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La Guardiaccia Country house with pool and spa, Loro n - Tuscany
With evocative views, restored Fourteenth-century stone house with pool, sauna, gym, solar panels, and land for sale south of Florence, in Loro Ciuffenna. In a panoramic position with a breathtaking view over the Valdarno countryside and the Chianti mountains, 350 meters above sea level, for those who love to isolate in nature amidst centuries-old woods and look far into the distance, Casale La Guardiaccia is a real retreat and offers over 7750 sq ft (720 sq m ) of belvedere terraces overlooking the panorama and equipped with outdoor living areas with Jacuzzi. Built in the medieval times, back in 1300s, on three levels, it retains authentic natural stone façades and brick arches, recently renovated into an elegant country home with four bedrooms along with two annexes, one converted into a guest house, and a second into a spa with gym and sauna room. All the interiors offer suggestive wooden ceilings, some rooms retain their original terracotta floors and charming stone fireplaces, together with new fittings with double-glazed fittings, parquet floors, bathrooms with ceramic tiling, and a new photovoltaic system for electricity and hot water supply in summer. The central floor of the house is the core of the living area with a living room and a fireplace, a dining room, a kitchen, and terraces on both sides for enjoying the sun and shaded areas, in the morning and evening. The annex with spa is located in the courtyard in front of the house together with the bread/pizza oven. A few steps away, a garden path leads to the swimming pool area, in an enchanting position, set in a large stone and terracotta paved terrace with sundeck, gazebo and, at the far end, a former medieval barn that has been converted into a romantic guest house, where everyone will want to stay. In addition to half an acre (5000 sq m) of landscaped garden, Casale La Guardiaccia includes 9.6 acres (3.9 hectares) of land including olive groves, and forest. Possibility of adding a second villa adjacent to the property, further information available on request. In the heart of the Tuscan countryside between Florence and Arezzo, both within half an hour's drive, in a setting of medieval towns, farms, wine cellars, and agritourisms/country holiday farms, just 1.5 miles (2.5 km) from Loro Ciuffenna, a typical medieval village with a historic center famous for preserving a thousand-year-old mill that is still active today. At 9 miles (15 km) to the A1 motorway and only 20 minutes from The Mall Luxury Outlet.
PROPERTY Ref: ARZ2859
Location: Loro Ciuffenna, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 450 sq m/4843 sq ft three-story stone country house including a separate annex with portico and bread oven, spa with gym and sauna room, spacious terraces with belvedere and Jacuzzi, pool, guest house, garden and land
Annex/es: a two-story 42 sq m/452 sq ft guest cottage; 60 sq m/645 sq ft of bread oven annex with portico, spa with gym, sauna room, and 1 bathroom; 25 sq m/269 sq ft for two annexes with horse stable, storage and both roofed with solar panels
Land/Garden: 4.4 ha/10.8 acres with a 5000 sq m/0,5 acres landscaped garden and 3.9 ha/9.9 acres of agricultural land including 3.17 ha/7.8 acres olive grove/vineyard and 7503 sq m/1.8 acres forest
Terrace/Balcony: 720 sq m/7750 sq ft of outdoor paved terraces
Swimming pool: 14x7m., featuring Roman-style step, terracotta bordering, stone paved sundeck with gazebo
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG + pellet boiler + summer hot water with solar panels
Water: natural spring for domestic use + 1 artesian well for irrigation use
Electricity: available + 2 photovoltaic systems - each 5,5kw
Waterwaste: Imhoff tank
Sauna
Gym/Fitness room
Solar panels and 12kw photovoltaic systems
Casale La Guardiaccia con piscina e spa, Loro Ciuffenna - Toscana
Con vista suggestiva, casale del 1300 in pietra ristrutturato con piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, Casale La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi e offre terrazze a belvedere che si affacciano sul panorama e attrezzate con zone living all'aperto con vasca idromassaggio. Costruito nel 1300 su tre livelli, conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a due annessi, uno convertito in casa per gli ospiti, e un secondo in spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e l'acqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati, per godersi il sole e zone ombreggiate sia al mattino che alla sera. L'annesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, in posizione incantevole, incastonata in un grande terrazzo pavimentato in pietra e terracotta con solarium, gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Casale La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, di 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli Possibilità di aggiungere una seconda villa adiacente alla proprietà, ulteriori informazioni in agenzia. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezz'ora d'auto, in un contesto di borghi medievali, fattorie, cantine e agriturismi, a soli 2,5 km da Loro Ciuffenna, tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. A 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da The Mall Luxury Outlet.
