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Nestled in the unspoiled hills surrounding Cortona, just a 20-minute scenic drive from the historic town center, this beautifully restored stone portion of a traditional Tuscan farmhouse offers the perfect balance between comfort, privacy, and authentic rural charm.
Set within a small, welcoming hamlet where locals still embrace the rhythms and traditions of country life, the home is part of a vibrant yet peaceful community – not isolated, but wonderfully serene.
Key features (and why You'll Love It!!!):
Fully restored and ready to move in
Authentic stone farmhouse architecture
Private swimming pool, garden, and outdoor patio
Ideal layout and size for year-round living, entertaining, or vacation use
Peaceful, green setting with neighbors nearby
Easily accessible by car, with excellent road connections to Cortona and beyond
A region rich in tradition, nature, and timeless beauty
Alarm system
Spread across three levels, the house is tastefully furnished and finished with high-quality materials:
Ground Floor: A well-equipped kitchen and a cozy dining area, both opening onto the garden and patio — perfect for relaxed outdoor dining during the warm season.
First Floor: A comfortable living room with a wood-burning fireplace and a bedroom with en-suite bathroom.
Top Floor: Two additional bedrooms and a second bathroom, ideal for guests or family.
Whether you're seeking a peaceful retreat, a family getaway, or a home base in one of Tuscany's most loved areas, this property is a rare gem – blending privacy, comfort, and genuine Italian atmosphere.
Your Tuscan escape awaits.
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A soli 20 minuti dal centro storico, immerso nei monti e nei boschi che coronano Cortona, questo splendido casale in pietra – porzione di un'antica casa colonica toscana – è stato finemente ristrutturato e rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e autentico fascino rurale.
Situato all'interno di un piccolo borgo dove si respirano ancora i ritmi lenti e genuini della vita di campagna, l'immobile offre tranquillità senza isolamento, in un contesto accogliente e ricco di autenticità.
Caratteristiche principali:
Completamente ristrutturato e pronto da abitare
Stile tradizionale, con cotto e soffitti a travi
Piscina privata, giardino curato e patio esterno (collegato a cucina e sala da pranzo)
Spazi ideali per viverci tutto l'anno, ricevere ospiti o godersi le vacanze
Contesto verde e silenzioso, con vicini presenti
Facilmente accessibile, ottimi collegamenti stradali con Cortona e dintorni
Zona ricca di tradizione, natura e bellezza senza tempo
Sistema di allarme installato
Internamente è così composto:
Piano Terreno: Cucina completamente attrezzata e zona pranzo conviviale con accesso diretto al giardino e al patio — perfetti per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione;
Primo Piano: Accogliente soggiorno con camino a legna e una camera da letto, oltre bagno;
Ultimo Piano: Due ulteriori, grandi camere da letto e un secondo bagno.
Questa proprietà è una vera gemma, perfetta come residenza principale, rifugio di pace nel weekend o base per esplorare una delle aree più amate d'Italia.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. La tua fuga toscana ti aspetta. Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno
