Apartamento 4 quartos, 230 m²

Cortona, Arezzo (província)

Apartment with Garden in the Center of Cortona
Description
Beautiful luxurious apartment in a historic building in the heart of Cortona's old town.
The apartment is located inside a historic building divided into only two units.
The property measures approximately 230 sqm and is composed as follows:
On the ground floor, entering from the main door of the building, there is a large hallway leading from the ground floor to the historic vaulted cellars and various rooms divided into different spaces interconnected.
From the hallway, ascending the stairs, we reach the first floor where the apartment is located, which has two entrances and is divided as follows:
A corridor and hallway, large living room with fireplace, eat-in kitchen, two bathrooms, 4 bedrooms, and 4 rooms used as studios/bedrooms/storage rooms, one of which leads via wrought iron stairs to a beautiful garden of about 80 sqm with plants and hedges.
State and Finishes
Although the property is habitable, it requires renovation, including electrical and plumbing systems.
In all rooms, we find original terracotta floors and wooden beams on the ceilings.
External Space
The property is located within the city walls of Cortona's historic center, on a main street leading to one of the main squares.
Potential Uses
The property is ideal as a first home to live in every day, or as a holiday home or B&B.
Location and Lifestyle
The building is situated in the charming and famous historic center of Cortona next to all amenities, traditional shops, restaurants, and wine bars where you can enjoy and purchase the typical and excellent Cortona Syrah D.O.C. wine.
A few kilometers away, you can visit other beautiful and renowned cities such as Arezzo, Montepulciano, Pienza, the Valdorcia area, and the Valdichiana, as well as Lake Trasimeno with its splendid surrounding villages.

Wohnung mit Garten im Zentrum von Cortona
Beschreibung
Wunderschöne elegante Wohnung in einem historischen Gebäude im Herzen der Altstadt von Cortona.
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das in nur zwei Einheiten unterteilt ist.
Die Immobilie misst ca. 230 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss, beim Betreten durch die Haupteingangstür des Gebäudes, befindet sich ein großer Flur, der vom Erdgeschoss zu den historischen Tonnengewölbekellern und verschiedenen Räumen führt, die in verschiedene, miteinander verbundene Bereiche unterteilt sind.
Vom Flur aus, wenn man die Treppe hochsteigt, gelangt man in das erste Stockwerk, wo sich die Wohnung befindet. Sie hat zwei Eingänge und ist wie folgt unterteilt:
ein Korridor und Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, zwei Bäder, 4 Schlafzimmer und 4 Räume, die als Studios/Schlafzimmer/Abstellräume genutzt werden. Einer dieser Räume führt über eine Schmiedeeisenleiter zu einem wunderschönen Garten von ca. 80 qm mit Pflanzen und Hecken.
Zustand und Oberflächen
Obwohl die Immobilie bewohnbar ist, benötigt sie eine Renovierung, einschließlich der elektrischen und sanitären Anlagen.
In allen Räumen sind originale Terrakotta-Fliesen und Holzbalken an den Decken vorhanden.
Außerhalb
Die Immobilie befindet sich innerhalb der Stadtmauern des historischen Zentrums von Cortona, an einer Hauptstraße, die zu einem der Hauptplätze führt.
Nutzungspotenzial
Die Immobilie eignet sich hervorragend als erstes Zuhause zum täglichen Wohnen, oder als Ferienhaus oder Bed & Breakfast.
Lage und Lebensstil
Das Gebäude liegt im charmanten und bekannten historischen Zentrum von Cortona, neben allen Dienstleistungen, traditionellen Geschäften, Restaurants und Weinbars, in denen man den typischen und ausgezeichneten Cortona Syrah D.O.C. Wein trinken und kaufen kann.
In wenigen Kilometern Entfernung können Sie andere schöne und berühmte Städte wie Arezzo, Montepulciano, Pienza, die Region Valdorcia und Valdichiana sowie den Lago Trasimeno mit seinen prächtigen umliegenden Dörfern besuchen.