IMMOBILE Rif: ARZ2859
Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti, e terreno con uliveto e bosco
Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno-cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura
Distanza dai servizi: 2,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bologna 160 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + caldaia a pellet + acqua calda sanitaria estiva con pannelli solari
Acqua: sorgente naturale con bacini di raccolta ad uso potabile e domestico + 1 pozzo artesiano ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva + 2 impianti fotovoltaico da 5,5 kw
SaunaPalestra/stanza Fitness
Pannelli solari e fotovoltaico - 12 kw
Persiane e infissi in legno con doppio vetro
Casale La Guardiaccia mit Schwimmbad und Spa, Loro Ciuffenna - Toskana
Mit Aussicht, renoviertes Bauernhaus aus Stein aus dem 14. Jahrhundert mit Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Sonnenkollektoren, südlich von Florenz in Loro Ciuffenan zu verkaufen. In einer Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf das Valdarno- und das Chianti-Gebirge, 350 Meter über dem Meeresspiegel, ist Casale La Guardiaccia ein Zufluchtsort für diejenigen, die es lieben, sich in der Natur zwischen jahrhundertealten Wäldern zurückzuziehen und in die Ferne zu blicken regenerieren und bietet Panoramaterrassen mit Blick auf das Panorama und ausgestattet mit Wohnbereichen im Freien mit Hydromassage-Badewanne. Es wurde im Jahr 1300 auf drei Ebenen erbaut und hat seine mittelalterlichen Natursteinfassaden und Backsteinbögen beibehalten. Es wurde kürzlich zu einer eleganten Landresidenz im rustikalen Stil mit vier Schlafzimmern und zwei Nebengebäuden renoviert, von denen eines in ein Gästehaus umgewandelt wurde und das zweite im Spa mit Fitnessraum untergebracht ist und Zimmer mit Sauna. Alle Innenräume verfügen über eindrucksvolle Holzdecken, in einigen Zimmern sind die ursprünglichen Terrakottaböden und Steinkamine von großem Charme erhalten geblieben, kombiniert mit neuen Oberflächen mit Holzfensterrahmen und doppeltem Thermoglas, Parkettböden, Badezimmern mit Keramikbelägen und einer neuen Photovoltaikanlage für Strom Versorgung und Warmwasser im Sommer. Die zentrale Etage des Bauernhauses ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche und Terrassen auf beiden Seiten, um sowohl morgens als auch abends die Sonne und schattige Bereiche zu genießen. Der Anbau mit Spa befindet sich zusammen mit dem Ofen mit Grill im Hof vor dem Bauernhaus. Ein paar Meter entfernt führt ein Weg im Garten zum Poolbereich, der sich in bezaubernder Lage auf einer großen, mit Steinen und Terrakotta gepflasterten Terrasse mit Solarium, Pavillon und am Ende einer ehemaligen mittelalterlichen Scheune befindet, die wiederhergestellt und umgewandelt wurde ein romantisches Zuhause für Gäste, in dem jeder schlafen möchte. Casale La Guardiaccia ist neben 5.000 m2 Garten von 3,9 Hektar Land mit Olivenhainen, Wäldern und 3 Pferdeboxen umgeben. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa neben dem Grundstück hinzuzufügen, weitere Informationen in der Agentur. Im Herzen der toskanischen Landschaft zwischen Florenz und Arezzo, beide in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, inmitten mittelalterlicher Dörfer, Bauernhöfe, Weingüter und Agrotourismus, nur 2,5 km von Loro Ciuffenna entfernt, einem typischen mittelalterlichen Dorf mit einem berühmten historischen Zentrum im Herzen der Stadt eine tausend Jahre alte, noch aktive Mühle zu erhalten. 15 km von der A1-Kreuzung und nur zwanzig Minuten vom The Mall Luxury Outlet entfernt.
