arezzo (província)
Características
Descrição
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Em posição estratégica, a curta distância de Cortona e do Lago Trasimeno, propomos um antigo casarão de pedra situado no vale do Niccone, perto dos principais centros artísticos e culturais.
O casarão oferece uma vista panorâmica sobre as colinas circundantes com vista privilegiada para o prestigiado Castelo di Reschio.
Para tornar a experiência de vida ainda mais exclusiva, uma piscina panorâmica perfeitamente integrada no ambiente circundante, ideal para momentos de relaxamento imerso no silêncio do campo.
COMPOSIÇÃO INTERNA
O casarão com área total de aproximadamente 235 m² desenvolve-se em dois níveis e apresenta ambientes luminosos, acolhedores e bem distribuídos.
O primeiro andar, acessível através de uma característica escadaria externa em pedra, acolhe a zona principal da casa, onde uma ampla sala de estar com lareira se torna o coração convivencial da habitação e cozinha, enquanto a zona noturna abriga três quartos servidos por duas casas de banho.
No andar térreo desenvolve-se uma segunda unidade habitacional independente, composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Uma solução que garante grande flexibilidade, ideal para receber hóspedes, ou possibilidade de ligar internamente os dois níveis e criar uma única residência.
Sempre no andar térreo encontram-se amplos espaços acessórios, incluindo uma espaçosa adega e espaços de serviço perfeitos como depósito ou garagem, facilmente adaptáveis às diferentes necessidades.
ESPAÇOS EXTERIORES
A propriedade é cercada por um parque privado de 5180 m²; a piscina panorâmica oferece um espaço ideal para relaxar, desfrutando da vista sobre as colinas da Úmbria e da Toscana. Para completar, está presente um splendido pérgola de mais de 40 m², realizado com pavimentação em tijolo antigo e vigas em madeira original do casarão, ideal para momentos ao ar livre.
ESTADO E ACABAMENTOS
A remodelação foi executada com grande respeito pela identidade original do imóvel, valorizando os elementos típicos da tradição umbro-torescana.
As fachadas em pedra, as vigas a vista em madeira de carvalho e os pisos em tijolo contribuem para criar uma atmosfera quente e autêntica. Os caixilhos em madeira com vidro duplo, acompanhados por portões externos, garantem conforto e coerência estilística, mantendo intacto o fascínio rústico da propriedade.
USO E POTENCIALIDADES
Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem procura um canto exclusivo imerso na natureza, mas conveniente para alcançar todas as principais comodidades. Perfeita como residência privada ou como estrutura de acolhimento.
DISTÂNCIAS E POSIÇÕES
Cidade
Cortona 22 km
Gubbio 47 km
Assisi 62 km
Perugia 39 km
Roma 208 km
Firenze 120 km
Mar e Lagos
Lago Trasimeno 30 km
Mar Adriático 120 km
Mar Tirreno 150 km
Aeroportos
Aeroporto de Perugia 39 km
Aeroporto de Roma 220 km
Aeroporto de Firenze 140 km
Autoestrada:
- E45 30 km
Em posição estratégica, a curta distância de Cortona e do Lago Trasimeno, propomos um antigo casarão de pedra situado no vale do Niccone, perto dos principais centros artísticos e culturais.
O casarão oferece uma vista panorâmica sobre as colinas circundantes com vista privilegiada para o prestigiado Castelo di Reschio.
Para tornar a experiência de vida ainda mais exclusiva, uma piscina panorâmica perfeitamente integrada no ambiente circundante, ideal para momentos de relaxamento imerso no silêncio do campo.
COMPOSIÇÃO INTERNA
O casarão com área total de aproximadamente 235 m² desenvolve-se em dois níveis e apresenta ambientes luminosos, acolhedores e bem distribuídos.
O primeiro andar, acessível através de uma característica escadaria externa em pedra, acolhe a zona principal da casa, onde uma ampla sala de estar com lareira se torna o coração convivencial da habitação e cozinha, enquanto a zona noturna abriga três quartos servidos por duas casas de banho.
No andar térreo desenvolve-se uma segunda unidade habitacional independente, composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Uma solução que garante grande flexibilidade, ideal para receber hóspedes, ou possibilidade de ligar internamente os dois níveis e criar uma única residência.
Sempre no andar térreo encontram-se amplos espaços acessórios, incluindo uma espaçosa adega e espaços de serviço perfeitos como depósito ou garagem, facilmente adaptáveis às diferentes necessidades.
ESPAÇOS EXTERIORES
A propriedade é cercada por um parque privado de 5180 m²; a piscina panorâmica oferece um espaço ideal para relaxar, desfrutando da vista sobre as colinas da Úmbria e da Toscana. Para completar, está presente um splendido pérgola de mais de 40 m², realizado com pavimentação em tijolo antigo e vigas em madeira original do casarão, ideal para momentos ao ar livre.
ESTADO E ACABAMENTOS
A remodelação foi executada com grande respeito pela identidade original do imóvel, valorizando os elementos típicos da tradição umbro-torescana.
As fachadas em pedra, as vigas a vista em madeira de carvalho e os pisos em tijolo contribuem para criar uma atmosfera quente e autêntica. Os caixilhos em madeira com vidro duplo, acompanhados por portões externos, garantem conforto e coerência estilística, mantendo intacto o fascínio rústico da propriedade.
USO E POTENCIALIDADES
Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem procura um canto exclusivo imerso na natureza, mas conveniente para alcançar todas as principais comodidades. Perfeita como residência privada ou como estrutura de acolhimento.
DISTÂNCIAS E POSIÇÕES
Cidade
Cortona 22 km
Gubbio 47 km
Assisi 62 km
Perugia 39 km
Roma 208 km
Firenze 120 km
Mar e Lagos
Lago Trasimeno 30 km
Mar Adriático 120 km
Mar Tirreno 150 km
Aeroportos
Aeroporto de Perugia 39 km
Aeroporto de Roma 220 km
Aeroporto de Firenze 140 km
Autoestrada:
- E45 30 km
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 235 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 5.180 m²
- Classe energética
- Referência
- CBI134-1917-262
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Rimini RMI - Miramare
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Transporte público
9.6 km - Estação ferroviária - Passignano sul Trasimeno
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 9.5 km
- Hospital
- 13.8 km - Ospedale di Umbertide
- Costa
- 89.7 km
- Estância de esqui
- 35.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Comer fora
1.8 km - Café
2.7 km - Bar - I Giardini
2.9 km - Restaurante - Di Mimmi
9.9 km - Restaurante de fast food - ...che Pizza!
- Atividades esportivas
9.5 km - Ginásio - Estetica Fidias
13.3 km - Centro esportivo - futebol
14.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla
16.7 km - Centro hípico
- Escolas
2.6 km - Escola
14.0 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
14.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
- Farmácia
- 3.2 km - Farmácia - Farmacia Protani
- Veterinário
- 10.5 km - Veterinário
Informação de Cortona
- Altitude
- 494 m s.n.m.
- Área total
- 342.73 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 21413
Contactar anunciante
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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