Casa 20 quartos, 1561 m²
Cortona, Arezzo (província)

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Características

jardim

Descrição

A poucos passos do centro histórico de Cortona, uma das aldeias mais fascinantes e ricas em história da Toscana, ergue-se esta extraordinária propriedade de representação imersa num parque privado de aproximadamente 4 hectares, entre olivais seculares, áreas arborizadas e jardins de beleza rara. A propriedade, caracterizada por absoluta privacidade e por uma posição panorâmica dominante sobre o Vale de Chiana, representa uma das oportunidades imobiliárias mais exclusivas do território toscano. Graças às suas dimensões, à prestigiosa arquitetura histórica e ao contexto naturalístico único, a propriedade presta-se perfeitamente à realização de um resort de luxo, uma residência privada de prestígio ou um refinado retreat dedicado ao bem-estar.

A villa remonta ao século XVI e foi ampliada ao longo dos séculos, conservando intacto o fascínio da época. A recente e cuidadosa remodelação concluída em 2023, executada sob a supervisão dos órgãos responsáveis pela proteção dos bens históricos, devolveu à casa o seu esplendor original, valorizando cada detalhe arquitetónico. Os ambientes internos guardam um património artístico de valor extraordinário: a capela privada, a estufa e grande parte das salas do andar nobre são embelezadas por magníficos afrescos originais da época napoleónica, sapientemente restaurados por mestres especializados em 2023.

Com uma superfície total de aproximadamente 1.100 m² em três níveis, a villa oferece amplos espaços de representação, numerosos salões e ambientes conviviais no andar térreo e bem dezassete quartos distribuídos entre os vários níveis superiores. A antiga estufa, elegante sala afrescada de grande fascínio, presta-se perfeitamente a tornar-se um refinado restaurante, uma sala de eventos ou uma exclusiva área dedicada aos hóspedes. A coroar a residência, uma sugestiva torre panorâmica com varanda e terraço domina a paisagem circundante oferecendo vistas espetaculares sobre a campanha toscana, os olivais e o perfil histórico de Cortona.

