Preço sob consulta

Moradia 7 quartos, 880 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (província)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Características

jardim
piscina

Descrição

Uma residência luxuosa na classe A4 e anti-sísmica imersa no verde exuberante dos olivais toscanos e localizada em uma encantadora colina com vista panorâmica sobre o esplêndido vale da CHIANA (VALDICHIANA) que se estende por mais de 60 quilômetros de distância, de Arezzo a Chiusi. A moradia foi recentemente submetida a uma renovação total, utilizando apenas materiais de última geração para oferecer o máximo conforto e elegância mais refinada. Perfeito tanto como casa particular ou como alojamento. Cada detalhe foi cuidado com a máxima atenção, utilizando materiais naturais como a madeira de carvalho maciço, o travertino e o pátio de acabamentos. No interior, você encontrará quartos muito modernos e luminosos, com 7 quartos e 10 banheiros, equipados com chuveiros espaçosos e banheiras de hidromassagem de Iacuzzi para um relaxamento total. A moradia tem 4 cozinhas totalmente equipadas para desfrutar de refeições inesquecíveis tanto fechadas como ao ar livre. Nada falta nesta residência de luxo: uma piscina infinita de última geração, purificada com sal e aquecida. A iluminação LED de última geração torna os quartos ainda mais evocativos, tanto de dia como de noite, interiores e exteriores. A moradia está equipada com sistema de ar condicionado inovador, com "venda mecânica controlada", que garante um ar constantemente fresco e purificado em todos os quartos, que pode ser regulamentado de acordo com as suas preferências. A propriedade, ampliada em quase 50.000 metros quadrados de terreno, oferece absoluta privacidade graças à vedação total no pátio do jardim. A posição privilegiada no topo da colina dará o sol desde a manhã até ao pôr do sol, para desfrutar de magníficas vistas a todas as horas do dia. Esta moradia é o local ideal para os amantes da boa cozinha e da arte da culinária toscana, graças às cozinhas totalmente equipadas dentro da moradia e no anexo. Esta propriedade de luxo foi pensada para o máximo conforto e relaxamento total, com materiais de qualidade e móveis artesanais feitos pelos melhores mestres da Toscana. De valor particular são as luminárias, equipadas com cortinas internas que permitem a perfeita regulação tanto da luz como do calor exterior do sol. O centro de bem-estar está completo com banheiro turco, jacuzzi e cromoterapia.
DETAGLIO VILLA: A propriedade está distribuída por três pisos: Cave, Terra / Mezanino e Primeiro. Na cave existe uma sala técnica, uma lavandaria, quatro casas de banho, uma ante-sala, uma casa de banho, uma sala de estar / jantar, dois quartos, dois corredores, uma cozinha e uma escada interna para o andar superior. No rés-do-chão / Mezanino existem três salas de estar / jantar, um alpendre, três casas de banho, duas casas de banho, um quarto, dois terraços e três escadas (um interna para o primeiro andar, as outras duas exteriores para pátio e piscina). Primeiro andar usado como três quartos, três banheiros, um corredor, dois terraços e uma escada interna para aceder ao escritório.
O edifício tem uma parte original com blocos de suporte em Poroton e uma parte ampliada com estruturas de suporte de madeira. Os interiores têm piso em parquet (exceto cozinhas e banheiros em travertino) e luminárias exteriores em alumínio verniciado, janelas de madeira laminada de carvalho. O sistema de aquecimento é independente com bombas de calor e lareira a pellets. Existe um sistema de ventilação mecânica e o sistema elétrico é sótão com domótica. O sistema de descarga está em tubações de pvc. subtraccia. Os serviços sanitários de higiene são completos e construídos com materiais de qualidade. Toda a propriedade está projetada de acordo com as normas em vigor.
