Kč 31.781.250
(1.250.000 €)
Teto/Chão 5 quartos, 643 m² Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (província)
Características
jardim
piscina
terraço
adega
Descrição
Palácio histórico em posição panorâmica, no coração de uma vila medieval da Toscana característica. Área total de superfície comercial de aprox. 643 m2, com apartamento principal, 2 outras unidades independentes, anexo com piscina interior, grandes salas auxiliares, varandas, terraço e aprox. 450 m2 de jardim e pátio. Salas de estar luminosas e representativas, 5 quartos, biblioteca / escritório, 7 banheiros.
Posição geográfica
O Palazzo Storico con Vista está localizado no coração de uma pequena vila medieval, situada entre paisagens rurais e colinas verdes: uma posição estratégica que o torna ideal para os amantes da arte e da cultura, bem como para aqueles que gostam de caminhar na natureza.
Na verdade, a área é particularmente apreciada por suas paisagens intocadas, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem toscana e vinhas, que produzem alguns dos melhores vinhos da região. A área envolvente oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e ciclismo, bem como visitas para vinhos locais e acessórios de produtos típicos.
Sua localização é conveniente e bem conectada às cidades históricas de Arezzo (18 km), que podem ser alcançadas em cerca de 20 minutos de carro, Siena (48 km) e Florença (57 km), ambos cerca de três quartos de uma hora de distância.
Os aeroportos mais próximos são os de Florença, a 75 km de distância, e Perugia, a 118 km de distância, que podem ser alcançados em uma hora e uma hora e meia de carro, respectivamente.
Descrição dos edifícios
O palácio, da qual a construção remonta ao início do século 19, tem uma superfície comercial de aproximadamente 605 metros quadrados, dos quais cerca de 33 metros quadrados de adegas no piso da cave e aproximadamente 95 metros quadrados de tectos perfeitamente acabados no último andar.
A poucos metros do palácio, com vista para o jardim, encontramos também um anexo com piscina interior e casa de banho, com uma superfície comercial de aproximadamente 38,5 metros quadrados.
O Palácio
605 m2 comerciais
20 quartos - 5 quartos - 7 banheiros
O palácio abriga atualmente dois apartamentos independentes com 3 varandas, um terraço e salas comuns de acesso no piso térreo, que se abrem para o pátio pavimentado e jardim.
Térreo
No rés-do-chão existe uma entrada comum, a partir da qual há acesso ao pátio e ao jardim privado.
De cada lado da entrada, quartos amplos e perfeitamente acabados servem como espaços de acesso rodoviários à casa, que podem ser usados como galpões de bicicleta ou motos, salas de hobby, etc. e de um deles é possível descender até as duas caves de cave.
À direita da entrada, uma escada leva aos três andares superiores, que abrigam dois apartamentos independentes (o último dos quais tem dois andares).
Primeiro andar - Apartamento 1, com varanda de 6 m2 e varanda de 47 m2 / terraço
Estamos no piano nobile, com tectos com afrescos no salão e quartos, e está dividido da seguinte forma
- hall de entrada
- cozinha com acesso à varanda de 6 m2
- sala de jantar com lareira e acesso à varanda de 6 m2
- ampla sala de estar representativa com afrescos com artesanato de braço equipado com fluido de chaminé e acesso à grande varanda / terraço de cerca de 47 m2
- 2 quartos com afrescos, um com acesso à grande varanda / terraço
- banheiro com ante-banheiro.
Segundo andar - Apartamento 2 (Master), com varanda de 6 m2
Aqui encontramos:
- hall de entrada
- cozinha ampla com península e acesso à varanda de 6 m2
- corredor espaçoso com roupeiros equipados, ideal como despensa ou também como zona de refeições e com acesso à varanda
- banheiro
- sala de estar com sala e sala de jantar
- quarto com casa de banho privativa
- biblioteca / escritório com lareira.
Terceiro e último andar - Apartamento 2, com varanda de 6 m2 e sótão
No terceiro e último andar encontramos a área de dormir e uma grande área (aprox. 95 m2) com duas salas perfeitamente acabadas e sótão.
Os espaços são divididos da seguinte forma
- quarto com casa de banho privativa e acesso à varanda de 6 m2
- quarto com acesso a uma casa de banho adicional com banheiro anti-banheiro
- duas grandes salas de cerca de 95 m2 no total, perfeitamente acabadas, com destino do sótão, mas utilizáveis como sala de hobby, sala de jogos ou sala de TV.