Objektreferenz: ARZ2859
Wo: Loro Ciuffenna, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein auf drei Ebenen von ca. 530 m2, Terrassen mit Hydromassagewanne und Swimmingpool, Nebengebäude mit Spa, Holzofen und Gästehaus, Garten und Grundstück
Nebengebäude: 1 Nebengebäude mit Gästehaus von ca. 42 m2 auf zwei Ebenen mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; 1 angeschlossenes Spa von 25 m2 mit Fitnessraum, Sauna und 1 Badezimmer; Veranda mit Holzofen
Baujahr: 1300
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 4,4 ha mit ca. 5.000 m2 Garten und 3,9 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche, darunter 3,17 ha Olivenhain/Weinberg und 7503 m2 Wald
Terrasse/Balkon: 720 m2 gepflasterte Außenterrassen
Schwimmbad: 14x7 m mit römischer Treppe, Terrakotta-Umrandung und gepflasterter Solariumterrasse
Parkplatz/Garage: Außenparkplatz
Gebäudeaufteilung:
1. Bauernhaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, Kellerräume und Abstellraum
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume
Zweiter Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer
2. Ehemaliger Scheunenanbau
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche
Erster Stock: 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 2,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bologna 160 km
Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas + Pelletkessel + Sommerwarmwasserbereitung mit Sonnenkollektoren
Wasser: natürliche Quelle mit Sammelbecken für Trink- und Haushaltszwecke + 1 artesischer Brunnen zur Bewässerung
Strom: aktiv + 2 5,5 kW Photovoltaikanlagen
SaunaFitnessraum/Fitnessraum
Sonnenkollektoren und Photovoltaik - 12 kW
Fensterläden und Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung
Casale La Guardiaccia avec piscine et spa, Loro Ciuffenna - Toscane
Avec vue, ferme en pierre rénovée du 14ème siècle avec piscine, sauna, salle de sport, panneaux solaires, à vendre au sud de Florence, à Loro Ciuffenan. Dans une position panoramique avec une vue imprenable sur le Valdarno et les montagnes du Chianti, à 350 mètres d'altitude, pour ceux qui aiment s'isoler dans la nature au milieu de bois centenaires et regarder au loin, Casale La Guardiaccia est un refuge où vous pourrez se régénérer et offre des terrasses panoramiques qui surplombent le panorama et équipées d'espaces de vie extérieurs avec baignoire d'hydromassage. Construit en 1300 sur trois niveaux, il conserve ses façades médiévales en pierre naturelle et ses arcs en brique, récemment rénové en une élégante résidence de campagne de style rustique avec quatre chambres ainsi que deux annexes, une transformée en maison d'hôtes et une seconde en spa avec salle de sport. et salle avec sauna. Tous les intérieurs offrent des plafonds en bois suggestifs, certaines chambres conservent les sols en terre cuite d'origine et les cheminées en pierre de grand charme, combinées à de nouvelles finitions avec des cadres de fenêtres en bois et double vitrage thermique, des parquets, des salles de bains avec revêtements en céramique et un nouveau système photovoltaïque pour l'électricité. approvisionnement et eau chaude en été. L'étage central de la ferme est le centre de la zone de vie avec un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et des terrasses des deux côtés, pour profiter du soleil et des espaces ombragés le matin et le soir. L'annexe avec spa est située dans la cour devant la ferme avec le four avec barbecue. A quelques mètres, un chemin dans le jardin mène à l'espace piscine, dans une position enchanteresse, située sur une grande terrasse pavée en pierre et terre cuite avec solarium, gazebo et, au fond, une ancienne grange médiévale récupérée et transformée en une maison romantique pour les invités, où tout le monde voudra dormir. Casale La Guardiaccia est entourée, en plus de 5 000 m2 de jardin, de 3,9 hectares de terrain avec oliveraie, bois et 3 boxes à chevaux. Possibilité d'ajouter une deuxième villa adjacente à la propriété, plus d'informations en agence. Au cur de la campagne toscane entre Florence et Arezzo, toutes deux accessibles en une demi-heure de voiture, dans un contexte de villages médiévaux, fermes, caves et agritourismes, à seulement 2,5 km de Loro Ciuffenna, un village médiéval typique avec un célèbre centre historique de conserver, au cur de la commune, un moulin millénaire toujours en activité. A 15 km de la jonction A1 et à seulement vingt minutes de The Mall Luxury Outlet.
PROPRIÉTÉ Réf : ARZ2859
Où : Loro Ciuffenna, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme en pierre sur trois niveaux d'environ 530 m2, terrasses avec baignoire hydromassante et piscine, dépendances avec spa, four à bois et maison d'amis, jardin et terrain.