DETAGLIO DEPANDANCE: A propriedade com um andar inclui sala/cozinha, banheiro, quarto, sala técnica acessível externamente e casa de banho. As estruturas de suporte estão em Poroton com cobertura para uma falda de madeira e painéis fotovoltaicos. Os interiores têm pisos de travertino e parquet, janelas de alumínio e janelas de madeira. Sistema autônomo de aquecimento com bombas de calor e lareira a pellets. O sistema de água é alimentado por painéis solares e aqueduto municipal, sótão. Sistema elétrico subterrâneo com quadro geral e interruptores. Serviços de higiene completos, galpão de futebol armado, coberto em cascalho de madeira. Piso cerâmico de excelente qualidade.
DETALHES PISCINA: piscina infinita e travessão de 6x12 metros; Depuração de sal; piscina aquecida com pavimento térmico de 15 kw; lettini; espreguiçadeira; mesas; cadeiras; churrasqueira; chuveiro solar.
Características principais da propriedade:
Quartos: 7
Banheiros: 10
Cozinhas: 4
Grandes salas de jantar: 2
Salas de jantar pequenas: 2
Grande sala de estar: 1
Salas de estar: 2
Patizio com possibilidade de sala de jantar ao ar livre: 3
Corners ou arrendamentos residenciais: 4
Área da estrutura:
Moradia interior: 465 m2
Dependência interna habitacional: 60 m2
Moradia interna Partis Comunitárias, Lavanderia, Banheiro turco, etc.: 68 m2
Garagem de lugares de estacionamento: 80 m2
Locais técnicos cobertos: 280 m2
Casa externa Gazebo Pati Tettoie, etc.: 160 m2
Viabilidade interna, praças, estrada construída com santuários, etc.: 650 m2
Jardim: 3500 metros quadrados
Propriedade vedada Privacidade: 18000 metros quadrados
Terreno total dedicado ao cultivo das oliveiras, mais de 30.000 metros quadrados
Distâncias dos principais locais:
Centro histórico de Foiano della Chiana: 900 metros
Supermercados: 800 metros
Banco: 400 metros
Paragem de ônibus: 100 metros
Farmácia: 900 metros
Restaurante: 700 metros
Rodovia A1 Roma / Milão: 2 km
Rodovia Grosseto-Perugia: 1,5 km
Aeroportos: Perugia 60 km, Florença 85 km, Pisa 160 km, Roma 160 km
Venha descobrir a beleza da Toscana e experimentar uma experiência de luxo e relaxamento incomparável. Toscana é um dos lugares mais conhecidos e apreciados pelos visitantes de todo o mundo por sua típica sucessão de paisagens únicas, caracterizadas por colinas e colinas verdes, ricas em figos bosques, grandes extensões de vinhas e olivais, pequenas aldeias, castelos medievais e empresas onde é possível degustar os melhores vinhos do mundo.
CLASSE DE ENERGIA: 13755 kWh / m2 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

A luxurious A4-class and earthquake-proof residence immersed in the lush greenery of Tuscan olive groves and situated on a charming hill with panoramic views over the beautiful CHIANA (VALDICHIANA) valley that stretches for over 60 kilometres, from Arezzo to Chiusi. The Villa has recently undergone a total renovation, using only the latest materials to offer maximum comfort and the finest elegance. Perfect either as a private home or as an accommodation business. Every detail has been taken care of with the utmost attention, using natural materials such as solid oak wood, travertine and corten for the finishes. Inside, you will find very modern and bright rooms, with 7 bedrooms and no less than 10 bathrooms, equipped with spacious showers and Iacuzzi whirlpool baths for total relaxation. The villa has 4 fully equipped kitchens to enjoy unforgettable meals both indoors and outdoors. Nothing is missing in this luxury residence: a state-of-the-art salt-cleaned and heated infinity pool. State-of-the-art LED lighting makes the rooms even more atmospheric, day and night, indoors and out. The Villa is equipped with an innovative air conditioning system, with 'controlled mechanical ventilation', which guarantees constantly fresh and purified air in every room, adjustable according to one's preferences. The property, spread over almost 50000 square metres of land, offers absolute privacy thanks to the total corten fencing of the garden. The privileged position on top of the hill will provide sunshine from morning until sunset, to enjoy magnificent views at all hours of the day. This villa is the ideal place for lovers of good food and Tuscan culinary art, thanks to the fully equipped kitchens both inside the villa and in the annexe. This luxury property has been designed for maximum comfort and total relaxation, with fine materials and furniture handcrafted by the best Tuscan masters. Particularly valuable are the window frames, equipped with internal blinds that allow perfect regulation of both light and external heat from the sun. The wellness centre is complete with Turkish bath, Jacuzzi and chromotherapy. VILLA DETAIL: The property is on three floors: Basement, Ground/Roof and First. In the Basement there is a technical room, a laundry room, four bathrooms, an anteroom, a lemon house, a living/dining room, two bedrooms, two hallways, a kitchen and an internal staircase to the upper floor. On the ground floor/ mezzanine there are three living/dining rooms, a portico, three bathrooms, two ante-bathrooms, a bedroom, two terraces and three staircases (one internal to the first floor, the other two external to the courtyard and swimming pool).First floor with three bedrooms, three bathrooms, a hallway, two terraces and an internal staircase to the studio.
