Solar 5 quartos, 468 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (província)

Casa de campo de tijolos rústica de 225 m2 em Fuano della Chiana, Arezzo, com um total de 5 quartos, 5 casas de banho, 2,2 ha de terreno, garagem, limão e artesanato.

A uma curta distância da característica cidade de Foiano della Chiana, encontramos à venda esta encantadora casa de campo de tijolos de aproximadamente 225 m2 que está distribuída por 2 andares da seguinte forma:
No rés-do-chão, com entrada separada existe uma adega, uma sala técnica e uma arrecadação, Também neste piso encontramos uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha, uma bela sala de estar com grandes janelas com vista para o jardim que cria uma atmosfera maravilhosa e um quarto com casa de banho privativa.
No primeiro andar há uma sala de estar com lareira, uma cozinha com zona de refeições, uma despensa, 4 quartos com casa de banho privativa e uma arrecadação.
Não muito longe da casa estão uma garagem de 80 m2, um galpão de madeira de 50 m2 e uma casa de limoeiro de 15 m2.
Externamente, a propriedade está rodeada por 2,2 hectares de terreno, dos quais 2.820 metros quadrados de jardim com esplêndidas plantas ornamentais, uma encantadora fonte de pedra e recantos encantadores para sentar e ler um bom livro cercado pela natureza.

A propriedade remonta a 1800 e foi completamente renovada em 1989 usando materiais de alta qualidade respeitando o estilo típico da Toscana.
A propriedade tem um sistema de aquecimento a diesel, assistido por três fogões a pellets.
Embora o abastecimento de água seja garantido pelo aqueduto público e um poço privado para irrigação.

A casa de campo é perfeita para ser usada como casa de férias ou como residência principal, dada sua proximidade imediata a todos os serviços.
A propriedade está em uma posição muito estratégica, pois daqui todas as cidades e locais mais bonitas da Úmbria e da Toscana podem ser alcançados em poucos minutos.
A propriedade fica a apenas 2 km da cidade mais próxima, Arezzo e Montepulciano são apenas 30 min (30 km), Lucignano 10 min (10 km), Cortona 20 min (20 km), Lago Trasimeno 30 min (23 km).
O aeroporto mais próximo é Perugia 50 min (60 km).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.