Appartement avec jardin au centre de Cortona
Description
Magnifique appartement élégant dans un bâtiment historique en plein centre historique de Cortona.
L'appartement est situé dans un bâtiment historique divisé en seulement deux unités.
La propriété mesure environ 230 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, en entrant par la porte principale du bâtiment, on trouve un grand couloir menant du rez-de-chaussée aux anciennes caves voûtées et à diverses pièces réparties en plusieurs espaces interconnectés.
Depuis le couloir, en montant les escaliers, on arrive au premier étage où se trouve l'appartement, qui dispose de deux entrées et se divise comme suit :
Un couloir et un vestibule, grand salon avec cheminée, cuisine habitable, deux salles de bains, 4 chambres, et 4 pièces utilisées comme studios/chambres/rangements, dont l'une donne via un escalier en fer forgé sur un magnifique jardin d'environ 80 m² avec plantes et haies.
État et finitions
Bien que la propriété soit habitable, elle nécessite des travaux de rénovation, y compris les installations électriques et sanitaires.
Dans toutes les pièces, on trouve du carrelage en terre cuite d'origine et des poutres en bois au plafond.
Espace extérieur
La propriété est située à l’intérieur des murs du centre historique de Cortona, sur une rue principale menant à l'une des places principales.
Potentiel d'utilisation
La propriété convient comme première maison à vivre tous les jours, ou comme maison de vacances ou Bed & Breakfast.
Emplacement et mode de vie
Le bâtiment se trouve dans le centre historique charmant et célèbre de Cortona, à côté de tous les services, des boutiques traditionnelles, restaurants et caves où vous pouvez déguster et acheter le vin typique et excellent, le Cortona Syrah D.O.C.
À quelques kilomètres, il est possible de visiter d’autres belles et célèbres villes telles qu’Arezzo, Montepulciano, Pienza, toute la zone de la Valdorcia et de la Valdichiana, ainsi que le lac Trasimène avec ses merveilleux petits villages environnants.

Квартира с садом в центре Кортоны
Описание
Прекрасная изысканная квартира в историческом здании в самом центре Старого города Кортона.
Квартира расположена внутри исторического здания, разделенного всего на две единицы.
Объект занимает около 230 кв.м и включает следующее:
На первом этаже, входя через главный вход здания, находится большой коридор, который приводит с первого этажа к историческим погребам с арками и различным помещениям, разделенным на разные пространства, связанные между собой.
Из коридора, поднимаясь по лестнице, мы попадаем на первый этаж, где расположена квартира, имеющая два входа и следующую планировку:
коридор и холл, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, две ванные комнаты, 4 спальни и 4 комнаты, используемые как студии/спальни/кладовые, одна из которых ведет по железной лестнице к великолепному саду площадью около 80 кв.м с растениями и живыми изгородями.
Состояние и отделка
Несмотря на то, что объект пригоден для жилья, он нуждается в ремонте, включая электросетевые и сантехнические системы.
Во всех комнатах полы из оригинальной терракоты, а потолки украшены деревянными балками.
Внешнее пространство
Объект расположен внутри стен исторического центра Кортоны, на главной улице, ведущей к одной из центральных площадей.
Потенциал использования
Идеально подходит как первая домашняя недвижимость для постоянного проживания или как дом для отпуска или мини-гостиница.
Месторасположение и стиль жизни
Объект находится в очаровательном и известном историческом центре Кортоны, рядом со всеми удобствами, традиционными магазинами, ресторанами и винными погребами, где можно пить и покупать типичные и отличные вина Cortona Syrah D.O.C.
В нескольких километрах расположены другие красивые и знаменитые города, такие как Адзерра, Монтапульчано, Пьенца, вся зона Валдорциа и Валдичиана, а также озеро Тразимено со своими великолепными окружающими деревушками.