The building has an original part with Poroton load-bearing blocks and an extension part with wooden load-bearing structures. The interiors have parquet floors (except for the kitchens and bathrooms in travertine) and external fixtures in painted aluminium, oak laminated wood windows. The heating system is independent with heat pumps and a pellet fireplace. There is a mechanical ventilation system and the electrical system is underfloor with home automation. The drainage system is in p.v.c. piping undertrack. The sanitary facilities are complete and made of quality materials. The entire building is designed according to current regulations. DEPANDANCE DETAIL: The single-storey property comprises living room/kitchen, bathroom, bedroom, externally accessible technical room and shed. The load-bearing structures are in Poroton with a single-pitch wooden roof and photovoltaic panels. The interiors have travertine and parquet floors, aluminium frames and wooden windows. Independent heating system with heat pumps and pellet fireplace. The water system is supplied by solar panels and communal aqueduct, undertrack. Under-track electrical system with general switchboard and switches. Complete sanitary facilities, reinforced concrete canopy, wooden gabled roof. Excellent quality ceramic flooring.
SWIMMING POOL DETAILS: overflow swimming pool and overflow of 6x12 metres; salt purification; heated pool with solar thermal 15 kw; sun loungers; deckchairs; tables; chairs; barbeque; solar shower.
Main features of the property:
Bedrooms: 7
Bathrooms: 10
Kitchens: 4
Large dining rooms: 2
Small dining rooms: 2
Large living rooms: 1
Living rooms: 2
Patios with the possibility of outdoor dining: 3
Corners or living locations: 4
Structure surface area:
Habitable Villa Interior: sqm 465
Interior Depandance: 60 sqm
Habitable Indoor Common Areas, Laundry, Turkish Bath etc: 68 sqm
Garage Parking Spaces: 80 sqm
Covered Technical Rooms: 280 sqm

Outdoor Housing Gazebos Patios Canopies etc.: 160 sq m
Internal roads, forecourts, road made with cobblestones etc.: 650 sq m
Garden: 3500 sq m
Fenced property Privacy: 18000 square metres
Total land dedicated to the cultivation of olive trees, over mq 30000
Distances from the main localities
Historic centre of Foiano della Chiana: 900 metres
Supermarkets: 800 metres
Bank: 400 metres
Bus stop: 100 metres
Pharmacy: 900 metres
Restaurant: 700 metres
A1 Rome/Milan motorway: 2 km
Grosseto-Perugia highway: 1.5 km
Airports: Perugia 60 km, Florence 85 km, Pisa 160 km, Rome 160 km
Come and discover the beauty of Tuscany and experience unparalleled luxury and relaxation. Tuscany is one of the best known and most appreciated places by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in thick forests, vast expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where you can taste the best wines in the world.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Una lussuosa residenza in classe A4 e antisismica immersa nel verde rigoglioso degli oliveti toscani e situata su un incantevole colle con vista panoramica sulla splendida valle della CHIANA (VALDICHIANA) che si estende per oltre 60 chilometri, da Arezzo a Chiusi. La Villa è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione totale, utilizzando solo materiali di ultima generazione per offrire il massimo comfort e l'eleganza più raffinata. Perfetta sia come casa privata o come attività ricettiva. