Apartamento 2 quartos, 226 m²

Cortona, Arezzo (província)

Uma residência histórica com vista panorâmica do telhado No coração do centro histórico de Cortona, a poucos passos da Igreja de São Francisco e da Piazza della Repubblica, "Il Balcone su Cortona" é uma fascinante residência com carácter autêntico, com interiores espaçosos e uma vista extraordinária sobre uma das cidades colinares mais icónicas da Toscana. Pronta a ser habitada e inundada de luz natural, a propriedade conserva a atmosfera de uma residência histórica toscana, realçada por elegantes detalhes arquitetónicos que refletem o seu nobre passado, incluindo um imponente átrio de entrada e uma requintada escadaria central. Autêntica elegância toscana no centro histórico Distribuída por vários níveis, a residência oferece aproximadamente 226 m² de superfície habitável e combina o fascínio da arquitetura tradicional com a praticidade de uma residência pronta a ser desfrutada. Os seus ambientes espaçosos, os tetos altos e a luminosidade natural criam uma sensação de abertura que raramente se encontra nas propriedades do centro histórico, tornando esta residência particularmente apelativa para quem procura autenticidade e conforto. Interiores espaçosos distribuídos por vários níveis O andar térreo recebe-o com uma entrada elegante e uma escadaria de grande efeito que define o estilo de toda a residência. No primeiro andar, uma ampla zona de estar com cozinha americana e zona de refeições cria um ambiente acolhedor para a vida quotidiana e para receber convidados. Um mezanino alberga uma casa de banho de serviço, enquanto o segundo andar apresenta dois amplos quartos, a casa de banho principal e um escritório — um espaço ideal para ler, trabalhar ou criar um refúgio privado dentro da casa. A partir do escritório, uma pequena escada interna leva ao sótão e à característica mais distintiva da propriedade: um terraço panorâmico no telhado. Um terraço panorâmico no telhado com vista para Cortona O terraço panorâmico no telhado oferece uma vista deslumbrante que se estende do Lago Trasimeno ao Vale de Chiana, passando pelos telhados de terracota, os campanários e o histórico perfil urbano de Cortona. Este íntimo espaço panorâmico é um privilégio raro no centro histórico — perfeito para o café da manhã, aperitivos ao pôr do sol ou momentos de tranquilidade admirando a beleza atemporal da Toscana. Espaços adicionais com excelente potencial A propriedade inclui também amplos espaços no andar inferior, atualmente utilizados como despensas e adegas, com duas entradas independentes. Estas áreas versáteis oferecem um potencial de grande valor e podem ser reinterpretadas de acordo com as necessidades pessoais, seja como adega para vinhos, espaços para hobbies, escritório privado ou áreas de serviço funcionais. Uma residência exclusiva no coração de Cortona Com dois quartos, um escritório, duas casas de banho, adegas e um terraço panorâmico no telhado, “Il Balcone su Cortona” é a escolha ideal como elegante residência privada, requintada casa de férias ou fascinante investimento para o mercado internacional. Uma residência histórica para quem procura autenticidade, vistas deslumbrantes e o privilégio de viver no coração de Cortona.