Piso por cave
Acessado a partir de um dos quartos do rés-do-chão, existem duas adegas espaçosas e perfeitamente acabadas, em uma das quais foi encontrada um poço / tren da época romana, adequadamente protegida por uma pequena janela de vidro.
No pátio interno existe uma sala atualmente utilizada como arrumos para ferramentas de jardim, mas equipada com todos os sistemas de acessórios e elétricos para serem convertidos em banheiro.
A dependência
Comércio de 38,5 m2
1 quarto com piscina - 1 banheiro
Acessível a partir do jardim e a poucos metros do Palazzo, um pequeno edifício com entrada independente abriga uma casa de banho e uma maravilhosa piscina interior aquecida, medindo 5x6,5 metros de profundidade e 1,4 metros de profundidade, com 2 estações de hidromassagem e um dispositivo de piscina de conversão atual.
A área da superfície é calculada com base na área do piso líquido, incluindo partições internas e aumentada por uma extensão de 10% para paredes de carga.
A área da superfície dos terraços deve ser adicionada à área total, calculada separadamente.
Estado e acabamento
A construção do palácio em sua forma atual remonta ao início do século 19, mas o núcleo mais antigo remonta ao século XVII, com uma extensão de uma escada no início do século XX.
Completamente renovado, o palácio está em excelentes condições.
No interior existem materiais preciosos, como mármore de vários tipos e azulejos, pietra serena e terracota feita à mão.
O palácio mantém muitas das suas características históricas fascinantes, incluindo o salão e quartos no piano nobile com tectos com afrescos, e um drone/roupa da época romana, localizado nas caves da cave e protegido por vidro.
No jardim há um poço que remonta ao século XVII.
A piscina interior é revestida com materiais de 'Sassi di Assis' (posam uma foto dela no seu site), com travertino nas margens, pedra nas paredes, terracota feita à mão no piso e mosaicos na casa de banho.
Áreas externas
Uma das maiores forças desta encantadora residência histórica é, sem dúvida, seus espaços exteriores privados, uma verdadeira raridade em centros históricos.
Na verdade, a propriedade inclui cerca de 450 m2 de terreno privado, dividido em um grande pátio pavimentado com telhas de terracota feitas à mão, que cria um agradável terraço panorâmico e uma área destinada a um jardim.
O pátio, adornado por um poço do século XVII e enriquecido por canteiros de flores luxuosos e flores esculpidas (rosas, azulejos de jasmim, lavanderia, geladeiras, etc. ), é perfeito para refeições ao ar livre. A partir daqui é possível acessar a área da piscina e o jardim, que oferece uma vista encantadora das colinas da Toscana, manipulada em gramado inglês, com alçadas altas que delimitam seus lados.
Serviços e utilidades
- Caldeiras de condensação
- Sistema de aquecimento parcialmente por piso
- Sistema elétrico de 10Kw dividido por andar com mesas de natação dedicadas e interruptores de circuito
- painel de controle independente para a área da piscina
- Sistema de ar condicionado no topo de dois andares, em todos os quartos e no segundo andar salão, com divididos dedicados e três móveis de diferentes ratings de energia posicionados fora
- um sistema de alarme para todo o edifício que pode ser ativado a partir de cada andar individual
- um sistema de telefone fixo em linha
- Linha de fibra TIM óptica que cobre todo o edifício e a área da piscina exterior
- pia satélite conectada ao circuito de TV para recepção de satélite
- Piscina de Castiglioni, aquecida para ciclos de verão e de inverno com sistema de aquecimento a ar RHOOS e sistema de Castiglioni para aquecimento elétrico a água, com 2 estações de hidromassagem e dispositivo de piscina de contra-corrente.
Uso e usos potenciales
O Palazzo Storico con Vista é uma propriedade rara e fascinante, no coração da Toscana, que preserva muitas das suas características arquitetônicas originais e oferece espaços exteriores exclusivos, bem como uma esplêndida piscina interior.
Suas utilizações potenciales são múltiplas: pode ser ideal como residência representativa privada, permitindo que você acolhe parentes ou amigos em um dos apartamentos independentes, mantendo ainda sua privacidade. Além disso, também pode ser considerada como um pequeno negócio a ser colocado à renda, alugado semanal em parte ou em todo o seu conjunto durante períodos de não utilização.
A residência oferece um oásis de tranquilidade na zona rural da Toscana, permitindo-lhe desfrutar da beleza da paisagem circundante e da conveniência de ter todas as principais atrações culturais e naturais perto da mão.