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, utilizzando materiali naturali come il legno di rovere massello, il travertino e il corten per le rifiniture. Al suo interno, troverai ambienti modernissimi e luminosi, con 7 camere da letto e ben 10 bagni, dotati di docce spaziose e vasche idromassaggio Iacuzzi per un relax totale. La villa dispone di 4 cucine completamente attrezzate per goderti pasti indimenticabili sia al chiuso che all'aperto. Non manca nulla in questa residenza di lusso: una piscina a sfioro di ultima generazione, depurata a sale e riscaldata. L'illuminazione a LED di ultima generazione rende gli ambienti ancora più suggestivi, sia di giorno che di notte, interni ed esterni. La Villa è dotata di un sistema di condizionamento innovativo, con "ventilazione meccanica controllata", che garantisce un'aria costantemente fresca e purificata in ogni stanza, regolabile secondo le proprie preferenze. La proprietà, estesa su quasi 50000 metri quadrati di terreno, offre assoluta privacy grazie alla recinzione totale tutta in corten del giardino. La posizione privilegiata sulla sommità della collina regalerà il sole dal mattino fino al tramonto, per godere magnifici panorami a tutte le ore del giorno. Questa Villa è il luogo ideale per gli amanti della buona cucina e dell'arte culinaria toscana, grazie alle cucine completamente attrezzate sia all'interno della villa che nella depandance. Questa proprietà di lusso è stata pensata per il massimo comfort e il relax totale, con materiali pregiati e mobili realizzati artigianalmente dai migliori maestri toscani. Di particolar pregio sono gli infissi, dotati di tende interne che permettono la perfetta regolazione sia della luce che del calore esterno del sole. Il centro benessere è completo di bagno turco, jacuzzi e cromoterapia.
DETTAGLIO VILLA: L'immobile si sviluppa su tre piani: Seminterrato, Terra/Rialzato e Primo. Al Seminterrato ci sono un locale tecnico, una lavanderia, quattro bagni, un antibagno, una limonaia, un soggiorno/pranzo, due camere, due disimpegni, una cucina e una scala interna per il piano superiore. Al piano Terra/Rialzato ci sono tre soggiorni/pranzo, un portico, tre bagni, due antibagni, una camera, due terrazze e tre scale (una interna per il Primo piano, le altre due esterne per cortile e piscina).Piano Primo adibito a tre camere, tre bagni, un disimpegno, due terrazze e una scala interna per accedere allo studio.
L'edificio ha una parte originaria con blocchi portanti in Poroton e una parte in ampliamento con strutture portanti in legno. Gli interni hanno pavimenti in parquet (tranne cucine e bagni in travertino) e infissi esterni in alluminio verniciato, finestre in legno lamellare di rovere. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore e termocamino a pellet. C'è un sistema di ventilazione meccanica e l'impianto elettrico è sottotraccia con domotica. L'impianto di scarico è in tubazioni di p.v.c. sottotraccia. I servizi igienico-sanitari sono completi e realizzati con materiali di qualità. L'intero immobile è progettato seguendo le normative vigenti.
DETTAGLIO DEPANDANCE: L'immobile con un solo piano comprende soggiorno/cucina, bagno, camera, locale tecnico accessibile esternamente e tettoia. Le strutture portanti sono in Poroton con copertura a una falda in legno e pannelli fotovoltaici. Gli interni hanno pavimenti in travertino e parquet, infissi in alluminio e finestre in legno. Impianto autonomo di riscaldamento con pompe di calore e termocamino a pellet. L'impianto idrico è alimentato da pannelli solari e acquedotto comunale, sottotraccia. Impianto elettrico sottotraccia con quadro generale e interruttori. Servizi igienici completi, tettoia in calcestruzzo armato, copertura a capanna in legno. Pavimentazione in ceramica di eccellente qualità.
DETTAGLI PISCINA: piscina a sfioro e tracimazione di metri 6x12; depurazione a sale;piscina riscaldata con solare termico 15 kw;lettini;sdraio;tavoli;sedie;barbeque;doccia solare.
