870.000 €
Moradia 4 quartos, 245 m² Cortona, Arezzo (província)
Características
Descrição
Completamente renovada e pronta a ser habitada, a propriedade conjuga o fascínio da arquitetura toscana com ambientes luminosos, funcionais e pensados para serem vividos durante todo o ano.
Ambientes amplos e bem distribuídos
A residência desenvolve-se em dois níveis com uma superfície total de aproximadamente 245 m².
A entrada, precedida por uma graciosa loggia coberta, conduz à ampla zona diurna onde a sala de estar, embelezada pela lareira, representa o coração da casa. A sala de jantar comunica com a cozinha habitável, criando um ambiente convivial que se prolonga naturalmente para o pórtico exterior, ideal para almoços e jantares ao ar livre durante a bela estação.
O andar térreo acolhe ainda dois quartos, uma casa de banho e um terceiro quarto com casa de banho privativa, solução ideal para garantir conforto e independência aos hóspedes.
O andar superior acolhe uma luminosa suite com casa de banho privativa, um espaço reservado que completa harmoniosamente a zona noturna.
Materiais que remetem à tradição
Os interiores conservam todo o calor das habitações toscanas graças aos pavimentos em tijolo cozido, aos tetos com vigas de madeira a vista e aos acabamentos que valorizam a identidade da casa. A renovação soube integrar estes elementos com instalações modernas, assegurando um elevado nível de conforto habitacional.
A propriedade é ainda dotada de ar condicionado e aquecimento autónomo.
O prazer dos espaços exteriores
O jardim privado de aproximadamente 3.000 m² rodeia a propriedade com amplas áreas verdes perfeitamente cuidadas, oferecendo um espaço ideal para viver ao ar livre em total tranquilidade.
A piscina representa o fulcro da zona exterior, enquanto o gazebo e o pórtico coberto criam agradáveis ambientes dedicados ao relaxamento, à convivialidade e aos momentos para partilhar com família e amigos.
Uma posição estratégica entre as excelências da Toscana
A propriedade situa-se numa tranquila localidade do município de Cortona, em posição panorâmica mas facilmente acessível.
Em poucos minutos alcançam-se todos os principais serviços, enquanto algumas das destinções mais icónicas da Toscana, como Montepulciano, Pienza, Lucignano e a Val d'Orcia, são comodamente alcançáveis de carro.
A proximidade à estação ferroviária de Camucia-Cortona e ao acesso à autoestrada A1 de Bettolle garante ligações rápidas com Florença, Roma, Siena, Arezzo e Perugia.
Uma morada para viver em todas as estações
Esta propriedade representa uma solução ideal para quem deseja uma residência imersa na campanha toscana, capaz de oferecer privacidade, conforto e qualidade de vida. Uma morada elegante, pronta a habitar, perfeita tanto como habitação principal como casa de representação ou investimento num dos territórios mais apreciados da Toscana.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 245 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2209
Distância de:
- Aeroportos
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 7.7 km
- Hospital
- 5.1 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Costa
- 97.3 km
- Estância de esqui
- 49.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Loja de doces
< 100 m - Loja de conveniência - Supermarket Molesini
110 m - Frutaria
150 m - Padaria - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
- Comer fora
< 100 m - Café - Tuscher Caffè
< 100 m - Restaurante - La loggetta
< 100 m - Restaurante de fast food
110 m - Gelataria - Gelateria Snoopy
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi
8.5 km - Clube de Golfe
15.3 km - Ginásio - Estetica Fidias
17.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
- Escolas
110 m - Escola - I.T.E. “Francesco Laparelli”
430 m - Universidade - University Of Georgia Cortona
22.7 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes
- Farmácia
- 1.7 km - Farmácia - Farmacia Bianchi
- Veterinário
- 8.4 km - Veterinário
Informação de Cortona
- Altitude
- 494 m s.n.m.
- Área total
- 342.73 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 21413
Contactar anunciante
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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