Solar 4 quartos, 210 m²

Cortona, Arezzo (província)

POGGIO DEGLI ULIVI Algumas propriedades impressionam pela sua beleza, enquanto outras cativam pelo sentido de paz que inspiram. Poggio degli Ulivi pertence a estas últimas: uma autêntica casa de campo de pedra aninhada entre as colinas ondulantes de Cortona, rodeada pelo seu próprio oliveiral privado, onde o tempo parece abrandar e cada dia assume um ritmo mais suave. Por que Vai Amar Poggio degli Ulivi Autêntica casa de campo de pedra toscana em excelente condição Pronta a habitar e imediatamente disponível Posição elevada com vistas deslumbrantes sobre a paisagem de Cortona Acesso fácil durante todo o ano Cerca de 4.000 sqm (1 acre) de jardins totalmente vedados Piscina de 60 sqm Oliveiral privado Pérgola coberta ligada diretamente à cozinha e à sala de estar Interiores luminosos, espaçosos e bem planeados Acabamentos toscanos tradicionais combinados com sistemas modernos Ponto de água privado Mobília de qualidade incluída na venda Ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade de arrendamento de luxo Ocupando uma posição elevada, mas facilmente acessível, esta encantadora casa de campo oferece uma combinação rara de privacidade, conforto e autenticidade. Aqui, o charme intemporal da tradicional Toscana mistura-se perfeitamente com comodidades modernas, amplos espaços de vida e uma casa que está pronta a ser desfrutada desde o primeiro dia, sem a necessidade de renovação. Oferecendo aproximadamente 290 sqm (3.120 sq ft) de espaço interno bruto sobre dois pisos, juntamente com uma versátil sala de sótão, piscina, pérgola, jardins e oliveiral, Poggio degli Ulivi é a escolha perfeita para quem sonha com um estilo de vida toscano ou procura investir num dos destinos mais procurados de Itália. Os Interiores Concebida para uma vida quotidiana confortável, bem como para entreter família e amigos, a casa oferece interiores espaçosos e acolhedores, cheios de luz natural. O rés-do-chão centra-se numa generosa cozinha campestre, o verdadeiro coração da casa, que se abre diretamente para a pérgola coberta. Também neste piso encontram-se uma elegante sala de estar com lareira tradicional, uma sala de estar separada, uma casa de banho de hóspedes e um quarto duplo com a sua própria casa de banho privativa — um layout ideal para quem deseja desfrutar de uma vida num único nível. Uma escadaria interna leva ao primeiro andar, onde a área de dormir inclui três quartos — dois generosos duplos e um quarto menor — servidos por uma casa de banho de família. O andar sótão apresenta uma sala versátil que poderia facilmente tornar-se um ginásio privado, adega ou sala de hobbies. Em toda a propriedade, vigas de madeira expostas, materiais tradicionais e detalhes arquitetónicos rústicos preservam o caráter autêntico de uma casa de campo toscana, enquanto os sistemas modernos garantem o nível de conforto esperado pelos compradores de hoje. Os Espaços Exteriores Uma das maiores forças de Poggio degli Ulivi são os seus excecionais espaços de vida ao ar livre. Os jardins totalmente vedados estendem-se por cerca de 4.000 sqm e apresentam relvados, plantações ornamentais, árvores maduras e um oliveiral privado que realça a autêntica atmosfera toscana. Na frente da casa, uma bela pérgola coberta liga-se diretamente à cozinha e à sala de estar. Durante a primavera e o verão, duplica efetivamente a área de estar, tornando-se o cenário perfeito para pequenos-almoços ao ar livre, longas refeições com família e amigos ou tardes tranquilas rodeadas pela natureza. A piscina de 60 sqm oferece o lugar ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade, do sol e da bela paisagem das colinas de Cortona. Um Investimento para o Futuro Quer esteja à procura de uma residência permanente, uma elegante segunda casa ou um investimento de arrendamento de férias de alta qualidade, Poggio degli Ulivi representa uma oportunidade segura e duradoura. Sua proximidade com Cortona — um dos destinos mais desejáveis da Toscana para compradores internacionais — combinada com seu excelente estado, amplos espaços externos e mobiliário incluído, torna esta propriedade imediatamente pronta para ser desfrutada, ao mesmo tempo que oferece um potencial de arrendamento excepcional.