Caratteristiche Principali della proprietà:
Camere da letto: 7
Bagni: 10
Cucine: 4
Sale da pranzo grandi: 2
Sale da pranzo piccole: 2
Grande soggiorno: 1
Soggiorni: 2
Patii con possibilità di sala pranzo all'aperto: 3
Corners o locations abitative: 4
Superficie della Struttura:
Abitativa Villa Interni: mq 465
Abitativa Depandance Interni: mq 60
Abitativa Interni Parti Comuni, Lavanderia, Bagno turco ecc: mq 68
Garage posti auto: mq 80
Locali Tecnici Coperti: mq 280
Abitativa Esterni Gazebo Patii Tettoie ecc: mq 160
Viabilità interna, piazzali, strada realizzata con sanpietrini ecc.: mq 650
Giardino: mq 3500
Proprietà recintata Privacy: mq 18000
Terreno complessivo dedicato alla coltivazione degli ulivi, oltre mq 30000
Distanze dalle principali località:
Centro storico di Foiano della Chiana: 900 metri
Supermercati: 800 metri
Banca: 400 metri
Fermata del bus: 100 metri
Farmacia: 900 metri
Ristorante: 700 metri
Autostrada A1 Roma/Milano: 2 km
Superstrada Grosseto-Perugia: 1,5 km
Aeroporti: Perugia 60 km, Firenze 85 km, Pisa 160 km, Roma 160 km
Vieni a scoprire la bellezza della Toscana e a vivere un'esperienza di lusso e relax senza pari. La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.
CLASSE ENERGETICA: 13755 kWh/m2 a

Eine luxuriöse, erdbebensichere Residenz der Klasse A4, eingebettet in das üppige Grün der toskanischen Olivenhaine und auf einem bezaubernden Hügel gelegen, von dem aus man einen Panoramablick auf das wunderschöne CHIANA-Tal (VALDICHIANA) hat, das sich über 60 Kilometer von Arezzo bis Chiusi erstreckt. Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert, wobei nur die neuesten Materialien verwendet wurden, um maximalen Komfort und feinste Eleganz zu bieten. Sie eignet sich sowohl als Privathaushalt als auch als Beherbergungsbetrieb. Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet und natürliche Materialien wie massives Eichenholz, Travertin und Corten für die Oberflächen verwendet. Im Inneren finden Sie sehr moderne und helle Räume mit 7 Schlafzimmern und nicht weniger als 10 Badezimmern, die mit großzügigen Duschen und Iacuzzi-Whirlpools zur totalen Entspannung ausgestattet sind. Die Villa verfügt über 4 voll ausgestattete Küchen, damit Sie sowohl drinnen als auch draußen unvergessliche Mahlzeiten genießen können. In dieser Luxusresidenz fehlt es an nichts: ein hochmoderner, mit Salz gereinigter und beheizter Infinity-Pool. Modernste LED-Beleuchtung macht die Räume noch stimmungsvoller, Tag und Nacht, drinnen und draußen. Die Villa ist mit einem innovativen Klimatisierungssystem mit "kontrollierter mechanischer Belüftung" ausgestattet, das ständig frische und gereinigte Luft in jedem Raum garantiert, die je nach den eigenen Vorlieben eingestellt werden kann. Das Anwesen, das sich über fast 50000 Quadratmeter Land erstreckt, bietet absolute Privatsphäre dank der vollständigen Umzäunung des Gartens. Die privilegierte Lage auf dem Gipfel des Hügels sorgt für Sonnenschein von morgens bis zum Sonnenuntergang, so dass man zu jeder Tageszeit eine herrliche Aussicht genießen kann. Diese Villa ist der ideale Ort für Liebhaber des guten Essens und der toskanischen Kochkunst, dank der voll ausgestatteten Küchen sowohl innerhalb der Villa als auch im Nebengebäude. Dieses luxuriöse Anwesen wurde für maximalen Komfort und totale Entspannung entworfen, mit edlen Materialien und Möbeln, die von den besten toskanischen Meistern handgefertigt wurden. Besonders wertvoll sind die Fensterrahmen, die mit Innenjalousien ausgestattet sind, die eine perfekte Regulierung des Lichts und der Sonnenwärme ermöglichen. Das Wellness-Center ist mit einem türkischen Bad, einem Whirlpool und einer Chromotherapie ausgestattet. VILLA DETAIL: Die Immobilie besteht aus drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss/Dachgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein technischer Raum, eine Waschküche, vier Badezimmer, ein Vorraum, ein Zitronenhaus, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Flure, eine Küche und eine Innentreppe zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich drei Wohn-/Esszimmer, ein Portikus, drei Bäder, zwei Vorbäder, ein Schlafzimmer, zwei Terrassen und drei Treppen (eine intern zum ersten Stock, die anderen beiden extern zum Hof und zum Schwimmbad).Erster Stock mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Flur, zwei Terrassen und einer internen Treppe zum Studio.