A propriedade inclui ainda uma portaria independente de aproximadamente 45 m² e um edifício adicional de aproximadamente 115 m², ideais como habitações de serviço, anexos ou espaços destinados a atividades complementares. O vasto parque privado garante total privacidade e oferece numerosas possibilidades de valorização. É possível realizar uma moderna piscina com área wellness em diversas zonas da propriedade, beneficiando da excelente qualidade da água proveniente do poço privado. Um elemento de exclusividade adicional é representado pela área natural já utilizada como ponto de aterragem para helicópteros privados. Uma moradia sem tempo, onde história, arte, natureza e prestígio se fundem numa das localizações mais icónicas da Toscana, a poucos minutos do centro de Cortona e das principais destinções culturais da região.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just a short walk from the historic centre of Cortona, one of Tuscany’s most enchanting and historic hamlets, stands this extraordinary grand estate immersed in a private park of approximately 4 hectares, amidst ancient olive groves, woodlands and gardens of rare beauty.Boasting absolute privacy and a dominant panoramic position overlooking the Val di Chiana, the estate represents one of the most exclusive real estate opportunities in the Tuscan territory. Thanks to its generous size, prestigious historical architecture and unique natural setting, the property is perfectly suited for development into a luxury resort, a prestigious private residence or a refined wellness retreat.The villa dates back to the 16th century and was expanded over the centuries, keeping its period charm completely intact. The recent and meticulous renovation completed in 2023, carried out under the supervision of the heritage authorities, has restored the residence to its original splendour, enhancing every architectural detail.The interiors safeguard an artistic heritage of extraordinary value: the private chapel, the orangerie and most of the rooms on the piano nobile are embellished with magnificent original frescoes from the Napoleonic era, masterfully restored by specialised artisans in 2023.With a total surface area of approximately 1,100 sqm across three levels, the villa offers grand reception spaces, numerous lounges and convivial rooms on the ground floor, and seventeen bedrooms distributed throughout the upper levels. The ancient orangerie, an elegant and charming frescoed hall, is perfectly suited to become a refined restaurant, an event space or an exclusive guest lounge.Crowning the residence, a striking panoramic tower with a veranda and terrace dominates the surrounding landscape, offering spectacular views of the Tuscan countryside, the olive groves and the historic skyline of Cortona.The property also includes an independent gatehouse of approximately 45 sqm and an additional building of about 115 sqm, ideal as staff quarters, guest houses or spaces for complementary activities.The vast private park ensures complete privacy and offers numerous opportunities for further enhancement. It is possible to build a modern swimming pool with a wellness area in various parts of the estate, benefiting from the excellent water quality from the private well. A further touch of exclusivity is the natural area already used as a landing pad for private helicopters.A timeless estate where history, art, nature and prestige blend in one of Tuscany’s most iconic locations, just minutes from the centre of Cortona and the region’s main cultural destinations.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi passi dal centro storico di Cortona, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della Toscana, sorge questa straordinaria proprietà di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 4 ettari, tra uliveti secolari, aree boschive e giardini di rara bellezza.La tenuta, caratterizzata da assoluta privacy e da una posizione panoramica dominante sulla Val di Chiana, rappresenta una delle opportunità immobiliari più esclusive del territorio toscano. Grazie alle sue dimensioni, alla prestigiosa architettura storica e al contesto naturalistico unico, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un resort di lusso, una residenza privata di prestigio o un raffinato retreat dedicato al benessere.La villa risale al XVI secolo ed è stata ampliato nel corso dei secoli, conservando intatto il fascino dell'epoca. La recente e accurata ristrutturazione completata nel 2023, eseguita sotto la supervisione degli enti preposti alla tutela dei beni storici, ha restituito alla dimora il suo splendore originario, valorizzando ogni dettaglio architettonico.Gli ambienti interni custodiscono un patrimonio artistico di straordinario valore: la cappella privata, l'orangerie e gran parte delle sale del piano nobile sono impreziosite da magnifici affreschi originali dell'epoca napoleonica, sapientemente restaurati da maestranze specializzate nel 2023.Con una superficie complessiva di circa 1.100 mq su tre livelli, la villa offre ampi spazi di rappresentanza, numerosi saloni e ambienti conviviali al piano terra e ben diciassette camere da letto distribuite tra i vari livelli superiori. L'antica orangerie, elegante sala affrescata di grande fascino, si presta perfettamente a diventare un raffinato ristorante, una sala eventi o un'esclusiva area dedicata agli ospiti.A coronamento della residenza, una suggestiva torre panoramica con veranda e terrazza domina il paesaggio circostante offrendo viste spettacolari sulla campagna toscana, sugli uliveti e sul profilo storico di Cortona.La proprietà comprende inoltre una portineria indipendente di circa 45 mq e un ulteriore edificio di circa 115 mq, ideali come abitazioni di servizio, foresterie o spazi destinati ad attività complementari.Il vasto parco privato garantisce totale riservatezza e offre numerose possibilità di valorizzazione. È possibile realizzare una moderna piscina con area wellness in diverse zone della tenuta, beneficiando dell'eccellente qualità dell'acqua proveniente dal pozzo privato. Un ulteriore elemento di esclusività è rappresentato dall'area naturale già utilizzata come punto di atterraggio per elicotteri privati.Una dimora senza tempo, dove storia, arte, natura e prestigio si fondono in una delle location più iconiche della Toscana, a pochi minuti dal centro di Cortona e dalle principali destinazioni culturali della regione.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1561 m²
Quartos: 20
Casas de banho: 10
Terreno: 4 ha
Jardim: 40.000 m²
Classe energética: F2,60-3,50 E
Referência: V541

Distância de:

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Costa: 97.3 km
Estância de esqui: 49.2 km

Informação de Cortona

Altitude: 494 m s.n.m.
Área total: 342.7358 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 20834

Mapa

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