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A very small number of properties are purchased because they represent something that can no longer be recreated ... CASA LA TORRE belongs to this rare category.
Key Features:
Authentic historic Tuscan stone tower house
Rare architectural typology with historical significance
Private olive grove
Private well
Structurally sound condition
Immediately available
Spectacular panoramic views
Elevated and commanding position
Easy access
Original centuries-old stone fireplace
Original stone sink still preserved
Multiple outbuildings offering development potential
Excellent investment opportunity
Ideal for residential or hospitality use
Authentic Tuscan character throughout
Set in a commanding position among the hills surrounding Cortona, one of Tuscany's most beloved historic towns, this remarkable stone tower house offers the opportunity to own a genuine piece of local history. Surrounded by more than 1 acre of private land with olive trees, complemented by numerous outbuildings awaiting restoration, the property combines authenticity, character, investment potential and breathtaking Tuscan views.
Properties of this nature rarely become available.
This is not a reproduction, not a recently built country house designed to imitate traditional architecture, but a truly ancient structure whose origins reach back centuries. Over time, buildings like this served practical, strategic and sometimes defensive purposes, contributing to the architectural identity of the Tuscan countryside.
THE HOUSE
The property unfolds over several levels, each preserving its own unique atmosphere and architectural charm. Inside:
- ground floor with hallway/livin room, store room (convertible into a study) and bathroom; lodge on the southeast side;
- first floor with kitchens, 2 bedrooms and bathroom;
- second floor with 2 bedrooms.
Un pezzo autentico della storia di Cortona
A pochi minuti dal centro storico di Cortona, in posizione dominante, panoramica e facilmente raggiungibile, Casa La Torre rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare locale.
Non si tratta semplicemente di una casa in pietra, ma di una vera e propria casa torre di origine antichissima, una tipologia edilizia oggi estremamente rara e strettamente legata alla storia del territorio. Nel corso dei secoli questi edifici hanno svolto anche funzioni difensive e militari, diventando parte integrante del paesaggio storico della Valdichiana.
Con circa 200 mq di abitazione principale, oltre a circa 150 mq di annessi recuperabili, giardino, uliveto e pozzo privato, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra fascino storico, spazio e potenziale di valorizzazione.
Punti di forza
Antichissima casa torre in pietra
Struttura in buone condizioni generali
Disponibile da subito
Posizione dominante e facilmente accessibile
Bellissimi affacci sulla campagna circostante
Giardino e uliveto privati
Pozzo privato
Numerosi annessi da recuperare
Camino e acquaio originali in pietra, ancora perfettamente funzionanti
Immobile raro e difficilmente replicabile
Solido investimento immobiliare nel territorio di Cortona
Descrizione interna
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terreno troviamo l'ingresso principale che conduce a un caratteristico soggiorno dominato da un suggestivo pozzo scavato direttamente nella pietra. L'ambiente mantiene una temperatura naturalmente fresca durante i mesi estivi ed è completato da un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale con bagno, utilizzabile come rimessa, laboratorio, studio o spazio multifunzionale. Una loggia sul lato dell'ingresso offre un piacevole spazio esterno coperto.
Al primo piano si trova la cucina, autentico cuore storico della casa. Qui spiccano uno straordinario camino in pietra antica e l'originale acquaio in pietra, elementi che raccontano secoli di vita quotidiana e che rappresentano oggi autentiche testimonianze dell'architettura rurale toscana. Sullo stesso livello sono presenti due camere e un bagno.
Il secondo piano ospita altre due camere da letto.
All'ultimo livello troviamo un ampio sottotetto utilizzabile come mansarda, deposito o spazio da personalizzare.
Completano la proprietà numerosi annessi distribuiti su un unico livello, ideali per futuri progetti di recupero.
Perché acquistare Casa La Torre
Casa La Torre si rivolge a chi desidera acquistare molto più di una semplice abitazione.
È ideale come residenza privata per chi cerca autenticità e tranquillità, come casa vacanze di carattere oppure come progetto di valorizzazione immobiliare grazie agli ampi annessi recuperabili.
La presenza dell'uliveto, degli spazi esterni e della struttura storica rende la proprietà particolarmente interessante per acquirenti provenienti dalle grandi città italiane e dall'estero, alla ricerca di uno stile di vita più autentico.
Acquistare Casa La Torre significa diventare custodi di una parte della storia di Cortona e investire in un immobile che, per caratteristiche storiche, architettoniche e localizzazione, rappresenta un bene sempre più raro e ricercato.
Prezzo richiesto: Euro 540.000 Classe Energetica: G