Das Gebäude besteht aus einem ursprünglichen Teil mit tragenden Poroton-Blöcken und einem Erweiterungsteil mit tragenden Holzkonstruktionen. Die Innenräume sind mit Parkettböden ausgestattet (mit Ausnahme der Küchen und Bäder aus Travertin), die Außenanlagen bestehen aus lackiertem Aluminium, die Fenster aus Eichenschichtholz. Das Heizsystem ist unabhängig mit Wärmepumpen und einem Pelletkamin. Es gibt eine mechanische Belüftungsanlage und die elektrische Anlage ist unterflur mit Hausautomation. Das Abwassersystem ist in p.v.c.-Rohrleitungen unter der Schiene. Die sanitären Anlagen sind komplett und aus hochwertigen Materialien. Das gesamte Gebäude ist nach den geltenden Vorschriften konzipiert. DEPANDANCE DETAIL: Das eingeschossige Haus besteht aus Wohnzimmer/Küche, Bad, Schlafzimmer, von außen zugänglichem Technikraum und Schuppen. Die tragenden Strukturen sind in Poroton mit einem Holzdach mit einfacher Neigung und Photovoltaik-Paneelen. Die Innenräume sind mit Travertin- und Parkettböden, Aluminiumrahmen und Holzfenstern ausgestattet. Unabhängiges Heizsystem mit Wärmepumpen und Pelletkamin. Die Wasserversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren und eine kommunale Wasserleitung, die unterirdisch verläuft. Unterirdische elektrische Anlage mit allgemeiner Schalttafel und Schaltern. Komplette Sanitäranlagen, Vordach aus Stahlbeton, Giebeldach aus Holz. Keramikbodenbelag von hervorragender Qualität.
SCHWIMMBECKEN DETAILS: Überlaufschwimmbad und Überlauf von 6x12 Metern; Salzreinigung; beheiztes Schwimmbad mit Solarthermie 15 kw; Sonnenliegen; Liegestühle; Tische; Stühle; Grill; Solardusche.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Schlafzimmer: 7
Bäder: 10
Küchen: 4
Große Esszimmer: 2
Kleine Esszimmer: 2
Große Wohnräume: 1
Wohnräume: 2
Terrassen mit der Möglichkeit, im Freien zu essen: 3
Ecken oder Wohnräume: 4
Struktur Fläche:
Bewohnbare Villa Innen: qm 465
Innere Depandance: 60 qm
Bewohnbare Innen Gemeinschaftsräume, Wäscherei, Türkisches Bad usw.: 68 qm
Garagenstellplätze: 80 qm
Überdachte technische Räume: 280 qm

Außenwohnungen Gartenlauben, Terrassen, Vordächer usw.: 160 Quadratmeter
Interne Straßen, Vorplätze, Kopfsteinpflasterstraßen usw.: 650 m²
Garten: 3500 Quadratmeter
Umzäuntes Grundstück Privatsphäre: 18000 Quadratmeter
Gesamtfläche für den Anbau von Olivenbäumen, über 30000 mq
Entfernungen zu den wichtigsten Ortschaften
Historisches Zentrum von Foiano della Chiana: 900 Meter
Supermärkte: 800 Meter
Bank: 400 m
Bushaltestelle: 100 Meter
Apotheke: 900 Meter
Restaurant: 700 m
Autobahn A1 Rom/Mailand: 2 km
Schnellstraße Grosseto-Perugia: 1,5 km
Flughäfen: Perugia 60 km, Florenz 85 km, Pisa 160 km, Rom 160 km
Kommen Sie und entdecken Sie die Schönheit der Toskana und erleben Sie unvergleichlichen Luxus und Entspannung. Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, die von sanften grünen Hügeln mit dichten Wäldern, weiten Weinbergen und Olivenhainen, kleinen Dörfern, mittelalterlichen Schlössern und Weingütern, in denen Sie die besten Weine der Welt probieren können, geprägt sind.

