1.900.000 €

Solar 9 quartos, 530 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Quinta agrícola imersa no verde exuberante da paisagem toscana à venda em Foiano della Chiana, no Valdichiana. A propriedade é composta por uma elegante casa de campo de pedra originária de 1800, perfeitamente restaurada, dois anexos de pedra, uma piscina e 23 hectares de terreno.A casa principal tem uma área total de aproximadamente 370 m² e está disposta em dois níveis. O andar térreo abriga um apartamento, utilizado como casa de férias, composto por uma cozinha, um banheiro, um quarto, uma sala de estar com cozinha (zona de café da manhã), a lavanderia e o cômodo técnico. No primeiro andar encontramos o apartamento principal, composto por uma sala de estar com lareira, uma cozinha, três quartos, dois banheiros e um depósito. Os interiores da casa de campo têm um refinado estilo toscano e apresentam vigas expostas e piso em terracota.A primeira dependência tem uma área de aproximadamente 40 m² e abriga uma sala de estar-cozinha, um banheiro e um quarto. O segundo anexo é dividido em dois apartamentos: um de aproximadamente 55 m² disposto em dois níveis e composto por uma cozinha habitável, dois quartos e um banheiro; o outro de 60 m² disposto em um único andar e composto por uma cozinha, dois quartos e um banheiro.Externamente encontramos pérgolas que permitem relaxar e desfrutar do jardim cuidadosamente cuidado e da área da piscina. A propriedade é completada por um anexo agrícola de aproximadamente 280 m², destinado a depósito de ferramentas agrícolas. A propriedade possui aquecimento autônomo a GPL e a biomassa (casca de noz), sistema fotovoltaico de 12,5 kW, mais 12 kW de baterias, enquanto a água quente é produzida pelos painéis solares. Além do aqueduto, existem dois poços.No jardim de aproximadamente 1000 m² podemos encontrar um maravilhoso roseiral e árvores frutíferas, além da piscina de 11,5x5,5 m. O terreno circundante de 23 ha é dividido em 0,5 ha de oliveiral com cerca de 150 oliveiras, 2 ha de bosque e 20 ha de terras aráveis. A propriedade é perfeita para ser utilizada tanto como residência principal quanto como residência secundária ou empresa agroturística.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Farm immersed in the lush green Tuscan countryside for sale in Foiano della Chiana, Valdichiana.The property consists of an elegant stone farmhouse dating back to 1800, perfectly restored, two stone annexes, a swimming pool and 23 hectares of land.The main farmhouse has a total area of approximately 370 sqm and is arranged on two floors.The ground floor houses a flat, used as a holiday home, consisting of a kitchen, a bathroom, a bedroom, a living room with kitchen (breakfast area), a laundry room and a technical room. On the first floor there is the master flat, consisting of a living room with fireplace, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a storage room. The interior of the farmhouse has a refined Tuscan style and features exposed beams and terracotta floors.The first outbuilding of about 40 sqm consists of a living room-kitchen, a bathroom and a bedroom.The second annex is divided into two flats: one is approximately 55 sqm on two floors and consists of a kitchen, two bedrooms and a bathroom; the other is 60 sqm on one floor and consists of a kitchen, two bedrooms and a bathroom.Outside there are pergolas that provide the opportunity to relax and enjoy the well-kept garden and pool area.The property is completed by an agricultural outbuilding of about 280 sqm, used as a storage shed for agricultural tools.In the garden of about 1000 sqm there is a wonderful rose garden and fruit trees, as well as an 11.5x5.5 m swimming pool.The surrounding land of 23 ha is divided into 0.5 ha of olive grove with about 150 olive trees, 2 ha of woodland and 20 ha of arable land.The property has autonomous LPG and biomass (hazelnut) heating, a 12.5 kW photovoltaic system, plus 12 kW of batteries, while hot water is produced by solar panels. In addition to the aqueduct, there are two wells.The property is perfect for use either as a main residence or as a second home or holiday farm.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Azienda agricola immersa nel rigoglioso verde della campagna toscana in vendita a Foiano della Chiana, in Valdichiana.La proprietà è composta da un elegante casale in pietra originario del 1800, perfettamente ristrutturato, due annessi in pietra, una piscina e 23 ettari di terreno.Il casolare principale ha una superficie totale di circa 370 mq ed è disposto su due livelli.Il piano terreno ospita un appartamento, utilizzato come casa vacanze, composto da una cucina, un bagno, una camera, un salone con cucina (zona colazione), la lavanderia e il locale tecnico.Al piano primo troviamo l’appartamento padronale, composto da un soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Gli interni del casale hanno un raffinato stile toscano e presentano travi a vista e pavimento in cotto.La prima dépendance ha una superficie di circa 40 mq e ospita un soggiorno-cucina, un bagno e una camera.Il secondo annesso è suddiviso in due appartamenti: uno di circa 55 mq disposto su due livelli e composto da una cucina abitabile, due camere e un bagno; l’altro di 60 mq disposto su un unico piano e composto da una cucina, due camere e un bagno.All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina.La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio attrezzi agricoli.La proprietà dispone di riscaldamento è autonomo a GPL e a biomasse (nocciolino), impianto fotovoltaico da 12,5 kW, più 12 kW di batterie, mentre l'acqua calda è prodotta dai pannelli solari. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi.Nel giardino di circa 1000 mq possiamo trovare un meraviglioso roseto e piante da frutto, oltre alla piscina di 11,5x5,5 m.Il terreno circostante di 23 ha è suddiviso in 0,5 ha di uliveto con circa 150 ulivi, 2 ha di bosco e 20 ha di seminativo.La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che come residenza secondaria o azienda agrituristica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 530 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 6
Terreno: 23 ha
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: C61

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 2.2 km - Estação ferroviária - Foiano
Hospital: 6.5 km - Misericordia di Sinalunga
Costa: 90.1 km
Estância de esqui: 42.4 km

Informação de Foiano della Chiana

Altitude: 318 m s.n.m.
Área total: 40.78 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 9224

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