Posição geográfica
O Palazzo Storico con Vista está localizado no coração de uma pequena vila medieval, situada entre paisagens rurais e colinas verdes: uma posição estratégica que o torna ideal para os amantes da arte e da cultura, bem como para aqueles que gostam de caminhar na natureza.
Na verdade, a área é particularmente apreciada por suas paisagens intocadas, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem toscana e vinhas, que produzem alguns dos melhores vinhos da região. A área envolvente oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e ciclismo, bem como visitas para vinhos locais e acessórios de produtos típicos.
Sua localização é conveniente e bem conectada às cidades históricas de Arezzo (18 km), que podem ser alcançadas em cerca de 20 minutos de carro, Siena (48 km) e Florença (57 km), ambos cerca de três quartos de uma hora de distância.
Os aeroportos mais próximos são os de Florença, a 75 km de distância, e Perugia, a 118 km de distância, que podem ser alcançados em uma hora e uma hora e meia de carro, respectivamente.
Descrição dos edifícios
O palácio, da qual a construção remonta ao início do século 19, tem uma superfície comercial de aproximadamente 605 metros quadrados, dos quais cerca de 33 metros quadrados de adegas no piso da cave e aproximadamente 95 metros quadrados de tectos perfeitamente acabados no último andar.
A poucos metros do palácio, com vista para o jardim, encontramos também um anexo com piscina interior e casa de banho, com uma superfície comercial de aproximadamente 38,5 metros quadrados.
O Palácio
605 m2 comerciais
20 quartos - 5 quartos - 7 banheiros
O palácio abriga atualmente dois apartamentos independentes com 3 varandas, um terraço e salas comuns de acesso no piso térreo, que se abrem para o pátio pavimentado e jardim.
Térreo
No rés-do-chão existe uma entrada comum, a partir da qual há acesso ao pátio e ao jardim privado.
De cada lado da entrada, quartos amplos e perfeitamente acabados servem como espaços de acesso rodoviários à casa, que podem ser usados como galpões de bicicleta ou motos, salas de hobby, etc. e de um deles é possível descender até as duas caves de cave.
À direita da entrada, uma escada leva aos três andares superiores, que abrigam dois apartamentos independentes (o último dos quais tem dois andares).
Primeiro andar - Apartamento 1, com varanda de 6 m2 e varanda de 47 m2 / terraço
Estamos no piano nobile, com tectos com afrescos no salão e quartos, e está dividido da seguinte forma
- hall de entrada
- cozinha com acesso à varanda de 6 m2
- sala de jantar com lareira e acesso à varanda de 6 m2
- ampla sala de estar representativa com afrescos com artesanato de braço equipado com fluido de chaminé e acesso à grande varanda / terraço de cerca de 47 m2
- 2 quartos com afrescos, um com acesso à grande varanda / terraço
- banheiro com ante-banheiro.
Segundo andar - Apartamento 2 (Master), com varanda de 6 m2
Aqui encontramos:
- hall de entrada
- cozinha ampla com península e acesso à varanda de 6 m2
- corredor espaçoso com roupeiros equipados, ideal como despensa ou também como zona de refeições e com acesso à varanda
- banheiro
- sala de estar com sala e sala de jantar
- quarto com casa de banho privativa
- biblioteca / escritório com lareira.
Terceiro e último andar - Apartamento 2, com varanda de 6 m2 e sótão
No terceiro e último andar encontramos a área de dormir e uma grande área (aprox. 95 m2) com duas salas perfeitamente acabadas e sótão.
Os espaços são divididos da seguinte forma
- quarto com casa de banho privativa e acesso à varanda de 6 m2
- quarto com acesso a uma casa de banho adicional com banheiro anti-banheiro
- duas grandes salas de cerca de 95 m2 no total, perfeitamente acabadas, com destino do sótão, mas utilizáveis como sala de hobby, sala de jogos ou sala de TV.
Piso por cave
Acessado a partir de um dos quartos do rés-do-chão, existem duas adegas espaçosas e perfeitamente acabadas, em uma das quais foi encontrada um poço / tren da época romana, adequadamente protegida por uma pequena janela de vidro.
No pátio interno existe uma sala atualmente utilizada como arrumos para ferramentas de jardim, mas equipada com todos os sistemas de acessórios e elétricos para serem convertidos em banheiro.