Роскошная сейсмоустойчивая резиденция класса А4, утопающая в пышной зелени тосканских оливковых рощ и расположенная на очаровательном холме, откуда открывается панорамный вид на прекрасную долину CHIANA (VALDICHIANA), простирающуюся более чем на 60 км от Ареццо до Кьюзи. Вилла была недавно полностью отремонтирована с использованием самых современных материалов, что позволило обеспечить максимальный комфорт и изысканную элегантность. Вилла идеально подходит как для частного дома, так и для размещения гостей. Каждая деталь была продумана до мелочей, в отделке использованы натуральные материалы, такие как массив дуба, травертин и кортен. Внутри вы найдете очень современные и светлые комнаты, 7 спален и не менее 10 ванных комнат, оборудованных просторными душевыми кабинами и гидромассажными ваннами Iacuzzi для полного расслабления. На вилле есть 4 полностью оборудованные кухни, позволяющие наслаждаться незабываемыми блюдами как в помещении, так и на открытом воздухе. В этой роскошной резиденции нет ничего лишнего: ультрасовременный инфинити-бассейн с солевой очисткой и подогревом. Современное светодиодное освещение делает комнаты еще более атмосферными днем и ночью, в помещении и на улице. Вилла оснащена инновационной системой кондиционирования воздуха с "управляемой механической вентиляцией", которая гарантирует постоянно свежий и очищенный воздух в каждой комнате, регулируемый в соответствии с предпочтениями. Вилла, расположенная на территории площадью почти 50000 кв. м, обеспечивает абсолютную приватность благодаря полному ограждению сада из кортена. Привилегированное положение на вершине холма обеспечивает солнечный свет с утра до заката, что позволяет наслаждаться великолепными видами в любое время суток. Эта вилла - идеальное место для любителей хорошей кухни и тосканского кулинарного искусства, благодаря полностью оборудованным кухням как внутри виллы, так и в пристройке. Эта роскошная вилла была спроектирована для максимального комфорта и полного расслабления, с использованием изысканных материалов и мебели, изготовленной вручную лучшими тосканскими мастерами. Особую ценность представляют оконные рамы, оснащенные внутренними жалюзи, которые позволяют идеально регулировать как свет, так и солнечное тепло. Оздоровительный центр включает в себя турецкую баню, джакузи и хромотерапию. Подробная информация о вилле: Вилла состоит из трех этажей: цокольного, первого/этажного и первого. В цокольном этаже находятся техническое помещение, прачечная, четыре ванные комнаты, прихожая, лимонный домик, гостиная/столовая, две спальни, две прихожие, кухня и внутренняя лестница на верхний этаж. На первом этаже/мезонине расположены три гостиные/столовые, портик, три ванные комнаты, две прихожие, спальня, две террасы и три лестницы (одна внутренняя на второй этаж, две другие внешние - во внутренний двор и к бассейну). Второй этаж с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, прихожей, двумя террасами и внутренней лестницей в студию.
