Moradia 4 quartos, 290 m²

Cortona, Arezzo (província)

Uma propriedade toscana requintada perto de Cortona Imersa nas paisagens icónicas do campo toscano, a poucos minutos da histórica cidade colina de Cortona, a casa de campo Casale delle Oche é uma elegante propriedade de pedra onde a autêntica arquitetura rural se funde com um estilo de vida contemporâneo e sofisticado. Rodeada por campos de trigo, girassóis, um olival privado e vistas panorâmicas deslumbrantes, a propriedade oferece uma atmosfera de privacidade absoluta, beleza natural e tranquilidade atemporal. Autêntica arquitetura toscana, elegantemente restaurada A casa de campo Delle Oche foi restaurada com cuidado e bom gosto, preservando o calor e o carácter da tradicional arquitetura toscana em pedra e introduzindo, ao mesmo tempo, o conforto e a sofisticação que se espera de uma residência de luxo internacional. Com uma área total de aproximadamente 290 m², a propriedade inclui uma casa de colonos principal, uma dependência independente, uma garagem/armazém e um terreno vedado de aproximadamente 5.000 m², bem cuidado e enriquecido com 32 oliveiras e árvores frutíferas. A residência principal — Calor, carácter e luz A casa de colonos principal, que mede aproximadamente 140 m² distribuídos por dois pisos, incorpora a essência da elegante vida de campo toscana. O rés-do-chão é organizado em torno de uma espaçosa sala de estar dupla com cozinha aberta, criando um coração acolhedor e convivial da casa. Uma sugestiva lareira a lenha confere ao espaço calor, ambiente e constitui um forte ponto focal arquitetónico. Este nível inclui também uma casa de banho de hóspedes, uma lavandaria privada e úteis espaços de serviço. Ao piso superior acede-se tanto através de uma escadaria interna como da loggia toscana original com entrada independente. Aqui, a área de dormir inclui duas suites de luxo, cada uma com casa de banho privativa. A loggia oferece vista para um terraço panorâmico privado, o cenário perfeito para desfrutar da luz dourada e dos pores do sol do campo de Cortona. Casa de hóspedes independente para privacidade e hospitalidade A casa de hóspedes independente, com aproximadamente 100 m², foi projetada para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade, tanto para a família como para os hóspedes ou para um requintado uso de alojamento. Dispõe de uma luminosa sala de estar com cozinha por medida, uma charmosa lareira de cerâmica, dois quartos e duas casas de banho modernas. Esta residência separada confere à propriedade um excelente potencial em termos de estilo de vida e de arrendamento, mantendo, ao mesmo tempo, um forte sentido de intimidade e independência. Terrenos privados, olival e potencial para espaços exteriores A propriedade é rodeada por jardins bem cuidados e totalmente vedados que criam um ambiente tranquilo e reservado. O terreno privado inclui um olival com 32 oliveiras, árvores frutíferas e uma vista aberta para o campo circundante. A atual piscina acima do solo oferece um refúgio relaxante no verão em total privacidade, enquanto os espaços exteriores apresentam um potencial extraordinário para a criação de uma piscina infinita subterrânea orientada para a linha do horizonte de Cortona. Uma garagem/armazém dedicada de 20 m² e um estacionamento privado completam as características práticas da propriedade. Conforto, privacidade e estilo de vida toscano contemporâneo Casale delle Oche está equipada com ar condicionado, aquecimento, lareira, lareira de maiólica, sistema de irrigação, garagem e estacionamento privado, oferecendo uma residência confortável e altamente habitável durante todo o ano. A sua disposição, a dependência independente e o requintado restauro a tornam ideal como uma prestigiosa residência privada, um elegante refúgio de férias ou um investimento imobiliário de alto nível numa das zonas da Toscana mais renomadas a nível internacional. Uma propriedade toscana privada com um charme excecional Com quatro quartos, cinco casas de banho, alojamentos independentes para hóspedes, terrenos vedados, olival, terraço panorâmico e um potencial extraordinário para espaços exteriores, a casa de campo das Oche representa uma oportunidade rara perto de Cortona. Mais do que uma simples propriedade, é um convite para viver o privilégio de possuir um autêntico canto da Toscana — rodeado por luz, silêncio, privacidade e elegância sóbria.