Moradia 19 quartos, 1000 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (província)

Cortesi Luxury Real Estate oferece à venda

Imerso no coração da paisagem toscana, esta esplêndida propriedade de cerca de 1.000 metros quadrados, com possibilidade de expansão adicional, representa um raro conhecido entre autenticidade histórica e conforto modernos. A renovação, concluída em 2011, soube valorizar as características originais da estrutura, restaurándo-a nova vida e funcional sem abrir mão do encanto das casas rurais da Toscana.
A propriedade estende-se por cerca de doze hectares de terra, dos quais quatro terras aráveis, e é emoldurada por uma natureza exuberante que garante máxima privacidade e absoluta tranquilidade. Um elegante jardim faz parte de uma esplêndida piscina de 14 x 7 metros, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. A equipa é completada por dois depuradores, dois poços de 120 metros e outro por 10 metros de profundidade. um sistema de aquecimento a GPL e um sistema fotovoltaico moderno de 18 kW, que torna o imóvel eficiente e sustentável.

Quinta principal â? 600 metros quadrados
O corpo principal da propriedade é uma fazenda de 600 metros quadrados, que mantém intacto o charme das antigas casas rurais da Toscana. No interior foram criados cinco apartamentos independentes, cada um com características próprias:



Apartamento "Jiallo": sala de estar, cozinha com zona de refeições, dois quartos duplos com cama de solteiro, um quarto duplo, banheiro com banheira, banheiro com chuveiro, pequena loggia externa, jardim privado.


Apartamento "Azzurro": sala de estar, cozinha com zona de refeições, quarto de casal, banheiro com banheira, jardim privado.


Apartamento verde: sala de estar com zona de refeições e cozinha, um quarto duplo e um quarto tripla, dois banheiros, um com banheira e outro com chuveiro, jardim privado.


Apartamento "Laranja": sala de estar com zona de refeições e cozinha, quarto duplo, quarto duplo, banheiro com banheira, jardim privado.


Apartamento "Viola": sala de estar com zona de refeições e cozinha, um quarto duplo triplo, um quarto duplo, um quarto duplo, duas casas de banho com duche e uma casa de banho com banheira, jardim privado e grande terraço.


Cada apartamento tem ligações independentes e, se desejar, todas as utilidades podem ser separadas para garantir a plena autonomia de cada unidade.

Pequena quinta â? 270 m2 + volume de vidro (jardim do inverno) 30 m2 = 300 m2
Uma segunda quinta de pedra abriga dois apartamentos térreo, ambos com entrada independente, jardim privado e loggia externa.



Apartamento 1: sala de estar com zona de refeições, cozinha, dois quartos (um duplo + um twin), dois banheiros (um com banheira + outro com chuveiro), jardim privado.


Apartamento 2: sala de estar com zona de refeições, cozinha, quatro quartos (dois duplos + dois duplos), três banheiros (um com banheira + dois com chuveiro), jardim privado. Atualmente, após a actividade de restauração realizada anteriormente, o apartamento 2 é usado no rés-do-chão como zona de serviço, com cozinha profissional, área de trabalho e casa de banho, enquanto no primeiro andar como apartamento independente.


Cottage "Arcoballeno" â cînd 120 metros quadrados
Uma bela casa de banho dividida em duas unidades especulares. Cada apartamento é composto por sala de estar, cozinha com zona de refeições, um quarto duplo com cama adicional, um quarto duplo e uma casa de banho com duche.

Equipamentos adicionais


Loggia externa de madeira


Pergotendente panorâmica


Volume a recuperar de cerca de 60 metros quadrados


Graças à sua grande extensão, à qualidade das estruturas e à presença de sistemas modernos, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única. É a solução perfeita para quem quer uma residência privada exclusiva imersa na natureza ou para quem pretende iniciar uma actividade de luxo hospitalidade, mantendo intacto o é incomparável encanto da paisagem toscana.