Здание имеет первоначальную часть с несущими блоками Poroton и пристроенную часть с деревянными несущими конструкциями. В интерьерах паркетные полы (за исключением кухонь и ванных комнат из травертина), внешние светильники из окрашенного алюминия, окна из дубовой ламинированной древесины. Система отопления автономная с тепловыми насосами и пеллетным камином. Имеется механическая система вентиляции, электрическая система - подпольная с домашней автоматикой. Дренажная система выполнена в виде трубопровода p.v.c. под трассой. Санитарные узлы полностью укомплектованы и выполнены из качественных материалов. Все здание спроектировано в соответствии с действующими нормами. ДЕПАНСАНТНЫЕ ДАННЫЕ: Одноэтажный дом состоит из гостиной/кухни, ванной комнаты, спальни, технического помещения и сарая. Несущие конструкции выполнены из поротона с односкатной деревянной крышей и фотоэлектрическими панелями. Интерьеры имеют полы из травертина и паркета, алюминиевые рамы и деревянные окна. Независимая система отопления с тепловыми насосами и пеллетным камином. Водоснабжение осуществляется от солнечных батарей и общего водопровода, проложенного под землей. Подземная электрическая система с общим распределительным щитом и выключателями. Полное санитарно-техническое оснащение, железобетонная крыша, деревянная двухскатная крыша. Керамические полы отличного качества.
ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН: переливной бассейн 6х12 м; солевая очистка; подогреваемый бассейн с солнечной батареей 15 кВт; шезлонги; шезлонги; столы; стулья; барбекю; солнечный душ.
Основные характеристики недвижимости:
Спальни: 7
Ванные комнаты: 10
Кухни: 4
Большие столовые: 2
Малые столовые: 2
Большие гостиные: 1
Гостиные: 2
Патио с возможностью обедать на открытом воздухе: 3
Углы или жилые помещения: 4
Площадь поверхности строения:
Внутренняя площадь виллы: 465 кв.м.
Внутренний депанданс: 60 кв.м.
Внутренние помещения общего пользования, прачечная, турецкая баня и т.д.: 68 кв.м.
Парковочные места в гараже: 80 кв.м.
Крытые технические помещения: 280 кв.м.

Наружные жилые помещения Беседки Патио Навесы и т.д.: 160 кв.м.
Внутренние дороги, площадки, дороги из булыжника и т.д.: 650 кв.м.
Сад: 3500 кв. м
Огороженная территория: 18000 кв. м
Общая площадь земли, отведенной под выращивание оливковых деревьев, более 30000 кв.м.
Расстояние от основных населенных пунктов
Исторический центр Фояно-делла-Кьяна: 900 метров
Супермаркеты: 800 метров
Банк: 400 метров
Автобусная остановка: 100 метров
Аптека: 900 метров
Ресторан: 700 метров
Автомагистраль A1 Рим/Милан: 2 км
Шоссе Гроссето-Перуджа: 1,5 км
Аэропорты: Перуджа 60 км, Флоренция 85 км, Пиза 160 км, Рим 160 км
Откройте для себя красоту Тосканы и ощутите непревзойденную роскошь и релаксацию. Тоскана - одно из самых известных и ценимых туристами со всего мира мест благодаря типичной череде уникальных ландшафтов, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, обширными пространствами виноградников и оливковых рощ, небольшими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 880 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 11
Jardim: 34.000 m²
Classe energética: A413755
Referência: Toscana 211

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Foiano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.2 km
Hospital: 4.8 km - Misericordia di Sinalunga
Costa: 88.4 km
Estância de esqui: 39.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 870 m - Açougue - Azienda agricola Fierli Macelleria
960 m - Padaria - Panificio Menchetti
1.0 km - Supermercado - Penny Market
1.2 km - Centro comercial - Valdichiana Outlet Village
Comer fora: 890 m - Restaurante - Azienda agricola Fierli Ristorante
1.4 km - Restaurante de fast food - McDonald's
2.1 km - Bar - Bar Il Mulino
2.5 km - Café - Caffè Costa di San Rocco
Atividades esportivas: 1.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Valdichiana
5.7 km - Centro esportivo - Palasport di Sinalunga
19.9 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
24.8 km - Ginásio
Escolas: 1.6 km - Escola
14.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
15.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 2.3 km - Veterinário

Informação de Foiano della Chiana

Altitude: 318 m s.n.m.
Área total: 40.78 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 9224

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 7 quartos, 880 m² Foiano della Chiana, Arezzo (província)