A dependência
Comércio de 38,5 m2
1 quarto com piscina - 1 banheiro
Acessível a partir do jardim e a poucos metros do Palazzo, um pequeno edifício com entrada independente abriga uma casa de banho e uma maravilhosa piscina interior aquecida, medindo 5x6,5 metros de profundidade e 1,4 metros de profundidade, com 2 estações de hidromassagem e um dispositivo de piscina de conversão atual.
A área da superfície é calculada com base na área do piso líquido, incluindo partições internas e aumentada por uma extensão de 10% para paredes de carga.
A área da superfície dos terraços deve ser adicionada à área total, calculada separadamente.
Estado e acabamento
A construção do palácio em sua forma atual remonta ao início do século 19, mas o núcleo mais antigo remonta ao século XVII, com uma extensão de uma escada no início do século XX.
Completamente renovado, o palácio está em excelentes condições.
No interior existem materiais preciosos, como mármore de vários tipos e azulejos, pietra serena e terracota feita à mão.
O palácio mantém muitas das suas características históricas fascinantes, incluindo o salão e quartos no piano nobile com tectos com afrescos, e um drone/roupa da época romana, localizado nas caves da cave e protegido por vidro.
No jardim há um poço que remonta ao século XVII.
A piscina interior é revestida com materiais de 'Sassi di Assis' (posam uma foto dela no seu site), com travertino nas margens, pedra nas paredes, terracota feita à mão no piso e mosaicos na casa de banho.
Áreas externas
Uma das maiores forças desta encantadora residência histórica é, sem dúvida, seus espaços exteriores privados, uma verdadeira raridade em centros históricos.
Na verdade, a propriedade inclui cerca de 450 m2 de terreno privado, dividido em um grande pátio pavimentado com telhas de terracota feitas à mão, que cria um agradável terraço panorâmico e uma área destinada a um jardim.
O pátio, adornado por um poço do século XVII e enriquecido por canteiros de flores luxuosos e flores esculpidas (rosas, azulejos de jasmim, lavanderia, geladeiras, etc. ), é perfeito para refeições ao ar livre. A partir daqui é possível acessar a área da piscina e o jardim, que oferece uma vista encantadora das colinas da Toscana, manipulada em gramado inglês, com alçadas altas que delimitam seus lados.
Serviços e utilidades
- Caldeiras de condensação
- Sistema de aquecimento parcialmente por piso
- Sistema elétrico de 10Kw dividido por andar com mesas de natação dedicadas e interruptores de circuito
- painel de controle independente para a área da piscina
- Sistema de ar condicionado no topo de dois andares, em todos os quartos e no segundo andar salão, com divididos dedicados e três móveis de diferentes ratings de energia posicionados fora
- um sistema de alarme para todo o edifício que pode ser ativado a partir de cada andar individual
- um sistema de telefone fixo em linha
- Linha de fibra TIM óptica que cobre todo o edifício e a área da piscina exterior
- pia satélite conectada ao circuito de TV para recepção de satélite
- Piscina de Castiglioni, aquecida para ciclos de verão e de inverno com sistema de aquecimento a ar RHOOS e sistema de Castiglioni para aquecimento elétrico a água, com 2 estações de hidromassagem e dispositivo de piscina de contra-corrente.
Uso e usos potenciales
O Palazzo Storico con Vista é uma propriedade rara e fascinante, no coração da Toscana, que preserva muitas das suas características arquitetônicas originais e oferece espaços exteriores exclusivos, bem como uma esplêndida piscina interior.
Suas utilizações potenciales são múltiplas: pode ser ideal como residência representativa privada, permitindo que você acolhe parentes ou amigos em um dos apartamentos independentes, mantendo ainda sua privacidade. Além disso, também pode ser considerada como um pequeno negócio a ser colocado à renda, alugado semanal em parte ou em todo o seu conjunto durante períodos de não utilização.
A residência oferece um oásis de tranquilidade na zona rural da Toscana, permitindo-lhe desfrutar da beleza da paisagem circundante e da conveniência de ter todas as principais atrações culturais e naturais perto da mão.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelTeto/Chão
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil643 m²
- Quartos5
- Casas de banho7
- Jardim450 m²
- Terraço47 m²
- Classe energética125,46
- ReferênciaPalazzo Storico con Vista - 0QKB
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada8.6 km
- Hospital12.3 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- Costa96.8 km
- Estância de esqui47.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia700 m - Farmácia
- Veterinário10.8 km - Veterinário
Informação de Laterina Pergine Valdarno
- Altitude361 m s.n.m.
- Área total70.54 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População6502
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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