Annexe(s) : 1 annexe avec maison d'amis d'environ 42 m2 sur deux niveaux avec séjour-cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain ; 1 spa attenant de 25 m2 avec salle de gym, sauna et 1 salle de bain ; porche avec four à bois
Année de construction : 1300
Année de rénovation : 2012
État : excellent
Terrain/Jardin : 4,4 ha avec environ 5 000 m2 de jardin et 3,9 ha de terres agricoles dont 3,17 ha d'olivier/vignoble et 7503 m2 de forêt
Terrasse/Balcon : 720 m2 de terrasses extérieures dallées
Piscine : 14x7 m avec escalier romain, bordure en terre cuite et terrasse solarium dallée en pierre
Place de parking/Garage : parking extérieur
Disposition du bâtiment :
1. Ferme
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 1 chambre double, 1 salle de bain, caves et débarras
Premier Étage : séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, 1 salle de bain, 2 caves
Deuxième étage : 1 chambre principale avec salle de bain attenante, 2 chambres doubles, 1 salle de bain
2. Ancienne Grange-Annexe
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine
Premier étage : 1 chambre double, 1 salle de bain
Distance des services : 2,5 km
Distance des principaux aéroports : Florence 70 km, Pérouse 130 km, Pise 135 km, Bologne 160 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL + chaudière à pellets + eau chaude sanitaire d'été avec panneaux solaires
Eau : source naturelle avec bassins de collecte pour usage potable et domestique + 1 puits artésien pour l'irrigation
Électricité : active + 2 systèmes photovoltaïques de 5,5 kW
SaunaSalle de gym/fitness
Panneaux solaires et photovoltaïques - 12 kw
Volets et châssis de fenêtres en bois avec double vitrage
Casale La Guardiaccia con piscina y spa, Loro Ciuffenna - Toscana
Con vistas, casa de campo de piedra reformada del siglo XIV con piscina, sauna, gimnasio, paneles solares, en venta al sur de Florencia, en Loro Ciuffenan. En una posición panorámica con vistas impresionantes al Valdarno y a las montañas del Chianti, a 350 metros sobre el nivel del mar, para aquellos que aman aislarse en la naturaleza entre bosques centenarios y mirar a lo lejos, Casale La Guardiaccia es un refugio donde regenerarse y ofrece terrazas panorámicas con vistas al panorama y equipadas con zonas de estar al aire libre con bañera de hidromasaje. Construida en 1300 en tres niveles, conserva sus fachadas medievales de piedra natural y arcos de ladrillo, recientemente renovada para convertirla en una elegante residencia de campo de estilo rústico con cuatro dormitorios junto con dos anexos, uno convertido en casa de huéspedes y un segundo en spa con gimnasio. y habitación con sauna. Todos los interiores ofrecen sugerentes techos de madera, algunas estancias mantienen los suelos de terracota originales y chimeneas de piedra de gran encanto, combinados con nuevos acabados con carpintería de madera y doble cristal térmico, suelos de parquet, baños con revestimientos cerámicos y un nuevo sistema fotovoltaico para el suministro eléctrico. y agua caliente en verano. La planta central de la masía es el eje de la zona habitable con salón con chimenea, comedor, cocina y terrazas a ambos lados, para disfrutar del sol y zonas de sombra tanto por la mañana como por la tarde. El anexo con spa se encuentra en el patio frente a la masía junto con el horno con barbacoa. A pocos metros, un camino en el jardín conduce a la zona de la piscina, en un lugar encantador, situada en una gran terraza pavimentada en piedra y terracota con solárium, cenador y, al final, un antiguo granero medieval recuperado y transformado en una casa romántica para invitados, donde todos querrán dormir. Casale La Guardiaccia está rodeada, además de 5.000 m2 de jardín, por 3,9 hectáreas de terreno con olivar, bosque y 3 boxes para caballos. Posibilidad de añadir una segunda villa adyacente a la propiedad, más información en la agencia. En el corazón de la campiña toscana, entre Florencia y Arezzo, a media hora en coche, en un contexto de pueblos medievales, granjas, bodegas y agroturismos, a sólo 2,5 km de Loro Ciuffenna, un típico pueblo medieval con un famoso centro histórico. para conservar, en pleno centro de la localidad, un molino milenario que aún sigue activo. A 15 km del cruce de la A1 y a sólo veinte minutos de The Mall Luxury Outlet.
PROPIEDAD Ref: ARZ2859
Dónde: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipología: masía de piedra en tres niveles de aproximadamente 530 m2, terrazas con bañera de hidromasaje y piscina, dependencias con spa, horno de leña y casa de invitados, jardín y terreno
Anexo(s): 1 anexo con casa de invitados de aproximadamente 42 m2 en dos niveles con salón-cocina, 1 dormitorio y 1 baño; 1 spa anexo de 25 m2 con sala de gimnasio, sauna y 1 baño; porche con horno de leña
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 2012
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 4,4 ha con aproximadamente 5.000 m2 de jardín y 3,9 ha de terreno agrícola, incluidas 3,17 ha de olivar/viñedo y 7503 m2 de bosque
Terraza/Balcón: 720 m2 de terrazas exteriores pavimentadas
Piscina: 14x7 m con escalera romana, cenefa de terracota y terraza solárium empedrada
Plaza de aparcamiento/Garaje: zona de aparcamiento exterior.
Distribución del edificio:
1. Granja
Planta Baja: salón, cocina, 1 dormitorio doble, 1 baño, bodega y trastero.
Primera Planta: salón con chimenea, cocina, comedor, 1 baño, 2 trasteros
Segunda Planta: 1 dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios dobles, 1 baño
2. Antiguo granero anexo
Planta Baja: salón con cocina
Primera Planta: 1 dormitorio doble, 1 baño
Distancia a los servicios: 2,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bolonia 160 km
Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + caldera de pellets + agua caliente sanitaria de verano con placas solares
Agua: manantial natural con piletas de recolección para uso potable y doméstico + 1 pozo artesiano para uso de riego
Electricidad: activa + 2 sistemas fotovoltaicos de 5,5 kw
SaunaGimnasio/sala de fitness
Paneles solares y fotovoltaicos - 12 kw
Contraventanas y marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento.
