350.000 €

Apartamento 2 quartos, 96 m²
Cortona, Arezzo (província)

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Descrição

Este encantador apartamento está localizado num antigo palácio no coração de Cortona, uma das localidades mais ambicionadas da Toscana. Cortona é famosa em todo o mundo pela sua atmosfera histórica, os eventos culturais e a vasta oferta de restaurantes, cafés e boutiques que atraem visitantes de todo o mundo. Este imóvel especial conjuga a elegância histórica com os confortos modernos e representa uma oportunidade ideal tanto para proprietários privados como para investidores. O apartamento foi completamente renovado há alguns anos e mobiliado de acordo com padrões de alto nível. Acesso através de um imponente portão de entrada que conduz a um pitoresco pátio interior, à disposição de todos os residentes do palácio. A partir daí, uma escada privada conduz à zona diurna do apartamento, disposta num único nível. A disposição dos ambientes, estudada nos mínimos detalhes, compreende uma ampla sala de estar, uma zona de refeições e uma cozinha totalmente equipada. As janelas em dois lados tornam esta zona acolhedora e luminosa. Um pequeno corredor conduz à zona noturna, que compreende dois quartos de dormir mobilados com gosto e uma casa de banho moderna. Ambos os quartos de dormir dispõem de camas de casal, enquanto o sofá-cama na zona diurna oferece uma cama adicional para duas pessoas, criando espaço para um máximo de seis pessoas no total. Os interiores do apartamento são embelezados por móveis por medida pintados à mão, que não só conferem um estilo único, mas oferecem também amplo espaço de armazenamento na zona diurna e na zona noturna. Uma caldeira a gás privada garante o aquecimento e a água quente, permitindo habitar o apartamento durante todo o ano. A posição central em Cortona e os móveis de alta qualidade tornam esta propriedade um investimento ideal para os arrendamentos turísticos. Com a sua combinação única de charme histórico e conforto moderno, está destinada a gerar numerosas reservas e a oferecer aos seus novos proprietários um ótimo rendimento. Distâncias: Situada em posição central, a dois passos da praça principal e a breve distância a pé de todos os serviços e dos sítios históricos, a estação ferroviária de Camucia com comboios diretos para Roma e Florença dista 3 km, Castiglion Fiorentino 10 km, o Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 30 km, Perugia 45 km, Siena 70 km, Florença 100 km, Roma 195 km. Aeroportos: Perugia a 59 km, Florença a 123 km, Roma Fiumicino a 230 km.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

This charming flat is located in an ancient palazzo in the heart of Cortona, one of the most sought-after towns in Tuscany. Cortona is known worldwide for its historic atmosphere, its cultural events and the wide range of restaurants, cafés and boutiques that attract visitors from all over the world. This special property combines historic elegance with modern comfort and offers an ideal opportunity for both private owners and investors. The flat was extensively renovated a few years ago and furnished to a high standard. Access is via an imposing entrance door that leads into a picturesque inner courtyard, which is available to all residents of the palazzo. From there, a private staircase leads to the living area of the flat, which is on one level. The well thought-out room layout includes a spacious living room, a dining area and a fully equipped kitchen. The windows on two sides make this area welcoming and bright. A small hallway leads to the sleeping area, which comprises two tastefully furnished bedrooms and a modern bathroom. Both bedrooms have double beds, and the sofa bed in the living area offers additional accommodation for two people, creating space for up to six people in total. The flat's interior is enhanced by customised, hand-painted furniture, which not only creates a unique style, but also provides ample storage space in the living and sleeping areas. A private gas boiler provides heating and hot water, allowing the flat to be lived in all year round. The central location in Cortona and the high-quality furnishings make this property an ideal investment for holiday rentals. With its unique combination of historical flair and modern comfort, it is predestined to generate numerous bookings and offer its new owners an excellent return. Distances: Centrally located, a stone's throw away from the main square and within walking distance of all amenities and historic sites, Camucia train station with direct trains to Rome and Florence 3 km, Castiglion Fiorentino 10 km, Lake Trasimeno 13 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 30 km, Perugia 45 km, Siena 70 km, Florence 100 km, Rome 195 km. Airports: Perugia 59 km, Florence 123 km, Rome Fiumicino 230 km.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questo incantevole appartamento si trova in un antico palazzo nel cuore di Cortona, una delle località più ambite della Toscana. Cortona è famosa in tutto il mondo per la sua atmosfera storica, gli eventi culturali e la vasta offerta di ristoranti, caffè e boutique che attirano visitatori da ogni parte del mondo. Questo immobile speciale coniuga l’eleganza storica con i comfort moderni e rappresenta un’opportunità ideale sia per i proprietari privati che per gli investitori. L’appartamento è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa e arredato secondo standard di alto livello. Si accede tramite un imponente portone d’ingresso che conduce a un pittoresco cortile interno, a disposizione di tutti i residenti del palazzo. Da lì, una scala privata conduce alla zona giorno dell’appartamento, disposta su un unico livello. La disposizione degli ambienti, studiata nei minimi dettagli, comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Le finestre su due lati rendono questa zona accogliente e luminosa. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere da letto arredate con gusto e un bagno moderno. Entrambe le camere da letto dispongono di letti matrimoniali, mentre il divano letto nella zona giorno offre un posto letto aggiuntivo per due persone, creando spazio per un massimo di sei persone in totale. Gli interni dell’appartamento sono impreziositi da mobili su misura dipinti a mano, che non solo conferiscono uno stile unico, ma offrono anche ampio spazio di stoccaggio nella zona giorno e nella zona notte. Una caldaia a gas privata garantisce il riscaldamento e l’acqua calda, consentendo di abitare l’appartamento tutto l’anno. La posizione centrale a Cortona e gli arredi di alta qualità rendono questa proprietà un investimento ideale per gli affitti turistici. Con la sua combinazione unica di fascino storico e comfort moderno, è destinata a generare numerose prenotazioni e ad offrire ai suoi nuovi proprietari un ottimo rendimento. Distanze: Situata in posizione centrale, a due passi dalla piazza principale e a breve distanza a piedi da tutti i servizi e dai siti storici, la stazione ferroviaria di Camucia con treni diretti per Roma e Firenze dista 3 km, Castiglion Fiorentino 10 km, il Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 30 km, Perugia 45 km, Siena 70 km, Firenze 100 km, Roma 195 km. Aeroporti: Perugia a 59 km, Firenze a 123 km, Roma Fiumicino a 230 km.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 96 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: COR410

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona
Hospital: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 97.3 km
Estância de esqui: 49.2 km

Informação de Cortona

Altitude: 494 m s.n.m.
Área total: 342.7358 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 20834

Mapa

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